[新聞] 落實違規扣點機制 新北社宅惡鄰退散

看板home-sale (房屋交易)作者 (hmm)時間6天前 (), 6天前編輯推噓10(11114)
留言26則, 12人參與, 5天前最新討論串1/1
連結:https://tinyurl.com/2p94u783 內文: 【MyGoNews蕭又安/綜合報導】社會住宅政策立意良善,由政府出租房屋給有需要的民眾 ,但社宅屬於公共資產,且每逢招租總是非常搶手,符合資格幸運中籤的民眾入住後 如不知珍惜,違反相關規範將面臨扣點機制,近日新北住都中心就依規定 陸續讓「惡鄰居」退場,還給社區住戶一個放心、安全的居住環境。 社區租霸騷擾滋事 住都中心硬起來斬毒瘤 永和秀朗青年社宅某位承租人,在永和是惡名昭彰的「租霸」, 由於民間已無房東願意出租,因此在秀朗社宅開放招租後即申請入住, 期間違反多項租約規範,像是在家中瓦斯爐旁堆置易燃雜物、 在社區共用的消防升降梯堆置廢棄家電,導致全棟無法正常使用消防器具, 嚴重危害社區安全,該承租人屢勸不聽,甚至恐嚇及毀謗管理人員, 先後讓幾位優秀的總幹事離職。 新北住都中心副執行長錢奕綱指出,自中心接手管理新北市社會住宅, 就加強關心住戶實際居住狀況,盡力維護社宅的建築與設備, 尤其絕不容許危害社區消防安全、環境清潔的情況發生, 因此中心無懼惡鄰居威脅,已將該名承租人強制退租, 釋出名額給其他能確實遵守規約、珍惜公共資源的民眾。 人頭戶霸佔社會資源 查獲一律強制退租 在板橋府中青年社宅,透過物業管理人員平日與住戶互動、文件包裹簽收的人名比對 、社工師訪查服務,發現某位承租人自起租後即未曾入住社宅, 經查竟是居住於護理之家,原來是家人冒用其名義申請社宅「優先戶」, 以市價64折優惠租金代替入住。中心勘查實際現狀確認承租人從未依約入住, 即依規定辦理退租,釋出名額給苦苦等候遞補的民眾,維護社會資源分配的公平性。 無獨有偶,新店央北青年社宅某住戶也是藉著其母親優先戶的身分申請入住後, 積欠租金遲不繳納,還屢次在社區內持刀閒晃,危險脫序行為造成其他住戶恐慌, 中心與轄區派出所合作,藉由公權力已將該住戶強制退租,拒於社宅門外。 新北住都中心副執行長錢奕綱表示,社會住宅租金低廉加上環境良好, 每次公告招租往往造成瘋搶,如此競爭激烈、珍貴稀少的公共資產, 中心不容許任何轉租或冒用人頭戶申請的情況發生,同時也會排除治安人口入住, 以免製造麻煩,嚴格把關新北市社宅的居住品質。 心得: 社宅已經跟以前不一樣了 可以用公權力把有問題的租戶驅逐 如果是一般公寓大樓租客發生一樣的問題,愛拿刀閒晃 能像現在的社宅一樣把持刀閒晃的租客找警察驅離讓他搬家嗎? 應該很難吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.132.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652510422.A.D5F.html

05/14 14:44, 6天前 , 1F
有進步 但抓不完,社宅的住戶品質是普遍...有疑慮
05/14 14:44, 1F
現在有嚴格的點數管理跟公約,真的跟過去差很多

05/14 14:45, 6天前 , 2F
證明社宅收低收問題多,嫌惡設施無誤
05/14 14:45, 2F
比起大樓公寓同一棟裡面住了會打人傷人的神經病,還趕不走 社會住宅能用公權力好多了,而且也不是低收的人住 有很多一般上班族去住~省房租存錢要買房的人

05/14 14:49, 6天前 , 3F
再集8點就可換一套房
05/14 14:49, 3F

05/14 14:50, 6天前 , 4F
所以政府要不要弄一個系統來記錄惡房東惡房客?
05/14 14:50, 4F

05/14 14:56, 6天前 , 5F
跟對岸一樣把人民當賊
05/14 14:56, 5F

05/14 14:56, 6天前 , 6F
要不要乾脆每個人手機定位實名制算了
05/14 14:56, 6F

05/14 14:56, 6天前 , 7F
民主國家搞得跟共產一樣
05/14 14:56, 7F
這哪是把人民當賊,你乾脆說愛怎樣就怎樣,不要警察才是民主好了 ※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 05/14/2022 14:57:58

05/14 15:06, 6天前 , 8F
在這個板上,eeewww的回文都沒有任何幫助,原po可以直接
05/14 15:06, 8F

05/14 15:06, 6天前 , 9F
跳過這位的留言不看
05/14 15:06, 9F

05/14 15:10, 6天前 , 10F
理論上可以 惡鄰條款
05/14 15:10, 10F

05/14 15:12, 6天前 , 11F
回某E:不設立適度規約 要像社宅和以前國宅平宅一樣
05/14 15:12, 11F

05/14 15:12, 6天前 , 12F
變成嫌惡設施 然後公宅變回頭路 沒人敢願意設立公宅?
05/14 15:12, 12F

05/14 15:21, 6天前 , 13F
3e大只是道出這方案提出也會打到正常人的意思,表示這方法
05/14 15:21, 13F

05/14 15:21, 6天前 , 14F
不完善
05/14 15:21, 14F

05/14 15:22, 6天前 , 15F
政策執行不太可能用正反兩極的方式
05/14 15:22, 15F

05/14 15:25, 6天前 , 16F
推文常常看,有時候會恍然XD
05/14 15:25, 16F

05/14 15:32, 6天前 , 17F
自己不是賊 何必怕規定
05/14 15:32, 17F

05/14 15:43, 6天前 , 18F
可以看你文中第二段範例 這種人早被一般市場淘汰
05/14 15:43, 18F

05/14 15:43, 6天前 , 19F
只會出現在社宅 至於法規能清理多少?呵呵 再幾年看看
05/14 15:43, 19F

05/14 16:56, 6天前 , 20F
被家暴的住在社宅,家暴者每天來亂扣光點數,淪為人球
05/14 16:56, 20F

05/14 16:56, 6天前 , 21F
又是另外一個故事了
05/14 16:56, 21F

05/14 22:09, 5天前 , 22F
強制退散了惡房客,但…未來可能換下一不知情房東倒楣
05/14 22:09, 22F

05/14 22:09, 5天前 , 23F
……!
05/14 22:09, 23F

05/15 12:18, 5天前 , 24F
社宅就是嫌惡設施,看到旁邊有社宅完全就不考慮了,看
05/15 12:18, 24F

05/15 12:18, 5天前 , 25F
到裡面的人走出來,不知道為什麼就會用異樣的嚴格看他
05/15 12:18, 25F

05/15 12:18, 5天前 , 26F
們……
05/15 12:18, 26F
文章代碼(AID): #1YVqxMrV (home-sale)
文章代碼(AID): #1YVqxMrV (home-sale)