[請益] 自用住宅有租客,可以重購退稅嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (cc)時間4年前 (2022/05/13 20:19), 編輯推噓10(1116)
留言18則, 11人參與, 4年前最新討論串1/1
我名下有一間房子,去年租出去了,不過有跟租客講好不能入籍,他目前也沒有。 最近租約到期了,考慮這間賣掉換大一點的,但想用重購退稅的方式(有申請自用住宅) 想問會不會我的租客在解約之後,可以憑著租房契約、轉帳證明等去報所得稅租金列舉扣 除額(明年的) 這樣我之後買了新房,會不會被國稅局要求無法用重購退稅?(因為等於舊屋非自住) 謝謝解惑! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.1.233.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652444395.A.92E.html

05/13 20:20, 4年前 , 1F
05/13 20:20, 1F

05/13 20:23, 4年前 , 2F
對她好ㄧ點囉 巴結ㄧ下
05/13 20:23, 2F

05/13 20:24, 4年前 , 3F
被抓到會要求補稅的
05/13 20:24, 3F

05/13 20:24, 4年前 , 4F
所以即便沒有入籍,我還是可能被追稅?
05/13 20:24, 4F

05/13 20:27, 4年前 , 5F
租客沒申報就不會
05/13 20:27, 5F

05/13 20:37, 4年前 , 6F
沒入籍 可以申報嗎?
05/13 20:37, 6F

05/13 20:53, 4年前 , 7F
解約之後等一年再賣就沒有疑慮了吧 XD?
05/13 20:53, 7F

05/13 20:54, 4年前 , 8F
退租報稅 你知道可能是隔年 所以要等兩年
05/13 20:54, 8F

05/13 21:01, 4年前 , 9F
不要為了賺那一點租金賠大筆的
05/13 21:01, 9F

05/13 21:04, 4年前 , 10F
申報跟入籍是兩件事 只要ㄧ年內沒出租就可用重購喔
05/13 21:04, 10F

05/13 21:26, 4年前 , 11F
原來如此,所以說做人真的不能太失敗,遇到雷房東退租
05/13 21:26, 11F

05/13 21:26, 4年前 , 12F
後管他賣不賣報就對了XD
05/13 21:26, 12F

05/13 22:28, 4年前 , 13F
建議收回來一年比較保險…不然補稅會比你少一年房租
05/13 22:28, 13F

05/13 22:28, 4年前 , 14F
痛不少
05/13 22:28, 14F

05/13 23:52, 4年前 , 15F
租客搬走後隔一年再拿出來賣比較安全
05/13 23:52, 15F

05/14 00:09, 4年前 , 16F

05/14 00:28, 4年前 , 17F
我是停租一年,少拿租金免得被追繳
05/14 00:28, 17F

05/14 01:51, 4年前 , 18F
了解了,謝謝各位解惑!
05/14 01:51, 18F
文章代碼(AID): #1YVaphak (home-sale)
文章代碼(AID): #1YVaphak (home-sale)