Re: [新聞] 屏東搭上房價爆漲列車電梯公寓單坪成交34萬元

看板home-sale (房屋交易)作者rainfruit時間3年前 (2022/05/02 23:09)推噓9(9推 0噓 10→)

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※ 引述《godofsex (性愛戰神)》之銘言： : 屏東搭上房價爆漲列車　電梯公寓單坪成交34萬元 : https://i.imgur.com/BQxUI9P.jpg

: 「甲山林花園帝寶」實登最高住家每坪逼近35萬元，改寫屏東房價紀錄。葉家銘攝 : 圖片來源 : 蘋果新聞網 : 屏東近年來重大建設不斷，房價水漲船高，甚至追隨高雄後塵出現暴漲態勢，最新實登揭 : 露位於屏東演藝廳旁，20年來屏東最大造鎮「甲山林花園帝寶」，地上5樓電梯公寓，1樓 : 住家成交每坪達34.1萬元，改寫屏東縣集合住宅房價新高。專家分析，營建成本提高加上 : 又有屏科建置議題，新屋房價朝向3字頭等於高雄過去市區價格。 : https://i.imgur.com/JvbkIqm.jpg

: 「甲山林花園帝寶」實登行情 : 圖片來源 : 蘋果新聞網 : 屏東縣近年來重大建設密集包括屏東火車站高架化，高鐵規劃南延至屏東六塊厝火車站， : 另高雄榮總屏東分院興建，佔地23公頃屏東義大醫院已動土，另有勝利眷村改建，因建設 : 逐年到位也讓區段房價出現大幅上揚，依據內政部不動產資訊平台揭露，屏東縣去年平均 : 成交單總價分別為14.4與704萬元均創史上最高。 : 影響屏東房價不斷上揚，主因就是新屋房價不斷挑戰歷史新高，如甲山林機構自建造鎮案 : 位於屏東市瑞華街，規劃社區總戶數達434戶，當中370戶屬地上5樓地下1樓電梯公寓，64 : 戶分別建坪為55~108坪別墅。而最新實登揭露目前成交至少已達192戶，當中電梯公寓1樓 : 成交價最高已有34.1萬元，該單價改寫屏東新高紀錄。 : https://i.imgur.com/WS7OmCu.jpg

: 「甲山林花園帝寶」實登最高住家每坪逼近35萬元，改寫屏東房價紀錄。葉家銘攝 : 圖片來源 : 蘋果新聞網 : 「甲山林花園帝寶」專案經理李廷暐指出，屏東縣近年來積極轉型，而隨著市區精華地段 : 土地開發已漸飽和，加上人口老化下對於傳統透天厝購屋需求降低，轉向免爬樓梯的電梯 : 大樓或華廈公寓，因此建案整體銷售量不差，當中多數屬於在地自住需求置產客，「建案 : 基地面積5100坪正對3000坪香揚公園，光休閒設施超過20種，並打出甲山林湯旅飯店物業 : 服務，10年免繳管理費服務。」 : https://i.imgur.com/8TDCHcS.jpg

: 隨著居住人口老化加上地價不斷飆高，推案也從早期透天厝轉向電梯型華廈公寓。葉家銘 : 攝 : 圖片來源 : 蘋果新聞網 : 屏東建商中洲建設近期推出大樓預售案「向山學」，在去年還有機會以1字頭購入，如今 : 房價已全面2字頭，實登揭露最高已達23.8萬元。另印象建設位於古松巷地上7樓電梯華廈 : 「屏東印象」，實登揭露最高已達30.7萬元。 : 住商不動產屏東和平加盟店經理周子汧分析，屏東市新屋開始邁向3字頭成交，也就是1~2 : 年前高雄市區精華地段房價，而因地價不斷飆漲，未來將有更多電梯公寓與華廈推出，透 : 過控制總價帶吸引購屋族進場。 : （葉家銘／屏東報導） : https://i.imgur.com/pjH9Dx5.jpg

: 屏東新屋房價從去年還有機會1字頭，如今全面2字頭，部分建案開始挑戰3字頭成交行情 : 。葉家銘攝 : 圖片來源 : 蘋果新聞網 : https://reurl.cc/Rrjz7n : 心得：連屏東也漲這麼兇惹QQ 願意花這種價錢買這種物件也真是厲害了我也不知道那邊優勢是啥? 演藝廳? 大學? 跟大學生一起買便當這算優勢嗎? 面公園?? 前陣子才去公園走過維護的品質實在很差樓高五樓所以也談不上view 公設齊全? 所以算是類興富發? 重點是他是預售屋啊~~~~ 蓋出來品質怎樣真的是賭很大...非常非常大坦白說屏東市小小住哪都差不多這種價格實在高得嚇人..... 我看過隔壁的種子學也是貴貴貴貴.... 其實真的有更便宜的啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.33.222.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651504191.A.B29.html

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