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[新聞] 屏東搭上房價爆漲列車 電梯公寓單坪成交34萬元已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (性愛戰神)時間3年前 (2022/05/02 19:53), 編輯推噓30(31推 1噓 17→)
留言49則, 36人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
屏東搭上房價爆漲列車　電梯公寓單坪成交34萬元 https://i.imgur.com/BQxUI9P.jpg
「甲山林花園帝寶」實登最高住家每坪逼近35萬元，改寫屏東房價紀錄。葉家銘攝 圖片來源 : 蘋果新聞網 屏東近年來重大建設不斷，房價水漲船高，甚至追隨高雄後塵出現暴漲態勢，最新實登揭 露位於屏東演藝廳旁，20年來屏東最大造鎮「甲山林花園帝寶」，地上5樓電梯公寓，1樓 住家成交每坪達34.1萬元，改寫屏東縣集合住宅房價新高。專家分析，營建成本提高加上 又有屏科建置議題，新屋房價朝向3字頭等於高雄過去市區價格。 https://i.imgur.com/JvbkIqm.jpg
「甲山林花園帝寶」實登行情 圖片來源 : 蘋果新聞網 屏東縣近年來重大建設密集包括屏東火車站高架化，高鐵規劃南延至屏東六塊厝火車站， 另高雄榮總屏東分院興建，佔地23公頃屏東義大醫院已動土，另有勝利眷村改建，因建設 逐年到位也讓區段房價出現大幅上揚，依據內政部不動產資訊平台揭露，屏東縣去年平均 成交單總價分別為14.4與704萬元均創史上最高。 影響屏東房價不斷上揚，主因就是新屋房價不斷挑戰歷史新高，如甲山林機構自建造鎮案 位於屏東市瑞華街，規劃社區總戶數達434戶，當中370戶屬地上5樓地下1樓電梯公寓，64 戶分別建坪為55~108坪別墅。而最新實登揭露目前成交至少已達192戶，當中電梯公寓1樓 成交價最高已有34.1萬元，該單價改寫屏東新高紀錄。 https://i.imgur.com/WS7OmCu.jpg
「甲山林花園帝寶」實登最高住家每坪逼近35萬元，改寫屏東房價紀錄。葉家銘攝 圖片來源 : 蘋果新聞網 「甲山林花園帝寶」專案經理李廷暐指出，屏東縣近年來積極轉型，而隨著市區精華地段 土地開發已漸飽和，加上人口老化下對於傳統透天厝購屋需求降低，轉向免爬樓梯的電梯 大樓或華廈公寓，因此建案整體銷售量不差，當中多數屬於在地自住需求置產客，「建案 基地面積5100坪正對3000坪香揚公園，光休閒設施超過20種，並打出甲山林湯旅飯店物業 服務，10年免繳管理費服務。」 https://i.imgur.com/8TDCHcS.jpg
隨著居住人口老化加上地價不斷飆高，推案也從早期透天厝轉向電梯型華廈公寓。葉家銘 攝 圖片來源 : 蘋果新聞網 屏東建商中洲建設近期推出大樓預售案「向山學」，在去年還有機會以1字頭購入，如今 房價已全面2字頭，實登揭露最高已達23.8萬元。另印象建設位於古松巷地上7樓電梯華廈 「屏東印象」，實登揭露最高已達30.7萬元。 住商不動產屏東和平加盟店經理周子汧分析，屏東市新屋開始邁向3字頭成交，也就是1~2 年前高雄市區精華地段房價，而因地價不斷飆漲，未來將有更多電梯公寓與華廈推出，透 過控制總價帶吸引購屋族進場。 （葉家銘／屏東報導） https://i.imgur.com/pjH9Dx5.jpg
屏東新屋房價從去年還有機會1字頭，如今全面2字頭，部分建案開始挑戰3字頭成交行情 。葉家銘攝 圖片來源 : 蘋果新聞網 https://reurl.cc/Rrjz7n 心得：連屏東也漲這麼兇惹QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.237.140 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651492418.A.6D7.html
推
05/02 19:57, 3年前 , 1F
嘿嘿年輕人 你們連屏東都要被攻陷了喔
05/02 19:57, 1F
推
05/02 19:59, 3年前 , 2F
年輕人比一堆老屁骨還有錢
05/02 19:59, 2F
推
05/02 20:05, 3年前 , 3F
再往南部買就好了，沒事
05/02 20:05, 3F
→
05/02 20:08, 3年前 , 4F
XDDD 只能去買東沙群島
05/02 20:08, 4F
推
05/02 20:12, 3年前 , 5F
去聞豬屎味的嗎
05/02 20:12, 5F
推
05/02 20:15, 3年前 , 6F
好笑，以為屏東只有豬屎味
05/02 20:15, 6F
推
05/02 20:15, 3年前 , 7F
扯
05/02 20:15, 7F
推
05/02 20:16, 3年前 , 8F
看在哪蓋的啊 搞不好還真的有ww
05/02 20:16, 8F
推
05/02 20:22, 3年前 , 9F
這麼不是人口外移區嗎？怎也這麼離譜..
05/02 20:22, 9F
推
05/02 20:23, 3年前 , 10F
炒上去的啊，不然花東房價爲什麼漲？
05/02 20:23, 10F
推
05/02 20:34, 3年前 , 11F
笑死 空仔要去住豬舍了
05/02 20:34, 11F
推
05/02 20:40, 3年前 , 12F
看成香腸公園
05/02 20:40, 12F
推
05/02 20:41, 3年前 , 13F
竹北才27/p可以往北部買啊
05/02 20:41, 13F
推
05/02 21:03, 3年前 , 14F
竹北應該都50up吧
05/02 21:03, 14F
推
05/02 21:12, 3年前 , 15F
成交金額看起來是自己人或認識的抬高的XD
05/02 21:12, 15F
推
05/02 21:12, 3年前 , 16F
說屏東豬屎味的，大概一輩子沒踏進過屏東吧，井底之蛙
05/02 21:12, 16F
→
05/02 21:20, 3年前 , 17F
甲山林真的炒房垃圾
05/02 21:20, 17F
推
05/02 21:25, 3年前 , 18F
建商全台炒房聯合哄抬價錢？
05/02 21:25, 18F
→
05/02 21:25, 3年前 , 19F
我看到高點了
05/02 21:25, 19F
推
05/02 21:29, 3年前 , 20F
補充：甲山林成交30幾萬的都是一房一廳小面積的物件，其
05/02 21:29, 20F
→
05/02 21:29, 3年前 , 21F
餘均價約26-27左右
05/02 21:29, 21F
推
05/02 21:36, 3年前 , 22F
一樓的都有小花園啦，所以比較貴
05/02 21:36, 22F
推
05/02 22:31, 3年前 , 23F
藍天哥 竹北27w你趕快買下來 我用32跟你買
05/02 22:31, 23F
推
05/02 22:36, 3年前 , 24F
樓上某樓 屏東 真的就是豬屎味
05/02 22:36, 24F
推
05/02 22:42, 3年前 , 25F
說屏東沒豬屎味的 應該一輩子沒出過屏東吧
05/02 22:42, 25F
→
05/02 23:15, 3年前 , 26F
幹嘛不買雙北
05/02 23:15, 26F
推
05/02 23:15, 3年前 , 27F
屏東跟台積電有啥關係
05/02 23:15, 27F
推
05/02 23:16, 3年前 , 28F
屏東就豬屎縣啊，萬大大橋一進屏東，365天都是屎味迎
05/02 23:16, 28F
→
05/02 23:16, 3年前 , 29F
接
05/02 23:16, 29F
→
05/02 23:17, 3年前 , 30F
每隔幾天，豬場牛場的屎坑滿了偷排，那臭的，沒住屏
05/02 23:17, 30F
→
05/02 23:17, 3年前 , 31F
東都不懂啦
05/02 23:17, 31F
推
05/02 23:18, 3年前 , 32F
屏東之前不是吹國三通勤南科台積電 真爆幹遠==
05/02 23:18, 32F
→
05/02 23:19, 3年前 , 33F
還不要說，屏東宮廟比超商多咧，那紙錢燒的頻率之高
05/02 23:19, 33F
→
05/02 23:19, 3年前 , 34F
，地府央行QE都靠屏東
05/02 23:19, 34F
→
05/02 23:21, 3年前 , 35F
(我從北部搬下來讀書，室內20坪，裝5台空氣清淨機)
05/02 23:21, 35F
推
05/02 23:25, 3年前 , 36F
屏東沒豬屎味？該做快篩了
05/02 23:25, 36F
推
05/02 23:45, 3年前 , 37F
我住屏東35年沒聞過豬屎味，別笑死人
05/02 23:45, 37F
→
05/03 00:48, 3年前 , 38F
鼻子有屎聞啥都是屎
05/03 00:48, 38F
噓
05/03 00:52, 3年前 , 39F
南部酸豬屎 北部酸鳥籠 中部酸粽子 那應該只能住東
05/03 00:52, 39F
→
05/03 00:52, 3年前 , 40F
部了
05/03 00:52, 40F
推
05/03 00:58, 3年前 , 41F
屏東其他地方不敢講，屏東市絕對每天奉上豬屎味
05/03 00:58, 41F
推
05/03 05:08, 3年前 , 42F
甲山林總是開附近天價 以前汐止/基隆安樂區也是這樣
05/03 05:08, 42F
→
05/03 05:09, 3年前 , 43F
然後慢慢賣 最近汐止的別墅案也是同樣手法
05/03 05:09, 43F
→
05/03 08:18, 3年前 , 44F
有田的地方都有豬屎味啦，不一定是養豬戶偷排的，沒聞
05/03 08:18, 44F
→
05/03 08:18, 3年前 , 45F
到應該是習慣了
05/03 08:18, 45F
→
05/03 09:13, 3年前 , 46F
也太多掛帝寶的案子了
05/03 09:13, 46F
推
05/03 15:26, 3年前 , 47F
習慣了 就覺得是回家的味道了～
05/03 15:26, 47F
推
05/03 21:52, 3年前 , 48F
神經病 = =
05/03 21:52, 48F
推
05/03 23:00, 3年前 , 49F
看誰接最後一棒喔 笑死
05/03 23:00, 49F
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