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Re: [閒聊] 信用卡定期養，對貸款到底有沒有幫助？

看板home-sale (房屋交易)作者 (不要鬧了)時間1年前 (2022/05/17 19:45), 編輯推噓36(36推 0噓 114→)
留言150則, 25人參與, 1年前最新討論串3/3 (看更多)
小小放款來回答你： 正常情況下，是沒什麼區別 比方說你在2330上班，信用正常 開口要信貸200萬2.88%之類， 這種很正常一般的案件，就跟你刷幾百塊正常繳沒關係 即便你是辦房貸，也沒什麼關係 通常會需要刷幾百塊，養信用的， 無非是工作內容不顯著、特殊行業 （銀樓、代書、八大....等） 【各種洗錢防治特定對象族群請自行GOOGLE】 或是曾有信用瑕疵、假小白（債協後結清） 收入不穩定等等等等，這種養信用卡就會對任何貸款，都有幫助 至少啦，你聯徵養到800分再去辦什麼信用卡，額度會比你0卡申辦高 有些銀行也會有內部專案可能什麼信用卡連續一年兩年1N繳款之類的 然後信用卡額度高，至少你預借現金分期額度也比一般人高 臨時周轉會比較方便，你調的出錢來你也比較不容易吃虧 小弟我上週遇到一個屈臣氏店員來辦信貸 就是信用小白辦不出來，去找民間資融代辦業者搬錢 你他媽搬38萬現金，手續費9萬啊你各位 回來你的問題，正常情況下，有正當職業有正常明確收入職收佳， 妳有100張卡都沒刷，跟你信貸房貸都沒關係 但你如果職屬弱，或符合以上幾種樣態職業 建議你還是正常刷正常繳，持卡穩， 額度額度高高掛在那比較理想， 然後千萬不要在那卡循還是分期543的 ※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言： : 每次想剪卡 : 銀行客服都說每月刷一點按時還，聯徵分數會提高 : 對房貸買房和信貸都有幫 : 真的很好奇這是不是話術 : 畢竟自己辦房貸經驗好像都沒什麼影響 : 想問要辦房貸或信貸身上真的要養一張信用卡每月刷幾百塊按時還嗎 : 老實說還蠻擔心信用卡額度會占用到貸款額度，想剪卡 : 請問有高手可以解答嗎，非常感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.19.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652787916.A.B69.html
推
05/17 19:54, 1年前 , 1F
代書也是？？代書不是都蠻賺的嗎？代書事務所也有大家的
05/17 19:54, 1F
→
05/17 19:54, 1年前 , 2F
欸
05/17 19:54, 2F
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05/17 19:55, 1年前 , 3F
洗防專法特定對象
05/17 19:55, 3F
推
05/17 19:56, 1年前 , 4F
好奇問一下 要怎麼養到800 我明明從沒有信用瑕疵還啥
05/17 19:56, 4F
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05/17 19:56, 1年前 , 5F
的 貸款也都乖乖還 可是我787分
05/17 19:56, 5F
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05/17 19:56, 1年前 , 6F
還是只是系統想罵我…
05/17 19:56, 6F
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05/17 20:06, 1年前 , 7F
以自身經驗來講，沒有用
05/17 20:06, 7F
推
05/17 20:07, 1年前 , 8F
我2020年800分 2021年辦房貸 2022年初2月申請變761分
05/17 20:07, 8F
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05/17 20:07, 1年前 , 9F
我也搞不懂 怎會降分數 他是怎麼評分的
05/17 20:07, 9F
推
05/17 20:26, 1年前 , 10F
各位知道自己幾分是聯徵自己查的嗎
05/17 20:26, 10F
推
05/17 20:30, 1年前 , 11F
我是自己查 自然人憑證好用
05/17 20:30, 11F
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05/17 20:30, 1年前 , 12F
忘記是第一次免費還一年一次免費
05/17 20:30, 12F
推
05/17 20:31, 1年前 , 13F
一年一次
05/17 20:31, 13F
推
05/17 20:44, 1年前 , 14F
感謝 那我今年的還沒查
05/17 20:44, 14F
推
05/17 20:54, 1年前 , 15F
代書好賺但都沒報稅啊
05/17 20:54, 15F
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05/17 20:54, 1年前 , 16F
稅報太少到時要借就不利
05/17 20:54, 16F
推
05/17 21:01, 1年前 , 17F
我升級了耶 800分
05/17 21:01, 17F
→
05/17 21:02, 1年前 , 18F
奇怪 借越多分數越高嗎
05/17 21:02, 18F
推
05/17 21:15, 1年前 , 19F
業內推
05/17 21:15, 19F
推
05/17 21:15, 1年前 , 20F
不好意思 請教一下 我剛剛順便幫我老婆查了 我去年
05/17 21:15, 20F
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05/17 21:15, 1年前 , 21F
農地是買在老婆名下 並用老婆在農會貸款 我剛看他用途
05/17 21:15, 21F
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05/17 21:15, 1年前 , 22F
掛購置不動產 這樣是否代表老婆首購沒了 （賣我地的
05/17 21:15, 22F
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05/17 21:15, 1年前 , 23F
說買地跟買房不一樣 買房首購還會在）
05/17 21:15, 23F
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05/17 21:25, 1年前 , 24F
回樓上，絕對不會算首購，除非她貸款結清。
05/17 21:25, 24F
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05/17 21:26, 1年前 , 25F
純有地無房。。首購
05/17 21:26, 25F
推
05/17 21:26, 1年前 , 26F
辦房貸前755分.有房貸後反而799.不知為啥
05/17 21:26, 26F
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05/17 21:26, 1年前 , 27F
身上有購置了，你買六都+新竹算二房，利率1.85%+
05/17 21:26, 27F
推
05/17 21:26, 1年前 , 28F
乾 我那時候還有跟他爭 結果他斬釘截鐵的說我就信了
05/17 21:26, 28F
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05/17 21:26, 1年前 , 29F
感謝G大
05/17 21:26, 29F
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05/17 21:27, 1年前 , 30F
買地確實不影響首購，前提是你不要有“購置貸款”
05/17 21:27, 30F
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05/17 21:27, 1年前 , 31F
他說對了一半~~~
05/17 21:27, 31F
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05/17 21:27, 1年前 , 32F
我老婆是今年八月交屋才要貸款
05/17 21:27, 32F
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05/17 21:28, 1年前 , 33F
可是你買地不能掛週轉金吧 要先結清在申貸才能轉吧？
05/17 21:28, 33F
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05/17 21:28, 1年前 , 34F
05/17 21:28, 34F
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05/17 21:29, 1年前 , 35F
對，購置是購置，資金用途現在看很緊
05/17 21:29, 35F
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05/17 21:29, 1年前 , 36F
我自己增貸才有掛週轉金
05/17 21:29, 36F
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05/17 21:29, 1年前 , 37F
買的時候都是購屋貸款
05/17 21:29, 37F
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05/17 21:29, 1年前 , 38F
結清再增貸就是週轉金，當然前提是你不要再傻傻用農地去
05/17 21:29, 38F
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05/17 21:29, 1年前 , 39F
增貸，然後說買房
05/17 21:29, 39F
還有 71 則推文
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05/17 21:56, 1年前 , 111F
速度，到近一年聯徵新增業務查詢等等都有關係
05/17 21:56, 111F
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05/17 21:57, 1年前 , 112F
聯徵跑的參數非常多，基本上600分以上都算正常分數，低
05/17 21:57, 112F
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05/17 21:57, 1年前 , 113F
於600一般都是有遲延或是無擔負債過高
05/17 21:57, 113F
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05/17 21:58, 1年前 , 114F
自營業固定存一筆錢當收入，很吃銀行內規，但你當銀行VIP
05/17 21:58, 114F
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05/17 21:58, 1年前 , 115F
應該是都贏
05/17 21:58, 115F
推
05/17 22:00, 1年前 , 116F
難怪我媽可以破年紀加貸款年限小於75的天塹 她跑去他
05/17 22:00, 116F
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05/17 22:00, 1年前 , 117F
的vip 銀行問的貸款
05/17 22:00, 117F
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05/17 22:00, 1年前 , 118F
但我媽應該是沒想那麼多
05/17 22:00, 118F
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05/17 22:02, 1年前 , 119F
VIP授信條件就想辦法簽給妳囉~~
05/17 22:02, 119F
推
05/17 22:05, 1年前 , 120F
放錢這件事之前也有別的銀行提過 可是他放錢之後的大
05/17 22:05, 120F
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05/17 22:05, 1年前 , 121F
概條件 比人家什麼都不用做的條件還爛
05/17 22:05, 121F
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05/17 22:06, 1年前 , 122F
我都是乖乖配合業務 還有對保的時候要說什麼
05/17 22:06, 122F
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05/17 22:06, 1年前 , 123F
超聽話 條件才會來
05/17 22:06, 123F
推
05/17 22:10, 1年前 , 124F
VIP 300萬也太難，請問G大有其他方法嗎@@
05/17 22:10, 124F
→
05/17 22:12, 1年前 , 125F
辦房貸時說你要有在想保房貸壽險...
05/17 22:12, 125F
→
05/17 22:12, 1年前 , 126F
有捨就有得....
05/17 22:12, 126F
推
05/17 22:13, 1年前 , 127F
星展我記得是200 沒改的話
05/17 22:13, 127F
推
05/17 22:13, 1年前 , 128F
GD可以私信嗎 有土建融想問問
05/17 22:13, 128F
推
05/17 22:35, 1年前 , 129F
我去問房貸的時候都主動問一起辦房貸壽險有沒有更好的條
05/17 22:35, 129F
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05/17 22:35, 1年前 , 130F
件都被打槍 哭哭
05/17 22:35, 130F
→
05/17 22:46, 1年前 , 131F
你可能問的一臉釣魚樣...這檯面下的東西，你太主動可能
05/17 22:46, 131F
→
05/17 22:46, 1年前 , 132F
怕你主管機關來釣魚的
05/17 22:46, 132F
→
05/17 22:47, 1年前 , 133F
土建融本身沒在做哦~這一般是法人在搞
05/17 22:47, 133F
推
05/17 22:49, 1年前 , 134F
我是不會主動提 但會問這是你最好的條件嗎 我只會問
05/17 22:49, 134F
→
05/17 22:49, 1年前 , 135F
這一次 不會拿別的條件再來比 然後就跟你說買xx的話可
05/17 22:49, 135F
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05/17 22:49, 1年前 , 136F
以降低多少….
05/17 22:49, 136F
推
05/17 22:51, 1年前 , 137F
在2330上班信貸2.88%有點高
05/17 22:51, 137F
→
05/17 23:43, 1年前 , 138F
跟收入比較有關
05/17 23:43, 138F
推
05/17 23:46, 1年前 , 139F
請問為啥我中信vip 給的房貸利率會比土銀彰銀還差？
05/17 23:46, 139F
→
05/17 23:46, 1年前 , 140F
真的好難理解- -
05/17 23:46, 140F
推
05/18 00:49, 1年前 , 141F
問 0息分期也會扣分嗎?? 繳清比較好?
05/18 00:49, 141F
推
05/18 01:00, 1年前 , 142F
請問G大，銀行內部註記有聽說多久會消息呢？
05/18 01:00, 142F
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05/18 01:00, 1年前 , 143F
*消失
05/18 01:00, 143F
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05/18 07:42, 1年前 , 144F
註記就是跟一輩子
05/18 07:42, 144F
推
05/18 09:50, 1年前 , 145F
0%分期會影響嗎...？家電家具我都分好分滿 感覺房信
05/18 09:50, 145F
→
05/18 09:50, 1年前 , 146F
貸無影響...
05/18 09:50, 146F
推
05/18 12:11, 1年前 , 147F
台銀我0%分期有被問 但專員看到我存款 他就說算了沒關係
05/18 12:11, 147F
推
05/18 12:38, 1年前 , 148F
我也是信用卡分期零利率愛好者，聯徵800
05/18 12:38, 148F
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05/18 12:38, 1年前 , 149F
辦房貸時專員調聯徵紀錄，有特別問為何
05/18 12:38, 149F
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05/18 12:38, 1年前 , 150F
未到期金額為何這麼高
05/18 12:38, 150F
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