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Re: [請益] 大家買預售屋能去監工嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (aloness)時間4年前 (2022/04/16 14:06), 編輯推噓9(9推 0噓 52→)
留言61則, 15人參與, 4年前最新討論串5/5 (看更多)
先講坦白話 如是一個非工程圈的外行人 都可以隨便進去工地裡面東看西看 那這個案場不要買也罷 最基本的工地進出人員管理都做不好 那你還奢望施工品質會有可看性嗎？ 其次是，一般人不要隨便闖進工地 工地就不是個安全的地方 在裡面工作的人 最起碼有勞保跟工程意外險可以cover 跟工作無關的人在裡面出了意外 沒有人會賠你… 甚至被人栽贓是小偷，根本划不來 (近年五金電纜成本大漲，工地防賊也很重要) 就合約架構上來講，施工品質這塊 施工團隊只對建商負責 建商只對主管機關負責 即便是同業買預售屋 也不能擅自去對施工團隊提要求 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.24.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650089194.A.108.html
推
04/16 14:11, 4年前 , 1F
我最近常看到流浪漢去動一些工地的鎖頭
04/16 14:11, 1F
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04/16 14:12, 4年前 , 2F
還是真的有在偷的勒
04/16 14:12, 2F
推
04/16 14:14, 4年前 , 3F
一般人頂多爬到自己那個房子看看裡面丈量而已看看採光行
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04/16 14:14, 4年前 , 4F
不行還是拍下來轉約用
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04/16 14:19, 4年前 , 5F
這個很常見吧？我就看過還沒賣完的預售屋可以直接進去
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04/16 14:19, 4年前 , 6F
看的耶….
04/16 14:19, 6F
推
04/16 15:05, 4年前 , 7F
樓上進去過幾個預售屋的工地？
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04/16 15:06, 4年前 , 8F
哪裡常見…，請教是哪個區塊工地讓外人隨便進出
04/16 15:06, 8F
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04/16 15:08, 4年前 , 9F
進去過預售工地，分兩種。一種是主體結構完成
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04/16 15:14, 4年前 , 10F
要戴安全帽，代銷帶著客戶去參觀
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04/16 15:15, 4年前 , 11F
這種多半是小建商、小型代銷
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04/16 15:18, 4年前 , 12F
讓客戶實際了解面積、座向、採光
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04/16 15:19, 4年前 , 13F
寶卡卡的 ？
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04/16 15:19, 4年前 , 14F
甚至先裝潢一間起來讓人參觀
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04/16 15:20, 4年前 , 15F
因為囿於預算考量，沒有另外搭建樣品屋
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04/16 15:21, 4年前 , 16F
再來另一種是，其實都完成差不多差個廚房櫃體
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04/16 15:21, 4年前 , 17F
只剩使用執照的，也會讓人參觀。
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04/16 15:21, 4年前 , 18F
安全第一
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04/16 15:23, 4年前 , 19F
寶卡卡沒進去過，而且他們早期都接近成屋才賣
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04/16 15:24, 4年前 , 20F
正常情況下根本不可能進工地
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04/16 15:24, 4年前 , 21F
被工地主任轟出去才對，安全第一沒錯
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04/16 15:28, 4年前 , 22F
打錯，門口警衛就不可能讓人進去
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04/16 15:28, 4年前 , 23F
之前光是拍個照就出來制止XD
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04/16 15:29, 4年前 , 24F
就算是已購戶也是一樣==
04/16 15:29, 24F
推
04/16 15:32, 4年前 , 25F
哪個區塊？就房裡面看格局，我看了的預售屋都能進去看
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04/16 15:32, 4年前 , 26F
，要戴安全帽就是
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04/16 15:32, 4年前 , 27F
預售屋看得不多，也有破百間
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04/16 15:32, 4年前 , 28F
真正讓人戴安全進去的，只有4間
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04/16 15:33, 4年前 , 29F
而且都是蛋白區，正常情況根本不會讓人進去好嗎
04/16 15:33, 29F
推
04/16 15:33, 4年前 , 30F
前一陣子的確有些建案會在接近完工前讓已購戶參觀
04/16 15:33, 30F
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04/16 15:34, 4年前 , 31F
所以請教你是看哪個區塊啊，如果非六都
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04/16 15:34, 4年前 , 32F
搭工地臨時電梯真的很刺激...
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推
04/16 17:32, 4年前 , 33F
之前去看龍騰的建案
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04/16 17:32, 4年前 , 34F
接待中心在建案一樓
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04/16 17:32, 4年前 , 35F
我說想上去看一下屋況
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04/16 17:32, 4年前 , 36F
代銷說建案沒有使照不能上去
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04/16 17:32, 4年前 , 37F
連快完工都不能看了
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04/16 17:32, 4年前 , 38F
有哪間預售在主結構未完成下可以參觀？
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04/16 17:32, 4年前 , 39F
5樓可以講一下是哪個建案嗎？
04/16 17:32, 39F
推
04/16 17:52, 4年前 , 40F
桃園的案子 都是在桃園區跟中壢區的 都能戴安全帽進去
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04/16 17:52, 4年前 , 41F
看啊 三個都可以
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04/16 18:07, 4年前 , 42F
主結構未完成就可以？
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04/16 18:10, 4年前 , 43F
去看過正在蓋的工地
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04/16 18:10, 4年前 , 44F
代銷帶去的
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04/16 18:10, 4年前 , 45F
透天屋電梯別墅
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04/16 18:22, 4年前 , 46F
連門禁或人員出入都無法掌控的建案 你還是考慮一下吧..
04/16 18:22, 46F
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04/16 18:23, 4年前 , 47F
戴安全帽進去的應該是特定時間吧 不是隨時都可以
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04/16 22:06, 4年前 , 48F
潤泰有讓顧客看樓層灌漿之前 和廁所防水測試的結果
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04/16 22:06, 4年前 , 49F
不是隨時都可以
04/16 22:06, 49F
推
04/17 07:34, 4年前 , 50F
主結構有沒有完成我不清楚 但都能進去看 有興趣可以私
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04/17 07:34, 4年前 , 51F
訊我建案名稱 都在桃園 三個裡面有一個好像完銷了 所以
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04/17 07:34, 4年前 , 52F
絕對不是你們看的不能進去看就代表其他案件都不太能進
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04/17 07:34, 4年前 , 53F
去看 上面推文也有人說可以進去看的
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04/17 08:19, 4年前 , 54F
看不懂，和可不可以看是兩種不同考量的事，
04/17 08:19, 54F
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04/17 08:24, 4年前 , 55F
對一般剛需的消費者...奴了近一輩子的薪水...結果是
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04/17 08:28, 4年前 , 56F
品質不良的房屋...但對大建商來說或許僅是1%的遐失
04/17 08:28, 56F
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04/17 08:29, 4年前 , 57F
兩邊的認知就差距甚大...
04/17 08:29, 57F
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04/17 11:35, 4年前 , 58F
但不是常態好嗎
04/17 11:35, 58F
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04/17 11:35, 4年前 , 59F
偏要把非常態當作正常來討論==
04/17 11:35, 59F
推
04/19 02:06, 4年前 , 60F
他說的就是你指的快完成時由代銷帶進去參觀的那種吧?
04/19 02:06, 60F
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04/19 02:07, 4年前 , 61F
但這不是他想得隨時都可以隨便進去看跟監工啊!
04/19 02:07, 61F
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