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Re: [新聞] 買預售屋遇重大變故 可換約轉售

看板home-sale (房屋交易)作者 (超級噴火龍X)時間4年前 (2022/04/05 17:12), 編輯推噓11(15推 4噓 14→)
留言33則, 18人參與, 4年前最新討論串2/2 (看更多)
我們現在的政府就是務虛不務實， 搞一堆運動式的政策，跟對面老共有87%像 買預售屋不可以換約轉售， 但“重大變故”可例外， 阿請問一下，你內政部是要怎麼定義 “重大變故”？ 還是又淪為有管道的人的規避方式? 然後繼續沒管道的小老百姓去死一死 的概念? 你中央高官是要累死基層人員還是怎麼樣? 再舉例， 你內政部大筆一揮說以後不准紅單轉讓了， 然後一回頭， 居然跟財政部另一方面討論起了紅單轉售 利益要怎麼課稅? https://reurl.cc/KpmY49 紅單轉售課房地合一稅？ 財政部：將與內政部確認 阿請問，不准老百姓轉售， 但是允許官府課稅是怎麼一回事? 左膠治國啊 ※ 引述《golang (666NYCU666)》之銘言： : 買預售屋遇重大變故 可換約轉售 : 連結：https://house.udn.com/house/story/5886/6215176 : 內文： : 房價居高不下，為遏止炒房，內政部推動「平均地權條例」、「不動產經紀業管理條例」 : 等修正草案，炒作行政罰將從原本最高五百萬元，大幅提高到五千萬元。草案送行政院審 : 查後微調，增訂買受人若因重大變故，可例外不受預售屋換約轉售限制。 : 內政部去年擬具平均地權條例修正草案報行政院，修法五大重點包括限制預售屋換約轉售 : 、重罰不動產炒作、建立違規檢舉獎金制度、私法人購買住宅採許可制，以及預售屋解約 : 應申報實價登錄，並將其列為本會期優先法案。 : 內政部說，該草案在行政院審查期間，經蒐整各方意見後有微調，除了明確規範不動產炒 : 作的定義，另為達到立即重罰及遏止炒作的效果，將不動產炒作的行政罰鍰上限由五百萬 : 元大幅提高到五千萬元，因此不另修刑罰規定。 : 該草案增訂，內政部得以公告方式，規定買受人在簽約後，因重大變故，例如非自願失業 : 等導致無力繳款者，可例外不受換約轉售的限制。 : 心得： : 單純好奇 : 依循這個政策 : 我去成立一間公司專發非自願離職證明給投客用來脫手預售屋 : (或者推文a大說的 在北中南都成立分公司 幫投客輪調) : 非自願離職的成本相對投客轉手來說肯定是冰山一角+一些服務費 : 這樣有沒有搞頭 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.98.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649149962.A.605.html
推
04/05 17:32, 4年前 , 1F
綠共你敢嘴
04/05 17:32, 1F
噓
04/05 17:36, 4年前 , 2F
你是不是怕了。怕的話去投國民黨啊
04/05 17:36, 2F
→
04/05 17:36, 4年前 , 3F
國民黨不是最會打房了。要買便宜房子趕快投國民黨啊
04/05 17:36, 3F
推
04/05 17:36, 4年前 , 4F
塔綠班即將抵達戰場…
04/05 17:36, 4F
推
04/05 17:37, 4年前 , 5F
腦子是個好東西， 樓上不要棄之不用唷
04/05 17:37, 5F
推
04/05 17:40, 4年前 , 6F
以後炒房客養人頭開公司台北台中高雄互調就好了完美
04/05 17:40, 6F
推
04/05 17:41, 4年前 , 7F
所以就政府沒份，不能做
04/05 17:41, 7F
推
04/05 17:47, 4年前 , 8F
開後門就變笑話了
04/05 17:47, 8F
→
04/05 17:48, 4年前 , 9F
這種政策，必定最後就是撞牆遇到一堆問題就趁機開一堆後門
04/05 17:48, 9F
噓
04/05 17:50, 4年前 , 10F
民進黨根本大開後門 根本假打房
04/05 17:50, 10F
→
04/05 17:50, 4年前 , 11F
趕快換政府 換國民黨執政
04/05 17:50, 11F
→
04/05 17:56, 4年前 , 12F
樓上想必腦霧了 摳憐喔
04/05 17:56, 12F
推
04/05 18:03, 4年前 , 13F
綠共不行，藍共可以
04/05 18:03, 13F
→
04/05 18:04, 4年前 , 14F
快投藍共啊
04/05 18:04, 14F
推
04/05 18:04, 4年前 , 15F
XD
04/05 18:04, 15F
→
04/05 18:06, 4年前 , 16F
不能賣有違憲問題吧！可以直接適用50%稅率
04/05 18:06, 16F
噓
04/05 18:23, 4年前 , 17F
H2 去投籃共阿 綠共都打假的
04/05 18:23, 17F
推
04/05 18:34, 4年前 , 18F
我還真的要去投國民黨，塔綠班就中共同路人啊
04/05 18:34, 18F
→
04/05 18:51, 4年前 , 19F
我也在想要不要投蔣萬安
04/05 18:51, 19F
→
04/05 18:55, 4年前 , 20F
蔣萬安除了帥，魯姨我還在想他的優點是什麼
04/05 18:55, 20F
推
04/05 18:55, 4年前 , 21F
沒限制的轉約都會說要移民賣房了 我想重大變故隨便找都是
04/05 18:55, 21F
→
04/05 18:55, 4年前 , 22F
理由
04/05 18:55, 22F
→
04/05 18:56, 4年前 , 23F
黃珊珊好像也不怎樣，和2020有得比…很難選欸～
04/05 18:56, 23F
推
04/05 18:59, 4年前 , 24F
我猜就是建商自由心證送報告，然後內政部稽查，最後查無不
04/05 18:59, 24F
→
04/05 18:59, 4年前 , 25F
法這樣啦，內政部光實價登錄都弄不好了你覺得他有時間審核
04/05 18:59, 25F
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04/05 18:59, 4年前 , 26F
嗎
04/05 18:59, 26F
→
04/05 19:00, 4年前 , 27F
蔣是被媒體包裝好的草包啦，不值得期待
04/05 19:00, 27F
推
04/05 19:09, 4年前 , 28F
但是絕對不會選姚文智這類的…蔣萬安真的帥ww
04/05 19:09, 28F
噓
04/05 19:11, 4年前 , 29F
那總統是要選朱立倫嗎???
04/05 19:11, 29F
→
04/05 20:37, 4年前 , 30F
房地2.0就有非自願條款了，這不是新東西
04/05 20:37, 30F
推
04/05 21:00, 4年前 , 31F
總統還有郭台銘和侯友宜啊，朱廢到笑
04/05 21:00, 31F
推
04/05 22:42, 4年前 , 32F
塔綠班無差別攻擊中…怕爆
04/05 22:42, 32F
推
04/05 22:52, 4年前 , 33F
固定ID 不EY
04/05 22:52, 33F
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