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Re: [賣/台中/西屯] 中科東海國聚之幸精裝兩房兩衛

看板home-sale (房屋交易)作者 (努力面對每一天)時間4年前 (2022/04/07 21:38), 編輯推噓19(19推 0噓 27→)
留言46則, 23人參與, 最新討論串3/3 (看更多)
※ 引述《limit9999 (JS)》之銘言： : 請問一下 小弟最近在看中科附近的房子 新開賣的預售屋都開40up/p : 也有去看國聚之幸/之悅的兩房 我爬完這篇文 想說跟屋主喊1250 屋主肯定賣我 : 結果仲介連斡旋都不收 屋主連談都不想跟我談 請問是屋主心態太高嗎? : 謝謝 市場上的籌碼被鎖住就是這樣的情況，想買的剛需就只能一直追高價。 西屯中科生活圈，要交通有國道一號、國道三號與 74 號道， 要學區有東大附小、東大附中與福科國中，要綠地有東海大學， 要醫療有台中榮總與澄清醫院，要賣場有家樂福， 車程 10~15 分鐘就可以到大遠百、新光三越與七期。 西屯中科生活圈裡面，屋齡五年內且權狀40坪內的新成屋，根本沒幾個案子， 這些少少的案子裡面，大城仰雲的大城建設跟國聚建設是同一級的建商， 其餘的建商評價普遍比不上國聚。 供給這麼少，但是需求卻非常大！ 中科園區、台中榮總、澄清醫院、東海大學、福科國中、永安國小， 在這些公司上班的人，都是市場上的潛在買盤，剛需非常強。 現在想要買西屯中科生活圈的新成屋的人，你不想追價的話， 就是等著看區域成交價越來越高，然後就被洗出去了。 國聚在板上被批評的一無是處， 但是買到國聚之幸、國聚之悅、國聚之赫的屋主都暗爽在心裡， 短短幾年而已，這些屋主已經賺了好幾台賓士了。 國聚之悅與國聚之幸當初開賣都是二字頭， 現在國聚之幸成交價已經到49萬，國聚之悅成交價已經到52萬。 鄉民：花到一坪50萬為什麼要買國聚？ 我寧願買寶輝Village。 寶輝：抱歉，等級不夠的人，就算願意花錢也不會有說明會的入場券喔！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.148.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649338738.A.B63.html
推
04/07 21:43, 4年前 , 1F
有太子雲世紀跟一些其他的啦 但雲世紀價格也一直上
04/07 21:43, 1F
推
04/07 21:50, 4年前 , 2F
國聚就細節沒到位啦
04/07 21:50, 2F
推
04/07 21:57, 4年前 , 3F
寶輝要60了吧
04/07 21:57, 3F
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04/07 22:02, 4年前 , 4F
寶輝Village一期只要四字頭
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推
04/07 22:04, 4年前 , 5F
是啦 我指現在…
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04/07 22:05, 4年前 , 6F
是啊! 2020年四字頭是區域新高，才兩年而已，四字頭已經
04/07 22:05, 6F
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04/07 22:06, 4年前 , 7F
是區域地板價了
04/07 22:06, 7F
推
04/07 22:20, 4年前 , 8F
朋友買寶輝一期 當時也覺得他買貴，樓層車位還不給選
04/07 22:20, 8F
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04/07 22:21, 4年前 , 9F
現在一坪要60了
04/07 22:21, 9F
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04/07 22:31, 4年前 , 10F
恐怖啊QQ
04/07 22:31, 10F
推
04/07 22:39, 4年前 , 11F
當初買房也是西屯中科和單元二在選，單元一和中榮那
04/07 22:39, 11F
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04/07 22:39, 4年前 , 12F
邊發展真的是不錯。雖然最後買了單元二，但是預算有
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04/07 22:39, 4年前 , 13F
限的自住客買在西屯中科是不錯的選擇
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04/07 22:40, 4年前 , 14F
寶輝當初也有打電話通知我去說明會，價格可以接受，
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04/07 22:40, 4年前 , 15F
但地段我家人實在看不上，所以就作罷…
04/07 22:40, 15F
推
04/07 22:43, 4年前 , 16F
中科剛需真的很強，只要有建案幾乎都賣很快
04/07 22:43, 16F
推
04/07 22:51, 4年前 , 17F
那請教精銳闊多少可以買呢？
04/07 22:51, 17F
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04/07 22:55, 4年前 , 18F
回樓上 二期應該40吧
04/07 22:55, 18F
推
04/07 23:01, 4年前 , 19F
我覺得這邊真的沒地 再來最近的地方就是坪頂 不知道之
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04/07 23:01, 4年前 , 20F
後會發展成怎樣
04/07 23:01, 20F
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04/07 23:01, 4年前 , 21F
聽說龍井林維跟國聚都快賣完了 中科真的很恐怖
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04/07 23:02, 4年前 , 22F
不敢想像磐鈺玉門路那塊角地要賣多少
04/07 23:02, 22F
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04/07 23:06, 4年前 , 23F
精銳闊自住40以內可以買...投資的話就不建議了...
04/07 23:06, 23F
推
04/07 23:07, 4年前 , 24F
大成跟國聚同級是褒還貶啊XD
04/07 23:07, 24F
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04/07 23:10, 4年前 , 25F
寶輝車位跟樓層戶別是綁一起的..VVIP應該有機會能選車位
04/07 23:10, 25F
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04/07 23:12, 4年前 , 26F
算同級很合理啊...比惠宇、鉅虹、精銳、順天這些低一級
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04/07 23:19, 4年前 , 27F
之悅最高不只52，我記得仲介有說還有一筆成交價1800以
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04/07 23:19, 4年前 , 28F
上的
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04/07 23:37, 4年前 , 29F
國聚之赫潛銷就35+啦
04/07 23:37, 29F
推
04/07 23:37, 4年前 , 30F
之悅有一間高樓兩房開價1800已經成交了XD
04/07 23:37, 30F
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04/07 23:38, 4年前 , 31F
幸 悅 CP比較高
04/07 23:38, 31F
推
04/08 00:12, 4年前 , 32F
磐鈺附近的東大萌不知道好不好，看實登兩房大約34-39萬/P
04/08 00:12, 32F
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04/08 00:50, 4年前 , 33F
大城>>>國聚
04/08 00:50, 33F
推
04/08 00:58, 4年前 , 34F
大城國聚差不多等級 精銳好多了但地點差
04/08 00:58, 34F
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04/08 01:57, 4年前 , 35F
寶佳賺錢也是給人嫌啊 國聚cp值就是低
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推
04/08 04:04, 4年前 , 36F
闊二期4字頭
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推
04/08 08:24, 4年前 , 37F
那邊地段就傳統上不太看好的
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04/08 08:24, 4年前 , 38F
那邊上班的人也是往環內找
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推
04/08 09:33, 4年前 , 39F
寶輝一期沒門路認識的 還排不到
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04/08 20:03, 4年前 , 40F
寶輝一期沒門路認識的，還是有機會買到，前提是GG部經以
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04/08 20:04, 4年前 , 41F
上、榮總與澄清的醫生。
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推
04/11 21:49, , 42F
GG副理買不到嗎QQ?
04/11 21:49, 42F
推
05/13 07:46, , 43F
不用到部經副理這種等級就有入門票了，但會問現在住
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05/13 07:46, , 44F
哪 財務狀況，當時我說我們換屋怕壓力太大，還是有被
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05/13 07:46, , 45F
邀去聽說明會，也一直打電話給我們
05/13 07:46, 45F
推
05/20 02:32, , 46F
說國聚之赫潛銷35+的是造謠嗎XD
05/20 02:32, 46F
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