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[閒聊] 現在建商賣預售屋有什麼好處？

看板home-sale (房屋交易)作者 (alex)時間4年前 (2022/04/07 13:03), 編輯推噓8(8推 0噓 10→)
留言18則, 10人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
如題 新法案出爐 要賣預售屋就要一次賣 也禁止鎖房賣 這樣對於建商來說賣預售屋的意義何在？ 等成屋在賣，三年後賣的價格自然更高不是更好嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.122.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649307823.A.01A.html
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土建融會要求一定比例的銷售金流
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對呀～所以不少建商先建後售
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04/07 13:17, 4年前 , 3F
金流啊，台北地貴，不這樣賣資金壓力很大的，台北看不
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到成屋賣的
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預售屋是小建商金流的來源吧？你禁了，以後建商只會大
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者恆大，因為錢不夠蓋不了房子。
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預售屋是拿別人的錢賺錢，當然有好處。好到留湯。
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但事不可為，也沒必要逆風。
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但都跟漲跌無關
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週轉壓力啊不然拿什麼去付錢給供應商
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營造廠也不是傻子，現在料跟人都漲，提高預付比例才給你保
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工期開工
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一直以來建商預售都是一戶賣一次一張合約，差在哪？看
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好房價續漲就等成屋再賣
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金流嘎的過去的當然可以等
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霉體跟風大肆渲染建案排隊，引起政府關切定調臨演人頭
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排隊。竹北椰子上新聞那建案結果每個都簽好簽滿。
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04/07 18:20, 4年前 , 18F
蓋好再賣才有收入這樣資金會卡住太久
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