Re: [請益] 預售價格跟實價登錄差異很大?
擎天森林我朋友在去年初進場
後來去年5/15三級警戒，分流上班
然後到去年十月三級解除
到現在經歷了通貨膨脹，原物料上漲，烏俄戰爭
然後隔壁的德杰完銷
如果你是建設公司，花了十幾年整合土地
原物料漲價，發包價格每天都不一樣
你會賣越便宜還是越貴呢？
從去年到現在，雙北平均漲了10~15萬
講難聽跟台中，台南，高雄動輒翻倍漲的少多了
更不用說30跳70的新竹
113既然是開價代表可以談
真的要談價起碼也下個訂金或是斡旋
拿開價來講實在沒什麼意義
前面講代銷是亂源的，麻煩你開間建商
買塊土地便宜賣給消費者
到時候別忘了找我去幫你賣
然後還有人講檢討消費者的更好笑
教網友怎麼談價還要被講檢討消費者
這邊的人G點怎麼這麼多啊
怎麼講都會踩到點
大學畢業就送房子給你好不好？
又不是作你生意還代銷很氣，真的是房產幼幼班
※ 引述《hsnulight (台大東方翔)》之銘言：
: 如題
: 小弟之前在海外工作，最近想說來看看房
: 剛好朋友推薦去南港看了擎天森林這建案，從網站實價登錄上看，
: 一樣大的房型在2月是報了90萬出頭，但上週去問卻開到113萬..
: 請問這是因為這一兩個月真的瘋漲，還是代銷把我當盤子..
: 想請教這個價格到底有沒有談判空間呢？
: 感謝感謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.66.236 (臺灣)
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※ 編輯: NovaShin (1.160.66.236 臺灣), 04/05/2022 12:35:55
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是呀，這邊酸民真的有夠多
想分享些東西還要被酸民酸
怎麼不去開一個打房版取暖
當初南港105年大跌，鉑金苑跌到70萬的時候
怎麼沒看到那些酸民出來買？
跌了不買，漲了又罵
這種人我想不到用什麼字來形容
本來寫幾篇文遇到酸民真的也懶得寫
但遇到很多真的熱情來找我的網友
所以我還是會繼續寫下去
爽你就看，不爽就不要看
酸我你自備款會變多你就盡量酸
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