Re: [新聞] 「一個比一個敢開！」高雄40年套房一坪賣33萬

看板home-sale (房屋交易)作者aass5566 (挑戰國考第5年)時間4年前 (2022/03/31 22:27)推噓0(0推 0噓 2→)

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: 大家房屋企畫研究室副理郎美囡提醒，今年遇到央行升息、政府打炒房的措施，房市熱度 : 將逐漸降溫，觀望的買方會變多，現在也不太是可以開高價的時候了，而高雄出現屋齡40 : 年大樓開價一坪33萬，她坦言，就算有經過裝潢翻新，但開價偏高，對於想購買出租套房 : 的買方，推算租金投報率達3%以上，才會考慮入手。(林佩萱／高雄報導) : : 心得： : : 小資族買不起新建案買老公寓 : 因為沒有經驗看起來漂漂亮亮就覺得房子不錯 : 殊不知其實建材根本不貴 : 投客花一坪幾千塊的錢貼美美磁磚 : 還跟你說這是MIT，送你裝潢真是你賺到 : 然後價格翻兩倍賣，讚讚 : : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.3.22 (臺灣) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648731031.A.FC3.html : → aloness: 3%…有沒有這麼慘 03/31 20:52 : 推 OHHEEEEEED: 廢墟糞坑就很多人不買啊只要美美的房 03/31 20:52 : 推 alanbread: 今天跟朋友去看一個中科的神案，22套也要大整理 03/31 20:55 : 推 IS0987: 賣像啊= = 03/31 20:56 : → IS0987: 不管啥東西會包裝的價格本來就差很多 03/31 20:56 : → SDFSDF: 不要嘲笑老公寓小資頭期款夠嗎 03/31 20:58 : → aloness: 要3%投報，去買美金就好了… 03/31 20:59 其實3%投報率也算不錯了… 除非是透天改10套房那種投報率當然可以拉到10% 不然一般電梯大樓不改裝投報率高雄大概就是3～3.5% 台北則是2～2.5% 雖然說投報率不算多啦～比中華電信的4.5%還要少但房地產特點就是長期看漲風險低而且槓桿更好開 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.132.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648736821.A.51D.html