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Re: [閒聊] 北市會漲到一坪500嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (何時無事一身輕?)時間3年前 (2022/05/17 14:09), 3年前編輯推噓25(29推 4噓 21→)
留言54則, 41人參與, 3年前最新討論串3/4 (看更多)
昨天去看南京三民站附近巷子 的一個小建案 非常小 是三棟公寓合併危老都更 一層兩戶，總共18戶 公設34趴 室內15到18坪 2+1 而且沒有任何娛樂公設 一樓只有一個店面一個大廳 兩隻樓梯一隻電梯 機械旋轉車位 大家猜猜這樣一坪要多少錢 138萬唷 總價3100到3500 室內15坪我要花三千萬買的 這也是醉了 3000萬為什麼要選擇這種生活品質呢？ 唉，不過現在行情好像就是這樣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.232.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652767791.A.0EF.html ※ 編輯: rabinson (180.217.232.183 臺灣), 05/17/2022 14:11:47
推
05/17 14:12, 3年前 , 1F
location
05/17 14:12, 1F
→
05/17 14:22, 3年前 , 2F
因為你在台北市，看開點吧
05/17 14:22, 2F
→
05/17 14:26, 3年前 , 3F
可以去買郊區新大樓，但魯空一樣會酸鬼城，重劃區以後多
05/17 14:26, 3F
→
05/17 14:26, 3年前 , 4F
殺多，死的更快
05/17 14:26, 4F
推
05/17 14:27, 3年前 , 5F
類似格局配機械車位 大安區（大安藤）大概4500萬
05/17 14:27, 5F
推
05/17 14:32, 3年前 , 6F
幹嘛一定要買台北？新北也能住啊
05/17 14:32, 6F
推
05/17 14:33, 3年前 , 7F
建議去新北，台北不是給你們住的
05/17 14:33, 7F
推
05/17 14:34, 3年前 , 8F
類似產品 全坤X101 配 坡道機械車位 五千一百多
05/17 14:34, 8F
→
05/17 14:34, 3年前 , 9F
信義區 這不是開價 是實價登陸了...
05/17 14:34, 9F
→
05/17 14:35, 3年前 , 10F
應該說室內類似 公設全坤好不少 更正一下
05/17 14:35, 10F
推
05/17 14:39, 3年前 , 11F
還是會賣光 這就是台北市蛋黃區
05/17 14:39, 11F
推
05/17 14:42, 3年前 , 12F
要升息囉 炸彈來囉
05/17 14:42, 12F
推
05/17 14:50, 3年前 , 13F
便宜啊
05/17 14:50, 13F
推
05/17 14:52, 3年前 , 14F
來台中啦，小心棒球隊跟慶記就好了
05/17 14:52, 14F
噓
05/17 14:55, 3年前 , 15F
誰叫你看南京三民，沒錢不會去看萬華喔
05/17 14:55, 15F
推
05/17 15:09, 3年前 , 16F
太便宜了，趕快買下去，以後漲到500就爽了
05/17 15:09, 16F
推
05/17 15:20, 3年前 , 17F
台北很多啊 基地小容積率低無法衝高戶數分攤公設。就是你
05/17 15:20, 17F
→
05/17 15:20, 3年前 , 18F
看到的，所以你以為建商很愛公設，才不，但不蓋更難賣啊
05/17 15:20, 18F
推
05/17 15:31, 3年前 , 19F
南京三民生活機能強 到東西區商圈都很快
05/17 15:31, 19F
→
05/17 15:32, 3年前 , 20F
幾年前房價其實還不算最前段班 隨著新案價格也起來了
05/17 15:32, 20F
推
05/17 15:34, 3年前 , 21F
不如直上東門21坪7000萬
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推
05/17 15:34, 3年前 , 22F
南京三民透天很多
05/17 15:34, 22F
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05/17 15:42, 3年前 , 23F
不如捏一下買坡平車位的案子
05/17 15:42, 23F
推
05/17 15:43, 3年前 , 24F
南京三民超擠的 花三千萬擠這裡幹嘛呢XD
05/17 15:43, 24F
推
05/17 15:48, 3年前 , 25F
差不多，我去看雙連站附近預售也是140左右
05/17 15:48, 25F
推
05/17 15:51, 3年前 , 26F
這坪數真的太小了，建議買至少室內50坪起跳
05/17 15:51, 26F
推
05/17 16:04, 3年前 , 27F
3000買下去上看5000，應該沒問題，台北市不會再長土地
05/17 16:04, 27F
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05/17 16:05, 3年前 , 28F
因為其他地方更貴 往西走一點到小巨蛋那邊 靠南京東路的
05/17 16:05, 28F
→
05/17 16:05, 3年前 , 29F
買了之後你也不會降價賣，所以會到5000
05/17 16:05, 29F
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05/17 16:05, 3年前 , 30F
都更建案 開156-160
05/17 16:05, 30F
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05/17 16:05, 3年前 , 31F
往東走才對 筆誤
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05/17 16:11, 3年前 , 32F
不如捏一下上陶朱
05/17 16:11, 32F
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05/17 16:21, 3年前 , 33F
附近應該是松山站便宜一些
05/17 16:21, 33F
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05/17 17:08, 3年前 , 34F
俗，少見多怪
05/17 17:08, 34F
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05/17 17:19, 3年前 , 35F
危老蓋一堆這種小基地小坪數
05/17 17:19, 35F
推
05/17 17:43, 3年前 , 36F
還是會有人買單
05/17 17:43, 36F
噓
05/17 18:32, 3年前 , 37F
你可以去選郊區阿
05/17 18:32, 37F
推
05/17 18:42, 3年前 , 38F
好棒，沒任何娛樂公設，這點加分
05/17 18:42, 38F
推
05/17 18:46, 3年前 , 39F
便宜啊。有人看有人買就是行情 你一直酸也是沒辦法
05/17 18:46, 39F
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05/17 18:46, 3年前 , 40F
改變
05/17 18:46, 40F
噓
05/17 19:20, 3年前 , 41F
喔 本來就不是你買得起的 哭啥小
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05/17 19:21, 3年前 , 42F
我也想著全新蛋黃電梯大樓 輪得到你
05/17 19:21, 42F
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05/17 20:29, 3年前 , 43F
這邊有價有量就是醬
05/17 20:29, 43F
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05/17 20:32, 3年前 , 44F
前幾年中山站那邊套房回檔很多，這邊價格還是硬邦邦
05/17 20:32, 44F
推
05/17 21:27, 3年前 , 45F
那邊機能真的好，唯一缺點是巷子太小，大車會難開到爆
05/17 21:27, 45F
推
05/17 21:37, 3年前 , 46F
認真回，附近多繞繞，不用這個價就有了
05/17 21:37, 46F
推
05/17 22:59, 3年前 , 47F
沒錢的人 為什要去看台北市?而且還看松山區
05/17 22:59, 47F
推
05/17 23:08, 3年前 , 48F
成交就是行情, 你不能接受有人拿槍逼你買嗎？
05/17 23:08, 48F
推
05/17 23:35, 3年前 , 49F
台北市預售屋CP值超差的，主要給真正有錢人在享受用的
05/17 23:35, 49F
噓
05/18 02:02, 3年前 , 50F
你怎麼賺3500萬？
05/18 02:02, 50F
→
05/18 02:15, 3年前 , 51F
台北市中心 全新品 138正常吧
05/18 02:15, 51F
推
05/18 04:17, 3年前 , 52F
291巷的菜市場是嫌惡設施...
05/18 04:17, 52F
推
05/18 17:46, 3年前 , 53F
單價偏高 但總價來說 應該還賣的動
05/18 17:46, 53F
推
05/18 18:24, 3年前 , 54F
那是有錢人給小三住的，不是給一般人住的
05/18 18:24, 54F
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