Re: [情報] 股市飆升讓富人更富！美國最富有人羣去年

看板home-sale (房屋交易)作者jamo (hi)時間4年前 (2022/04/03 21:02)推噓4(4推 0噓 6→)

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※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言： : ※ 引述《TyuzuChou (子瑜我老婆)》之銘言： : : 連結：https://reurl.cc/Rj5KGG (富途牛牛) : : 內文： : : 最富有的1%的人也從房地產價值的上升中略微受益。他們的房地產持有量在疫情期間增加 : : 了不到1萬億美元，達到了5.27萬億美元的高點。 : : 但在疫情期間，富人在全國房地產中的份額實際上略有下降，因為全國其他地區的房價和 : : 房屋所有權也在增加。房地產的擁有量遠比股票廣泛，所以房價的上漲對中產階級財富的 : : 推動比富人略大。在2021年底，最富有的1%的人擁有全國14%的房地產，低於2019年底疫 : : 情前的14.5%。 : : 底層的90%的美國民眾去年從房地產中增加了2.89萬億美元的財富。Wolff認為：“房地產 : : 繁榮使中產階級受益，如果不是這樣，財富不平等的程度會比現在更嚴重。” : 美國的中產階級也是把大部分資產放在房地產 : : Federal Reserve Survey of Consumer Finances 2016 年的調查 : https://www.visualcapitalist.com/chart-assets-make-wealth/ : 家庭淨資產 100K ~ 1M 美金：房地產佔的比例遠多過股票 + 基金的比例。 : 只算投資型房地產的比例，都要多過股票 + 基金的比例 : : 家庭淨資產 1M ~ 10M 美金：房地產佔的比例遠多過股票 + 基金的比例。 : 只算投資型房地產的比例，略少於股票 + 基金的比例。 : 只算投資型房地產的比例，遠多於股票的比例。 : : 家庭淨資產 10M ~ 100M 美金：房地產佔的比例少於股票 + 基金的比例。 : 只算投資型房地產的比例多於股票的比例。 : : 不只是台灣，美國中產階級 (淨資產 100K ~ 10M 美金) 的資產配置中， : 投資型房地產的比例還是多過股票，這應該跟很多人的認知不一樣。 : 房價的上漲對中產階級財富的推動比富人略大， : 因為身價 100M 美金以上的富人，資產配置裡面，股票是多於房地產的。 : : 所以才有文中的這段話： : 底層的90%的美國民眾去年從房地產中增加了2.89萬億美元的財富。Wolff認為：“房地產 : 繁榮使中產階級受益，如果不是這樣，財富不平等的程度會比現在更嚴重。” : : 台灣目前沒看到類似的國家統計資料，如果有統計的話，結果一定會很有趣。美國的自有住宅率大概是 65% 台灣約略是80% 所以不用說台灣受到的影響更大另外有一點很重要, 台灣房市相對股市透明太多了小老百姓能得到相對完整的房市訊息相反的,台灣的股市對散戶是非常不友善的大股東,財團所能擁有的內線消息根本屌打散戶幾條街更不用說以前房地產交易所得接近免稅這是中產階級唯一可以使用的免稅條款因為正常中產階級玩股票根本不賺錢證所稅停徵根本就是大戶專用正常散戶根本用不到~ 近幾年一堆覺青天天喊居住正義政府順勢推舟搞實價登錄+房地合一結果倒楣到誰? 就是中產啊顆顆~ 台灣翻轉階級的路子真的越來越難走了 https://imgur.com/undefined