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Re: [新聞] 屏東「人口連20年下降」房價卻直直漲！

看板home-sale (房屋交易)作者 (挑戰國考第5年)時間2年前 (2022/04/22 11:21), 2年前編輯推噓12(13推 1噓 18→)
留言32則, 19人參與, 最新討論串4/4 (看更多)
: 屏東縣政府民政處統計，全縣人口目前約80萬人出頭，但在少子化、人口老化、青壯年外 : 移之下，每年人口流失嚴重，人口已連續近20年都下降。但是，屏東近年的買賣移轉棟數 : 卻連年創高，去年建物買賣移轉棟數約6,200棟，創15年以來新高，在這兩年國內房地產 : 熱、投資熱錢挹注下，加上建設議題，屏東連續兩年交易量都破6千棟。 : 而屏東包括科學園區、高鐵站等話題效應， 加上屏東市演藝廳特區推案量不少，以及高 : 雄榮總在屏東設立分院、預計2022年底完工，還有義守大學在屏東設立健康園區、離屏東 : 市並不遠，預計2025年開始營運，屏東未來的醫療資源將更加豐富；這些議題與建設都推 : 升屏東房市升溫，外來資金也不少。 屏東這幾年真的漲高高.. 每坪開價都25萬以上了 花園帝寶都喊到30萬 根本就是高雄蛋白區的價格了阿 但看看屏東的條件 就真的覺得輸高雄輸太多啊... 高雄有 工作-- 台積電 bj4 交通-- 高鐵 捷運*3[1條快要蓋] 輕軌*1 國際機場 港口 多條高速公路 醫療-- 3大醫學中心 區域醫院幾家 文化-- 超多大型藝文中心 衛武營 流音 大東 百貨-- 夢時代 三多商圈 漢神 漢神巨蛋 三井[正要蓋] 屏東有 工作-- 少量傳產工業區 交通-- 只有台鐵 沒有高鐵.捷運.機場.港口.甚至連高速公路也沒有 醫療-- 3家中型醫院 文化-- 新蓋的藝文館 勉強還算有 百貨-- 太平洋+環球 連夢時代的1/3都不到 雖然屏東就是輸高雄這麼多 但房價卻可以追上高雄蛋白區... 這個就真的很神奇 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.132.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650597680.A.978.html
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04/22 11:23, 2年前 , 1F
人家賣得掉啊 你管人家開多少
04/22 11:23, 1F
推
04/22 11:25, 2年前 , 2F
你這講法跟嫌竹北怎麼可以追上板橋一樣
04/22 11:25, 2F
推
04/22 11:26, 2年前 , 3F
營造成本 棟數少 現在一坪13-15 土地20-40萬 管銷雜費
04/22 11:26, 3F
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04/22 11:26, 2年前 , 4F
x1.15 利潤x1.1就好 大概多少合理？
04/22 11:26, 4F
推
04/22 11:31, 2年前 , 5F
價格決定一切 就是這樣
04/22 11:31, 5F
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04/22 11:32, 2年前 , 6F
本地人覺得貴 外地人覺得有夠便宜
04/22 11:32, 6F
※ 編輯: aass5566 (49.158.132.237 臺灣), 04/22/2022 11:36:37
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04/22 11:47, 2年前 , 7F
房子不是拿來住是商品
04/22 11:47, 7F
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04/22 11:53, 2年前 , 8F
等高鐵開工繼續炒一波
04/22 11:53, 8F
推
04/22 12:13, 2年前 , 9F
所以我說連屏東都可以拿來戰，竹北是在哭八什麼？
04/22 12:13, 9F
推
04/22 12:31, 2年前 , 10F
25萬/坪 還是太少 未來會繼續漲
04/22 12:31, 10F
推
04/22 12:59, 2年前 , 11F
至少能再漲一倍
04/22 12:59, 11F
推
04/22 13:52, 2年前 , 12F
供需問題，屏東新案量也是少得可憐
04/22 13:52, 12F
噓
04/22 14:19, 2年前 , 13F
國三明明就有進屏東！單屏東市的話，比很多原高雄縣區好
04/22 14:19, 13F
是經過 麟洛 長治 九如 屏東市區開到交流道 含紅燈要20幾分鐘呢～
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04/22 14:19, 2年前 , 14F
，與其住大樹、林園、彌陀甚至旗山，倒不如住屏東市，生
04/22 14:19, 14F
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04/22 14:19, 2年前 , 15F
活機能跟便利性差太多，搭火車或開車進高雄也不遠
04/22 14:19, 15F
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04/22 15:15, 2年前 , 16F
養豬業重新可以出口了 應該會重振不少經濟
04/22 15:15, 16F
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04/22 15:27, 2年前 , 17F
交通事實上跟原po的認知差異頗大，由於近年交通建設不
04/22 15:27, 17F
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04/22 15:27, 2年前 , 18F
斷，北上南下開車都很方便，屏東市乃至於長治、麟洛的
04/22 15:27, 18F
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04/22 15:27, 2年前 , 19F
土地行情非常好
04/22 15:27, 19F
推
04/22 15:29, 2年前 , 20F
樓上說的沒錯，尤其88沿線翻天
04/22 15:29, 20F
推
04/22 15:30, 2年前 , 21F
說屏東市是高雄蛋白區價格 卻用蛋黃區機能在比 是在
04/22 15:30, 21F
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04/22 15:30, 2年前 , 22F
說屏東市cp值高?
04/22 15:30, 22F
推
04/22 16:21, 2年前 , 23F
結論 高雄太落後 繼續補漲
04/22 16:21, 23F
※ 編輯: aass5566 (42.77.52.195 臺灣), 04/22/2022 21:12:18
推
04/23 00:08, 2年前 , 24F
高雄工作機會有台積電？現在？
04/23 00:08, 24F
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04/23 00:09, 2年前 , 25F
你知道台積南科的廠車有到屏東市嗎？
04/23 00:09, 25F
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04/23 00:10, 2年前 , 26F
國三沿線到善化台積上班超方便
04/23 00:10, 26F
推
04/24 16:40, 2年前 , 27F
現實狀況是不然給你來當建商，你也不見得有能力賣的更
04/24 16:40, 27F
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04/24 16:40, 2年前 , 28F
便宜吧
04/24 16:40, 28F
推
04/30 10:27, , 29F
我個人是覺得，不應該把屏東皇家地段相比高雄蛋白地段
04/30 10:27, 29F
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04/30 10:27, , 30F
，這樣比，放在新竹，台北，其他縣市都不合理。
04/30 10:27, 30F
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04/30 10:28, , 31F
順便預告一下，未來你看不起的地段漲幅會比你認知的
04/30 10:28, 31F
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04/30 10:28, , 32F
還要大
04/30 10:28, 32F
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