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[請益] 請問桃園八德廣豐特區的前景？

看板home-sale (房屋交易)作者 (我想當一隻小鳥)時間4年前 (2022/05/31 12:38), 4年前編輯推噓9(9推 0噓 25→)
留言34則, 12人參與, 4年前最新討論串1/3 (看更多)
板上先進好，小弟家人在桃園八德廣豐特區有個6年左右的兩房物件，但人不在桃園裝潢好 卻不常住(一年住不到十天吧) 想拿來租人又怕房客不好，不珍惜房子，而且一旦出租後，偶爾回桃園就沒地方住了，放著 沒住又感覺很浪費，兩難 想拿來賣，看看附近的實價登錄，大概就是30/p也上不去了，感覺廣豐這邊的漲幅不大，未 來性似乎比不上八擴，不知道捷運綠線G05在N年後通車啟用，房價還會再漲一波嗎？還是這 一波其實已經反應，高點已近，賣房比租房明智，手上握有現金可以有其他運用 家人是想租人，我是有點想建議賣房，但不知廣豐未來的前景如何，房子真的留著比較好嗎 ？ 謝謝 ---- Sent from BePTT on my Samsung SM-S9010 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.225.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653971899.A.149.html
推
05/31 12:43, 4年前 , 1F
會長，綠線還有三鶯線
05/31 12:43, 1F
※ 編輯: hfli (114.26.225.63 臺灣), 05/31/2022 12:46:43
推
05/31 12:53, 4年前 , 2F
我的偏見是賣掉比較好 桃園永遠有新重劃區開發 撐到變成
05/31 12:53, 2F
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05/31 12:53, 4年前 , 3F
十幾二十年屋齡的中古屋時 房價不太會跟上全新屋
05/31 12:53, 3F
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05/31 12:54, 4年前 , 4F
個人偏見 僅供參考 賣了又漲別砍我 XD
05/31 12:54, 4F
推
05/31 12:56, 4年前 , 5F
桃園的確一直有重劃區ＸＤＤ畢竟空地很多
05/31 12:56, 5F
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05/31 13:14, 4年前 , 6F
八擴>廣豐
05/31 13:14, 6F
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05/31 13:21, 4年前 , 7F
八擴>廣豐我也這樣覺得 市區的配置比較完整 廣豐畢竟是民
05/31 13:21, 7F
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05/31 13:21, 4年前 , 8F
間自己開發的 不像八德擴大是政府開發的
05/31 13:21, 8F
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05/31 13:25, 4年前 , 9F
捷運沿線就可留
05/31 13:25, 9F
推
05/31 13:29, 4年前 , 10F
買就對了
05/31 13:29, 10F
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05/31 13:32, 4年前 , 11F
是問要賣還是要租啦？
05/31 13:32, 11F
推
05/31 14:23, 4年前 , 12F
租啊
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05/31 14:23, 4年前 , 13F
不貪怎麼賺大錢
05/31 14:23, 13F
推
05/31 19:46, 4年前 , 14F
廣豐已經開發完畢，沒有新建案抬價，所以漲幅有限，但機
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05/31 19:47, 4年前 , 15F
能、環境、質感還是比八擴好很多，小缺點就是只有幾個建
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05/31 19:48, 4年前 , 16F
案離捷運近，以及上國道二號要經過很塞的義勇街。不過未
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05/31 19:49, 4年前 , 17F
來國二在國際路附近會有交流道，對廣豐幫助很大。
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05/31 19:53, 4年前 , 18F
廣豐未來就是「正常地漲」，至於八擴當然也不錯，但如果
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05/31 19:54, 4年前 , 19F
沒買到兩個捷運站附近的那也就沒那麼有價值了
05/31 19:54, 19F
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05/31 21:03, 4年前 , 20F
國二在國際路的交流道真的有機會嗎？
05/31 21:03, 20F
推
05/31 22:00, 4年前 , 21F
問題在於那個交流道會有個新的重劃區出現 吃到最大利
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05/31 22:00, 4年前 , 22F
多
05/31 22:00, 22F
推
05/31 22:46, 4年前 , 23F
廣豐段國際路就雙線道，開交流道只是換個地方塞而已
05/31 22:46, 23F
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06/01 03:28, 4年前 , 24F
那邊的交流道會設在哪邊變來變去的，最早是國際路，後來
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06/01 03:29, 4年前 , 25F
說配合鐵路地下化，會延伸中平路到國2，附近重劃，然後
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06/01 03:30, 4年前 , 26F
交流道設在中平路，不過最近的新聞又說是國際路了。不過
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06/01 03:31, 4年前 , 27F
路寬的問題倒不用太擔心，國道下來的平面道路都有其容量
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06/01 03:32, 4年前 , 28F
要求，以免回堵到國道，所以如果是開在國際路上，至少會
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06/01 03:33, 4年前 , 29F
拓寬一小段，如果開在中平路延伸段，那就更沒問題了。這
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06/01 03:34, 4年前 , 30F
交流道還要很久就是了，還沒核定
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06/01 10:48, 4年前 , 31F
東培那塊呢？不是說會蓋商場？
06/01 10:48, 31F
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06/01 12:58, 4年前 , 32F
廣豐附近的人口似乎養不去百貨商場，東培遷走也要好幾年後.
06/01 12:58, 32F
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06/01 12:58, 4年前 , 33F
..
06/01 12:58, 33F
推
06/01 17:08, 4年前 , 34F
能賣30/P 已經是高點了吧 之後高點會在G01 G04那吧
06/01 17:08, 34F
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