[請益] 一系列打房政策影響討論

看板home-sale (房屋交易)作者 (Hi)時間6天前 (), 編輯推噓19(22381)
留言106則, 24人參與, 5天前最新討論串1/1
現在央行一系列打房。 從政策面上非高價住宅(非雙北4000萬以下)的首購幾乎不受影響,如果從這方面看,這類住宅的價格應該還是持續往上漲,直到觸頂高價住宅的門檻。 以坪數來看,尷尬的是50-60坪的換屋產品,可能觸頂而造成價格停滯,但相對的40坪的住宅還是強勁。 以族群來看,首購族群不用擔心房價飆太高噴到破4000萬,但比較可憐的是短期有換屋需求的族群,破4000萬貸款很難貸,接近4000萬未來漲幅受限。 而現在政府根本不敢拉高高價住宅的門檻,看來未來發展會是這樣,大家怎麼看? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.76.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652513638.A.A1E.html

05/14 15:35, 6天前 , 1F
不要問 問就是噴爆
05/14 15:35, 1F

05/14 15:37, 6天前 , 2F
先看看六月升息升多少吧 我覺得會升的比大家想的多 因為還
05/14 15:37, 2F

05/14 15:38, 6天前 , 3F
有縮表的影響
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05/14 15:39, 6天前 , 4F
縮表的影響跟升息該升多少有屁關係
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05/14 15:39, 6天前 , 5F
樓上連這都不懂 難怪是魯多
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05/14 15:40, 6天前 , 6F
這邊先不討論升息的影響 單就產品/族群面來看
05/14 15:40, 6F

05/14 15:41, 6天前 , 7F
紅米就是整天胡說八道,一下說自己房產達人有四間賺多少,
05/14 15:41, 7F

05/14 15:41, 6天前 , 8F
一下又反對拿房子賺錢
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05/14 15:42, 6天前 , 9F
房板唬爛王之一
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05/14 15:42, 6天前 , 10F
你先申論一下 為什麼縮表和利率無關吧
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05/14 15:43, 6天前 , 11F
笑死,怎麼不是你先申論
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05/14 15:43, 6天前 , 12F
縮表跟升息有沒有關係呢?有沒有高手開示一下,I大要翻車
05/14 15:43, 12F

05/14 15:43, 6天前 , 13F
了嗎?
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05/14 15:44, 6天前 , 14F
錢少了 利率就升阿 魯多的程度 連這都不懂了
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05/14 15:46, 6天前 , 15F
笑死 美國縮表跟台幣錢少的關係在哪?
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05/14 15:46, 6天前 , 16F
最好是沒關拉 ㄏㄏ
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05/14 15:48, 6天前 , 17F
樓上綠色的只會硬凹
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05/14 15:48, 6天前 , 18F
版眾現在擔心央行的措施,但銀行其實也可能會有因風險控
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05/14 15:49, 6天前 , 19F
FED在2018年一月縮表 那一年1月4.4兆縮到4兆, 將近10%
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05/14 15:49, 6天前 , 20F
笑死,房價還是井噴
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05/14 15:50, 6天前 , 21F
管而有自己的信用管制辦法,換句話說,若是房市的趨勢改
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05/14 15:51, 6天前 , 22F
但台幣發行量從2.08兆->2.33兆 成長12%
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05/14 15:51, 6天前 , 23F
FED縮表本來就跟台灣沒關係
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05/14 15:52, 6天前 , 24F
1月多打的
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05/14 15:52, 6天前 , 25F
台灣該怎麼做還是看台灣的情況 像日本跟中國就沒打算跟著
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05/14 15:52, 6天前 , 26F
變,非屬首購或是收入穩定的族群其核貸條件將不比以往了
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05/14 15:52, 6天前 , 27F
美國採取緊縮政策
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05/14 15:52, 6天前 , 28F
相反的日本最近打算發行公債支援企業跟個人
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05/14 15:53, 6天前 , 29F
中國是已經降準兩次了
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05/14 15:53, 6天前 , 30F
你拿數字出來就很厲害? 縮表和利率申論的結果就是無關?
05/14 15:53, 30F

05/14 15:54, 6天前 , 31F
起碼比你胡扯厲害多了
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05/14 15:54, 6天前 , 32F
拿數字出來鬼扯 才是更厲害
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05/14 15:55, 6天前 , 33F
不會啦 我是覺得一下變身房產達人有四房 一下又變身正義覺
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05/14 15:55, 6天前 , 34F
青 反對房地產獲利 比較厲害啦
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05/14 15:56, 6天前 , 35F
你以為你是張金鶚喔
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05/14 15:56, 6天前 , 36F
裝腔作勢
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05/14 15:57, 6天前 , 37F
看來第一回合很像是I大佔上風?有沒有其他人補充反駁?
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05/14 15:57, 6天前 , 38F
跟艋舺一樣
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05/14 15:58, 6天前 , 39F
那個某s也是很無聊
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還有 27 則推文
05/14 16:14, 6天前 , 67F
縮表是量化政策,影響貨幣量 升息是質化政策,影響貨幣流速
05/14 16:14, 67F

05/14 16:15, 6天前 , 68F
這貨幣銀行學最基本概念 連這個都沒有沒啥好講的
05/14 16:15, 68F

05/14 16:15, 6天前 , 69F
第三回合 請針對質化量化反駁 請b大開示一下
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05/14 16:16, 6天前 , 70F
snailz少在那邊搧風點火 你以為大家看不出來?
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05/14 16:18, 6天前 , 71F
是你火氣太大了吧 焦流焦流 在那邊什麼懂不懂 真4的
05/14 16:18, 71F

05/14 16:19, 6天前 , 72F
snailz少在那邊搧風點火 你以為大家看不出來?
05/14 16:19, 72F

05/14 16:20, 6天前 , 73F
這個版火氣大還不是有你跟紅米這種人
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05/14 16:20, 6天前 , 74F
整天胡說八道搧風點火
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05/14 16:21, 6天前 , 75F
有火呀 那就是你心中的怒火囉 嘻嘻 焦流也森77
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05/14 16:26, 6天前 , 76F
其實現在很難推測房價會漲會跌,美國上次縮表是2000年
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05/14 16:26, 6天前 , 77F
的事,這次嚴重到要縮表+升息,房價走勢是沒有歷史可以
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05/14 16:26, 6天前 , 78F
借鏡的
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05/14 16:29, 6天前 , 79F
b大的回覆也太舒服了吧,現實生活一定很成功,很成熟
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05/14 16:32, 6天前 , 80F
非單身第二戶限制成數利率啊,選我正解
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05/14 16:32, 6天前 , 81F
美國上次縮表是2018
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05/14 16:32, 6天前 , 82F
只是沒有做完就遇到2020
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05/14 16:33, 6天前 , 83F
美國縮表不至於沒前例可循, 二戰之後進行了長年的縮表
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05/14 16:33, 6天前 , 84F
反而2000年美國並沒有政策縮表
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05/14 16:35, 6天前 , 85F
怒火在哪 某人是不是覺得被打臉都是對方火氣大XD
05/14 16:35, 85F

05/14 16:36, 6天前 , 86F
我說紅米胡說八道 是因為他真的胡說 沒有甚麼火氣
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05/14 16:36, 6天前 , 87F
投資客:快買就對了,晚了我就不賣你了
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05/14 16:36, 6天前 , 88F
說你山陰風點鬼火也是一樣道理 林北實話實說而已 哪裡有火
05/14 16:36, 88F

05/14 16:36, 6天前 , 89F
05/14 16:36, 89F

05/14 16:54, 6天前 , 90F
賺這麼多還怕稅
05/14 16:54, 90F

05/14 17:09, 6天前 , 91F
井噴 哪一次不噴了
05/14 17:09, 91F

05/14 18:24, 6天前 , 92F
怎麼有個小丑來插話
05/14 18:24, 92F

05/14 18:42, 6天前 , 93F
這篇推文快笑死xddd
05/14 18:42, 93F

05/14 19:09, 5天前 , 94F
哈囉s大該你出來煽風點火囉
05/14 19:09, 94F

05/14 19:34, 5天前 , 95F
我是覺得比I大有錢再來嗆啦,我也想當魯多求之而不可得
05/14 19:34, 95F

05/14 20:12, 5天前 , 96F
利率再往上升 不用升太多 這裡很多人會變成負資產 楊世光
05/14 20:12, 96F

05/14 20:12, 5天前 , 97F
最愛講1985年台灣首富崩潰 還有你看看 連這種淺顯的道理
05/14 20:12, 97F

05/14 20:12, 5天前 , 98F
還想跟我戰 應該是沒東西可戰了
05/14 20:12, 98F

05/14 20:23, 5天前 , 99F
變成負資產的原因是什麼?
05/14 20:23, 99F

05/14 20:29, 5天前 , 100F
當房屋價值低於貸款金額的時候吧 但是台灣有追償 所
05/14 20:29, 100F

05/14 20:29, 5天前 , 101F
以不像之前美國一樣可以房子給你老子不玩了
05/14 20:29, 101F

05/14 20:30, 5天前 , 102F
加上台灣地狹人稠 市區好租 你不要買太偏遠 持有成
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05/14 20:30, 5天前 , 103F
本低 你會想辦法渡過難關 甚至是自己其他地方缺錢時
05/14 20:30, 103F

05/14 20:30, 5天前 , 104F
都會想辦法撐著
05/14 20:30, 104F

05/14 20:30, 5天前 , 105F
你可以看看現在房貸違約率
05/14 20:30, 105F

05/15 00:05, 5天前 , 106F
這個版會火氣大 IBIZA也貢獻了不少啊 哈~
05/15 00:05, 106F
文章代碼(AID): #1YVrjceU (home-sale)
文章代碼(AID): #1YVrjceU (home-sale)