[請益] 百年房貸真的對投資客是好事嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (阿龍)時間1周前 (), 1周前編輯推噓4(7318)
留言28則, 16人參與, 1周前最新討論串1/1
如題 我知道如果房價不變,當然是貸款越久越好買房 但我有個問題哀 真的出現百年房貸 外加什麼年輕人九成 九五成貸款 一堆魯空不就衝去買房了 阿,魯空衝去買房 投資客們是要租給誰啦 會不會現在的狀況 稍微有點門檻的三十年房貸 才能繼續叫魯空租房 當然樓下可能會說買房只跟pr有關拉 不過剛變百年的時候 應該還是會有一波租客買房潮吧 討論看看吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.15.77 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652505959.A.DDA.html ※ 編輯: ntpuisbest (36.227.15.77 臺灣), 05/14/2022 13:27:40

05/14 13:27, 1周前 , 1F
租給移工,然後房價房租繼續井噴
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所以限縮對投資客才是好事阿,會哀哀叫的都是魯蛇吧
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你可以參考瑞典為什麼房貸105年
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瑞典跟日本一樣,持有稅嚇死你,你要被折磨105年
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房貸門檻主要是在頭期款, 而不在年限
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接下來升息 就變肥美的韭菜
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日本持有稅沒很高啊
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房貸年限越長房價越高
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看完上面,不覺得又回到沒限頭期幾成的時間嗎?大家都只活
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5年?不知道發生什麼事了嗎?
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不好
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持有稅跟租金差別不大 所以日本不愛買房
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05/14 13:33, 1周前 , 13F
日本租金應該是遠大持有稅 日本持有稅比台灣高一點而已
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日本出租房屋是好生意, 我看很久了
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05/14 13:34, 1周前 , 15F
對岸的一堆人很早就去日本當包租公了
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05/14 13:35, 1周前 , 16F
現在去日本租房蠻容易遇到中國人房東
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05/14 13:40, 1周前 , 17F
不會有魯空都去買房這件事 房子沒那麼多給他們買
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不管政策怎麼改變 還是照排名來的
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05/14 13:42, 1周前 , 19F
房價只會上漲-.- 別傻了
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05/14 13:44, 1周前 , 20F
很多政策都能把房價打下來 只是房價下來這件事本身跟
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魯空買得到房 是兩件事
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先殺投客
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05/14 14:03, 1周前 , 23F
對我好事吧 我很好湊頭期 但因為自營商又沒營登401 貸
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05/14 14:03, 1周前 , 24F
款反而限制很多 如果可以開放的話 爽爆
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05/14 14:19, 1周前 , 25F
0元炒房的時代就來了
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05/14 15:07, 1周前 , 26F
魯空衝去買房???
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05/14 15:07, 1周前 , 27F
魯空不會買☺
05/14 15:07, 27F

05/14 16:53, 1周前 , 28F
日本是賺價差,賠匯率
05/14 16:53, 28F
文章代碼(AID): #1YVprdtQ (home-sale)
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