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Re: [新聞] 北北基「百大國中」瘋傳　前20學區宅房

看板home-sale (房屋交易)作者 (小尼)時間4年前 (2022/06/03 00:17), 4年前編輯推噓1(13推 12噓 56→)
留言81則, 29人參與, 4年前最新討論串2/16 (看更多)
從我國中畢業起 每年都有國中生在畢業 快30年了吧 從來沒有聽過什麼國中排名榜單在瘋傳 不國就幾個老牌的固定席位 偶爾有些掘起又沒落 更何況聯考變成多元入學之後 很多私校也表現不俗 更沒有什麼好特別瘋傳的理由 唯一的理由是想炒房吧？ 唬爛說瘋傳？ 要炒土城嗎？ 風向真好帶...... 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言： : 連結： : https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1122370 : 內文： : 記者陳韋帆／台北報導 : 網路瘋傳北北基百大國中考上建、北排名圖，據了解，該圖片流傳已久，一名新北市某 國 : 中師表示，其實該張圖的排名準確度頗高，古有孟母三遷，父母們在意學校升學率，一 點 : 也不令人意外，只是前16名都在台北市，房價不菲，並非人人住得起。 : 根據北北基教育局資料，109學年度國中數量(合計完中)，台北市60間、新北市61間、 基 : 隆市15間，總計共136間。另，網路瘋傳的排名圖指出，前16名都在台北市；新北市第1 名 : 學校為土城國中，整體排名第17名；基隆市第1名學校為銘傳國中，整體排名第26名。 : 國中師表示，有些人或許會覺得意外，早期曾進入前十名的新北市某些國中，為何一一 掉 : 落榜外，直到第17名才出現土城國中，新北名校永和20名、海山21名、福和28名，幾乎 都 : 被台北市學校完勝，只能說不是新北市太弱，而是台北市太強了。 : 他認為，「20多年前，兩個縣市的差距雖有，但不如現在明顯，隨著時代改變，雙北的 房 : 價、物價出現明顯差距，台北市民的經濟能力明顯優於新北市民，能給予的教育資源、 環 : 境也截然不同，即使過去強如海山、永和、福和，也只能眼睜睜看著名次不斷向下。」 : 從小在大安區長大、26歲的劉小姐表示，「其實看到前十名的學校並不意外，多年來一 直 : 如此，以前的補習班同學，就是這些學校的人。」 : 新北市雙和區土生土長38歲的洪先生則認為，「其實隨著台灣少子化，我們應該思考的 是 : ，明星學校真的還有代表性？我們不該用這種方式來看待孩子的未來。」 : 屋比房屋總經理葉國華表示，對於重視學區的父母們來說，如果想要讓子女設籍於明星 學 : 區，進一步購屋，但又不想讓荷包直接大失血，不妨參考實價登錄，挑選房價CP值最高 的 : 學區。 : 若依照網友彙整的2018~2021年北北基進入公立建中、北一女比例最高的前20國中可發 現 : ，幾乎都是傳統明星學校居多，特別是大多位於台北市蛋黃區或是傳統高價地段，並以 松 : 山、大安、中正內的學校排名最為靠前，包含了中正國中、敦化國中、龍門國中、金華 國 : 中、介壽國中等校。以「大安區」來說，就占了5個名次。 : 根據實價登錄，前20名國中的學區，近一年周邊房價最貴以大安區的「國立師大附中」 以 : 每坪138.6萬拿下，緊追在後的是位於松山區的「台北敦化國中」，周遭住宅成交單價 達 : 到114.2萬元，金華國中則以每坪100.3萬排名第三，房價全都破百萬，相當驚人。而考 上 : 建北比例高、房價最便宜的則以新北的土城國中每坪30萬勝出，堪稱對家長來說cp值最 高 : 的國中。 : 葉國華表示，在名列前茅的校區，通常房價不菲，我們可以退而求其次，選擇房價相對 較 : 低、升學率也不錯的教區或是用心辦學新北市學校，例如台北市的麗山、景美、景興， 或 : 者新北市的土城、永和、海山、福和，這樣一來，父母們不僅可以讓小孩入籍自己心目 中 : 的校區，也可讓荷包不至於大失血。 : 他說，目前設籍規則，需從國小就開始規劃，在優先順序上，「是否實際居住學區內、 有 : 無一址兩戶(寄居)、取得房屋所有權時間點、是否持有連續居住3年以上經公證的租賃 契 : 約證明」等條件，都會影響優先權益，必須特別留意。 : 最後，葉國華提醒，「不少父母們都希望小孩有好的發展，但升學並非一切，過度追求 小 : 孩升學，往往只會適得其反，所以不要忘記小孩的興趣、愛好，並給予完整的家庭生活 與 : 陪伴，才能真正讓小孩擁有真正健康的成長環境。」 : https://attach.setn.com/newsimages/2022/05/27/3669437-PH.jpg
: 心得： : 前五都不意外, 比較意外的是師大附中國中部掉第八, 可能是只統計建北的關係 : 信義區沒有任何一間排前二十, 果然超廢... : 新北排名最高想不到是土城國中, 不過好像是有數理資優班的關係？ : 房價的部分, 敦化應該是成交房屋類型統計的關係, 不然敦化應該沒有比金華學區貴 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.42.54 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654186641.A.B71.html
推
06/03 00:20, 4年前 , 1F
常常在講啊 只是你沒注意罷了
06/03 00:20, 1F
推
06/03 00:31, 4年前 , 2F
學區一直都是房版的月經文
06/03 00:31, 2F
→
06/03 00:33, 4年前 , 3F
常常都嘛有排名 也常常都有更新 只看建北或是看前三志願的
06/03 00:33, 3F
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06/03 00:33, 4年前 , 4F
都有, 是你自己沒注意
06/03 00:33, 4F
每年都有的東西 還叫做瘋傳？ 每年都在瘋傳？不合邏輯 ※ 編輯: tfct (220.136.42.54 臺灣), 06/03/2022 00:35:40
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06/03 00:37, 4年前 , 5F
=.= 土城需要用建北來炒？ 你邏輯是怎麼順的？
06/03 00:37, 5F
天曉得？ 每年都有的排名與榜單 起起落落 需要特別寫ㄧ篇新聞告訴大家說 說大家在瘋傳， 還剛好再提一下房價 有沒有這麼無聊？ 只有建商才會這麼無聊吧...... ※ 編輯: tfct (220.136.42.54 臺灣), 06/03/2022 00:42:10
噓
06/03 00:38, 4年前 , 6F
每年這個時候 就是小學畢業生要決定上哪間國中 排名常常改
06/03 00:38, 6F
→
06/03 00:38, 4年前 , 7F
一直都有啦,只是你想太多了,土城國中那一帶跟炒的兇的土城
06/03 00:38, 7F
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06/03 00:38, 4年前 , 8F
變 所以每年都會有人問最新的啊 少見多怪
06/03 00:38, 8F
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06/03 00:39, 4年前 , 9F
重劃區離的還蠻遠的.
06/03 00:39, 9F
噓
06/03 00:40, 4年前 , 10F
在供殺小 每年都有東西 婆婆媽媽間瘋傳也不行？
06/03 00:40, 10F
→
06/03 00:41, 4年前 , 11F
這時間額滿國中都報到分發完了吧...要遷戶籍轉學要做準備了
06/03 00:41, 11F
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06/03 00:43, 4年前 , 12F
還沒有 額滿國中要到七月初才會有名單
06/03 00:43, 12F
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06/03 00:43, 4年前 , 13F
名單出來之後還會有非台北市小學畢業生外插
06/03 00:43, 13F
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06/03 00:44, 4年前 , 14F
每年這時間都有額滿國中/國小的報導..國小每年都差不多,報
06/03 00:44, 14F
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06/03 00:44, 4年前 , 15F
爛了..
06/03 00:44, 15F
→
06/03 00:44, 4年前 , 16F
最初選校的話是三月就要送件
06/03 00:44, 16F
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06/03 00:45, 4年前 , 17F
然後五月會公布滿額學校 要求家長補優先資格證明 然後到七
06/03 00:45, 17F
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06/03 00:45, 4年前 , 18F
月初公布錄取名單 之後接受外縣市國小畢業生外插
06/03 00:45, 18F
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06/03 00:48, 4年前 , 19F
看一下去年資料,新北額滿應該最近要線上報到了(去年6/7)
06/03 00:48, 19F
噓
06/03 00:52, 4年前 , 20F
你愛唸鄉下學校開心就好管人家討論幹嘛
06/03 00:52, 20F
查了一下原新聞記者名 全都是寫房地產相關新聞 你們喜歡被簽著鼻子走 我喜歡拆穿事實背後的理由 ※ 編輯: tfct (220.136.42.54 臺灣), 06/03/2022 00:54:35
→
06/03 00:54, 4年前 , 21F
我查了一下, 台北市今年6/6-6/8網路登記@@
06/03 00:54, 21F
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06/03 00:54, 4年前 , 22F
還好我有看到XD
06/03 00:54, 22F
→
06/03 00:54, 4年前 , 23F
我讀爛國中 結論是學校絕對有差..這倒不是什麼炒作XD
06/03 00:54, 23F
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06/03 00:55, 4年前 , 24F
新聞標題不用太計較 記者就是這樣的
06/03 00:55, 24F
很多新聞都是業配文 我不太愛看業配新聞 ※ 編輯: tfct (220.136.42.54 臺灣), 06/03/2022 00:56:16
推
06/03 01:01, 4年前 , 25F
以業配角度來講
06/03 01:01, 25F
→
06/03 01:01, 4年前 , 26F
我是建商老闆
06/03 01:01, 26F
→
06/03 01:02, 4年前 , 27F
絕對業配淡水/板橋/新莊
06/03 01:02, 27F
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06/03 01:02, 4年前 , 28F
餘屋這麼多，庫存太多
06/03 01:02, 28F
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06/03 01:03, 4年前 , 29F
配什麼土城中和永和
06/03 01:03, 29F
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06/03 01:03, 4年前 , 30F
那邊餘屋超低超擠
06/03 01:03, 30F
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06/03 01:08, 4年前 , 31F
學區房一直是房地產討論主題之一呀.前幾年報國小才是業配吧
06/03 01:08, 31F
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06/03 01:09, 4年前 , 32F
林三淡的國小連滿N年了..A7(桃園樂善),青埔好像也是額滿
06/03 01:09, 32F
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06/03 01:13, 4年前 , 33F
會實查才有買房壓力,但是台北市..掛爺爺奶奶(外公外婆)家的
06/03 01:13, 33F
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06/03 01:14, 4年前 , 34F
應該不少吧..實查也不怕XD
06/03 01:14, 34F
推
06/03 01:15, 4年前 , 35F
原來你快50了@@
06/03 01:15, 35F
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06/03 01:17, 4年前 , 36F
國小才是業配主力
06/03 01:17, 36F
推
06/03 01:25, 4年前 , 37F
業啥配 他寫土城均價3x 你去晃晃看土城新房子開價多少
06/03 01:25, 37F
→
06/03 01:26, 4年前 , 38F
中古屋先不講破爛問題 誰去出錢業配這種玩意? 邏輯不通嘛
06/03 01:26, 38F
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06/03 01:27, 4年前 , 39F
土城重劃區的學區好像不是土城國中..
06/03 01:27, 39F
推
06/03 01:27, 4年前 , 40F
06/03 01:27, 40F
→
06/03 01:27, 4年前 , 41F
其實一直都有統計啦，只是你沒注意到
06/03 01:27, 41F
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06/03 01:28, 4年前 , 42F
大同莊園3…6字頭XD
06/03 01:28, 42F
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06/03 01:31, 4年前 , 43F
但這次有認同下戽哥，因為單論去年來看
06/03 01:31, 43F
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06/03 01:35, 4年前 , 44F
新北其他國中比例上未必輸土城國中
06/03 01:35, 44F
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06/03 01:38, 4年前 , 45F
看到"土城國中"就覺得業配土城未免太激動了,頂埔跟永寧基本
06/03 01:38, 45F
→
06/03 01:40, 4年前 , 46F
上是工業區耶.頂埔那一帶的房子要炒早在捷運通車就炒了吧
06/03 01:40, 46F
推
06/03 02:04, 4年前 , 47F
其實大同莊園那邊自由學區可以去讀土城國中
06/03 02:04, 47F
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06/03 02:04, 4年前 , 48F
近期觀察難說，土城之後應該會拉一波
06/03 02:04, 48F
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06/03 02:07, 4年前 , 49F
馥華、新潤都要推案，可以看大建商動態
06/03 02:07, 49F
→
06/03 02:07, 4年前 , 50F
所以才說下戽哥這次說的未必沒有道理
06/03 02:07, 50F
推
06/03 03:10, 4年前 , 51F
一堆婆媽超瘋學區的啊
06/03 03:10, 51F
推
06/03 03:20, 4年前 , 52F
沒聽過太扯
06/03 03:20, 52F
噓
06/03 07:13, 4年前 , 53F
你說宣傳台北明星國中學區還比較可能 宣傳土城 哈哈哈 我北北
06/03 07:13, 53F
→
06/03 07:13, 4年前 , 54F
基看到這個名單當然是往前五幾 選一個排名17的幹嘛 基隆也
06/03 07:13, 54F
→
06/03 07:13, 4年前 , 55F
有一個銘傳難道是要炒作仁愛區嗎？？？
06/03 07:13, 55F
推
06/03 07:34, 4年前 , 56F
土城重劃區是土城中正國中，土城國中是數理資優班比較強
06/03 07:34, 56F
→
06/03 07:34, 4年前 , 57F
不過很偏僻。但土城中正學生數太多良莠不齊，當初說要蓋新
06/03 07:34, 57F
→
06/03 07:34, 4年前 , 58F
國中一直不蓋做成棒球場不知道在幹嘛
06/03 07:34, 58F
推
06/03 08:14, 4年前 , 59F
你想太多 沒人會因為這份名單而去買土城吧
06/03 08:14, 59F
推
06/03 08:35, 4年前 , 60F
請教為何tftc叫做下戽哥？
06/03 08:35, 60F
→
06/03 09:02, 4年前 , 61F
這一代北市好學區的追求有淡化些吧,寄戶口通勤念國
06/03 09:02, 61F
→
06/03 09:02, 4年前 , 62F
中而不唸附近的是何苦呢
06/03 09:02, 62F
→
06/03 09:05, 4年前 , 63F
,新北桃園的國中是多爛不能念?至少不輸中南部吧
06/03 09:05, 63F
→
06/03 09:13, 4年前 , 64F
何必氣成這樣？難道是板橋被超車嗎？
06/03 09:13, 64F
噓
06/03 09:51, 4年前 , 65F
一直有在傳，我國中大家都知道自校排行，老師也都知道
06/03 09:51, 65F
→
06/03 09:52, 4年前 , 66F
高中北聯也都有排名，用大學錄取率
06/03 09:52, 66F
噓
06/03 10:31, 4年前 , 67F
邏輯完全狗屁不通，自以為拆穿個鬼，該記者只寫房產新
06/03 10:31, 67F
→
06/03 10:31, 4年前 , 68F
聞跟學區評比有啥關聯，一直都有在排名，單這點就想說
06/03 10:31, 68F
→
06/03 10:31, 4年前 , 69F
人帶風向？
06/03 10:31, 69F
噓
06/03 10:54, 4年前 , 70F
而且應該沒有人被帶到風向 就你自以為而已吧
06/03 10:54, 70F
噓
06/03 11:39, 4年前 , 71F
笑死，自以為會分析
06/03 11:39, 71F
噓
06/03 12:09, 4年前 , 72F
有個覺老一直挑語病 自以為厲害
06/03 12:09, 72F
噓
06/03 13:05, 4年前 , 73F
倚老賣老又沒料
06/03 13:05, 73F
推
06/03 14:22, 4年前 , 74F
土城重劃區不一定是中正國中喔 我家員林里就是土城中正
06/03 14:22, 74F
→
06/03 14:23, 4年前 , 75F
雙學區
06/03 14:23, 75F
噓
06/03 19:22, 4年前 , 76F
不止婆媽瘋學區，我20幾年前還是一個小六生時就知道
06/03 19:22, 76F
→
06/03 19:22, 4年前 , 77F
排名了耶，還讓我媽去幫我換學區
06/03 19:22, 77F
→
06/04 19:35, 4年前 , 78F
等等，現在有錢的都唸私校了，買蛋白區大點的房子，開好
06/04 19:35, 78F
→
06/04 19:35, 4年前 , 79F
車，小孩送私校，沒什麼人在拚學區房的，您應該對學區房
06/04 19:35, 79F
→
06/04 19:35, 4年前 , 80F
有些什麼誤會。
06/04 19:35, 80F
噓
06/05 15:32, 4年前 , 81F
你應該沒有小孩吧
06/05 15:32, 81F
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