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[心得] 買了竹北套房QQ

看板home-sale (房屋交易)作者 (R__B)時間2年前 (2022/04/09 08:51), 編輯推噓78(80推 2噓 61→)
留言143則, 90人參與, 2年前最新討論串1/3 (看更多)
各位人生勝利組早安 魯蛇我最近買了竹北高鐵站旁的套房 走路到高鐵大概五分鐘 其實之前有上來問依照我的情況改買哪 接著就開始思考目前我需要的是什麼 以及看房之旅 最後把目標訂在竹北的套房 首先竹北套房真的很貴 小坪數 高單價 低總價 我的目標是 五百萬上下就好 看了三間而已 都是當下看完下斡旋 過兩天屋主直接定價+1xx到2xx 我整個黑人問號 經過前兩次其實我已經半放棄狀態了 因為竹北套房在賣的也不超過十幾間吧 結果第三 間就直接成交 目前買這間還算滿意吧？目前當自住存錢 貸款佔月薪四分之一 高鐵旁不怕未來租不出去 只是投報率偏低 約3% 但是應該相對房價穩？ 權狀14.x坪 室內9.x坪 陽台1坪 沒車位 貸款為8成 30年 無寬限 1.45%（升息前） 其實貸款條件比預期的好 原本想說小坪數有六成就偷笑了 而且新竹非六都 我也只是剛 開始就業的人 上班不滿八個月= = 這篇就當個我自己的紀錄 分享給各位 雖然也是沒什麼內容 還請各位見諒 下個目標是希望三到五年後能買間兩房 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.194.106 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649465514.A.145.html
推
04/09 08:55, 2年前 , 1F
恭喜 五年後你會感謝自己的
04/09 08:55, 1F
推
04/09 08:55, 2年前 , 2F
加油QQ
04/09 08:55, 2F
推
04/09 08:56, 2年前 , 3F
總價多少？好奇
04/09 08:56, 3F
→
04/09 08:59, 2年前 , 4F
總價600 忘記說最爽的是我可以走路上班三分鐘= = 然
04/09 08:59, 4F
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04/09 08:59, 2年前 , 5F
後想回台北走去高鐵搭車三十分鐘左右
04/09 08:59, 5F
→
04/09 09:01, 2年前 , 6F
不錯啊
04/09 09:01, 6F
推
04/09 09:01, 2年前 , 7F
感覺這房子條件對你來說非常優
04/09 09:01, 7F
推
04/09 09:02, 2年前 , 8F
可攻可守 恭喜
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推
04/09 09:02, 2年前 , 9F
恭喜
04/09 09:02, 9F
推
04/09 09:05, 2年前 , 10F
月繳1.6萬 跟房租行情差不多吧？
04/09 09:05, 10F
推
04/09 09:06, 2年前 , 11F
通膨沒完沒了 入手為安 也是存錢
04/09 09:06, 11F
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04/09 09:10, 2年前 , 12F
對啊 這附近租金就一萬三到一萬五 既然我要爽（走
04/09 09:10, 12F
→
04/09 09:10, 2年前 , 13F
路上班 方便回台北）那幹嘛繳給房東 想通了就買了
04/09 09:10, 13F
推
04/09 09:14, 2年前 , 14F
應該是能走路到高鐵才有這種租金吧
04/09 09:14, 14F
推
04/09 09:15, 2年前 , 15F
房租只要算房貸利息錢就好，一個月6仟，剩下的當存錢；
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04/09 09:15, 2年前 , 16F
交易成本脫手轉價，這筆交易很划算
04/09 09:15, 16F
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04/09 09:16, 2年前 , 17F
不錯啊 之前房市冷的時候買套房還會被酸
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推
04/09 09:17, 2年前 , 18F
內行欸
04/09 09:17, 18F
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04/09 09:22, 2年前 , 19F
權狀未滿15還能貸到8成，很強了
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推
04/09 09:23, 2年前 , 20F
千代田？
04/09 09:23, 20F
推
04/09 09:24, 2年前 , 21F
等奇磊出來就…
04/09 09:24, 21F
推
04/09 09:26, 2年前 , 22F
千代田不可能只有600萬！坪數也不對！
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04/09 09:26, 2年前 , 23F
千代田第一手就800起了...
04/09 09:26, 23F
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04/09 09:27, 2年前 , 24F
千代田是22坪 而且嚴格來說是一房一廳
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04/09 09:27, 2年前 , 25F
符合需求就是正確
04/09 09:27, 25F
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04/09 09:32, 2年前 , 26F
我記得俠隱租金也在一萬三到一萬五之間 那邊更熱鬧
04/09 09:32, 26F
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04/09 09:32, 2年前 , 27F
機能強 但離高鐵較遠 但是我買不到
04/09 09:32, 27F
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04/09 09:33, 2年前 , 28F
千代田是套房要一千七吧 我買不起= =
04/09 09:33, 28F
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04/09 09:33, 2年前 , 29F
空空會說你3%而已，升息後就等死
04/09 09:33, 29F
推
04/09 09:34, 2年前 , 30F
在新竹買套房真的要套30年了 慘
04/09 09:34, 30F
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04/09 09:35, 2年前 , 31F
新竹只有三房以上會漲 套房穩死
04/09 09:35, 31F
推
04/09 09:35, 2年前 , 32F
恭喜！記得有機會出國玩一下，以免像某網友
04/09 09:35, 32F
推
04/09 09:36, 2年前 , 33F
竹北套房不錯的，一年比一年搶手，很多人為了佔學區，又
04/09 09:36, 33F
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04/09 09:36, 2年前 , 34F
很好租，也算蠻防禦的投資。
04/09 09:36, 34F
→
04/09 09:37, 2年前 , 35F
我的台元旁星光CITY套房早狂噴了 還在不會漲.....
04/09 09:37, 35F
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04/09 09:37, 2年前 , 36F
我也覺得自己很盤才標題就QQ
04/09 09:37, 36F
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04/09 09:38, 2年前 , 37F
成功/東興/仁愛 學區套房一直都很搶手
04/09 09:38, 37F
推
04/09 09:39, 2年前 , 38F
台北化了為了學區搶套房
04/09 09:39, 38F
推
04/09 09:39, 2年前 , 39F
恭喜 之後還會暴漲的
04/09 09:39, 39F
還有 64 則推文
→
04/09 13:35, 2年前 , 104F
不知道現在高點就對了…
04/09 13:35, 104F
推
04/09 13:35, 2年前 , 105F
沒車位 套房 漲幅小 不過低總加學區 還是可以期待之後
04/09 13:35, 105F
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04/09 13:38, 2年前 , 106F
1.45為什麼不直接用青安
04/09 13:38, 106F
推
04/09 13:40, 2年前 , 107F
猜德翼 雙翼是2分鐘到高鐵
04/09 13:40, 107F
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04/09 13:51, 2年前 , 108F
保重身體
04/09 13:51, 108F
→
04/09 14:00, 2年前 , 109F
賺
04/09 14:00, 109F
推
04/09 14:03, 2年前 , 110F
恭喜，我也是工作第一年買房(10年前），看到價格一
04/09 14:03, 110F
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04/09 14:03, 2年前 , 111F
樣所以覺得很有趣
04/09 14:03, 111F
推
04/09 14:22, 2年前 , 112F
羨慕剛出社會就買房嗚嗚
04/09 14:22, 112F
推
04/09 14:57, 2年前 , 113F
以前住雙翼走路坐高鐵的感覺真的爽 在家等要開車前趕
04/09 14:57, 113F
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04/09 14:57, 2年前 , 114F
快走去搭就好
04/09 14:57, 114F
推
04/09 15:11, 2年前 , 115F
盤價.. 抓最後一位
04/09 15:11, 115F
推
04/09 15:13, 2年前 , 116F
恭喜 5年後能買第二間時你會感謝現在自己做的決定
04/09 15:13, 116F
推
04/09 15:14, 2年前 , 117F
穩拉
04/09 15:14, 117F
推
04/09 15:24, 2年前 , 118F
套房哪不會漲，當初板上嫌到爆的月影都要噴一倍了
04/09 15:24, 118F
→
04/09 15:26, 2年前 , 119F
連竹中口的大任雙城含一個機械車位都成交到600多了...
04/09 15:26, 119F
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04/09 15:29, 2年前 , 120F
漲幅來看一點都不輸三房或兩房
04/09 15:29, 120F
推
04/09 15:32, 2年前 , 121F
投報3% 代表買的不貴 合理的投資
04/09 15:32, 121F
推
04/09 15:46, 2年前 , 122F
恭喜你買到最高點 今年升息後還會有賣壓 台北都比你買的
04/09 15:46, 122F
→
04/09 15:46, 2年前 , 123F
便宜
04/09 15:46, 123F
推
04/09 16:09, 2年前 , 124F
世界最頂峰 恭喜
04/09 16:09, 124F
推
04/09 16:23, 2年前 , 125F
套房沒有不會漲，我買台中的套房一年來漲了53%
04/09 16:23, 125F
推
04/09 16:42, 2年前 , 126F
恭喜
04/09 16:42, 126F
噓
04/09 16:45, 2年前 , 127F
恭喜 又一個被套牢
04/09 16:45, 127F
推
04/09 16:58, 2年前 , 128F
恭喜！人生會越來越好
04/09 16:58, 128F
推
04/09 17:51, 2年前 , 129F
恭喜，輪到你成為勝利組了
04/09 17:51, 129F
推
04/09 19:14, 2年前 , 130F
600還真的算便宜了
04/09 19:14, 130F
推
04/09 19:19, 2年前 , 131F
恭喜！超強的條件
04/09 19:19, 131F
噓
04/09 19:20, 2年前 , 132F
五年後你會恨死自己 ^^
04/09 19:20, 132F
推
04/09 19:23, 2年前 , 133F
走路三分鐘上班超爽欸
04/09 19:23, 133F
推
04/09 20:28, 2年前 , 134F
覺得還是要有一個車位，未來才比較好出脫或者租人
04/09 20:28, 134F
推
04/09 21:06, 2年前 , 135F
前兩個加價賣是什麼概念...
04/09 21:06, 135F
推
04/09 21:20, 2年前 , 136F
確實有車位賣相會好很多
04/09 21:20, 136F
→
04/09 21:57, 2年前 , 137F
準備大爆賺
04/09 21:57, 137F
→
04/09 22:15, 2年前 , 138F
恭喜 賺豹
04/09 22:15, 138F
推
04/09 23:05, 2年前 , 139F
該不會是雙翼
04/09 23:05, 139F
推
04/10 00:27, 2年前 , 140F
五年後大概會漲一倍 到時候賣掉換大間的
04/10 00:27, 140F
推
04/10 02:47, 2年前 , 141F
接盤了 兩房以上還可能有救 買套房未來只會太貴賣不掉
04/10 02:47, 141F
推
04/10 07:19, 2年前 , 142F
恭喜，買了就別想太多
04/10 07:19, 142F
推
04/10 13:01, 2年前 , 143F
你應該是買竹冠富翼吧
04/10 13:01, 143F
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