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[新聞] 北北基「百大國中」瘋傳　前20學區宅房

看板home-sale (房屋交易)作者 (溫一壺月光作酒)時間4年前 (2022/06/02 23:55), 4年前編輯推噓43(45推 2噓 55→)
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連結： https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1122370 內文： 記者陳韋帆／台北報導 網路瘋傳北北基百大國中考上建、北排名圖，據了解，該圖片流傳已久，一名新北市某國 中師表示，其實該張圖的排名準確度頗高，古有孟母三遷，父母們在意學校升學率，一點 也不令人意外，只是前16名都在台北市，房價不菲，並非人人住得起。 根據北北基教育局資料，109學年度國中數量(合計完中)，台北市60間、新北市61間、基 隆市15間，總計共136間。另，網路瘋傳的排名圖指出，前16名都在台北市；新北市第1名 學校為土城國中，整體排名第17名；基隆市第1名學校為銘傳國中，整體排名第26名。 國中師表示，有些人或許會覺得意外，早期曾進入前十名的新北市某些國中，為何一一掉 落榜外，直到第17名才出現土城國中，新北名校永和20名、海山21名、福和28名，幾乎都 被台北市學校完勝，只能說不是新北市太弱，而是台北市太強了。 他認為，「20多年前，兩個縣市的差距雖有，但不如現在明顯，隨著時代改變，雙北的房 價、物價出現明顯差距，台北市民的經濟能力明顯優於新北市民，能給予的教育資源、環 境也截然不同，即使過去強如海山、永和、福和，也只能眼睜睜看著名次不斷向下。」 從小在大安區長大、26歲的劉小姐表示，「其實看到前十名的學校並不意外，多年來一直 如此，以前的補習班同學，就是這些學校的人。」 新北市雙和區土生土長38歲的洪先生則認為，「其實隨著台灣少子化，我們應該思考的是 ，明星學校真的還有代表性？我們不該用這種方式來看待孩子的未來。」 屋比房屋總經理葉國華表示，對於重視學區的父母們來說，如果想要讓子女設籍於明星學 區，進一步購屋，但又不想讓荷包直接大失血，不妨參考實價登錄，挑選房價CP值最高的 學區。 若依照網友彙整的2018~2021年北北基進入公立建中、北一女比例最高的前20國中可發現 ，幾乎都是傳統明星學校居多，特別是大多位於台北市蛋黃區或是傳統高價地段，並以松 山、大安、中正內的學校排名最為靠前，包含了中正國中、敦化國中、龍門國中、金華國 中、介壽國中等校。以「大安區」來說，就占了5個名次。 根據實價登錄，前20名國中的學區，近一年周邊房價最貴以大安區的「國立師大附中」以 每坪138.6萬拿下，緊追在後的是位於松山區的「台北敦化國中」，周遭住宅成交單價達 到114.2萬元，金華國中則以每坪100.3萬排名第三，房價全都破百萬，相當驚人。而考上 建北比例高、房價最便宜的則以新北的土城國中每坪30萬勝出，堪稱對家長來說cp值最高 的國中。 葉國華表示，在名列前茅的校區，通常房價不菲，我們可以退而求其次，選擇房價相對較 低、升學率也不錯的教區或是用心辦學新北市學校，例如台北市的麗山、景美、景興，或 者新北市的土城、永和、海山、福和，這樣一來，父母們不僅可以讓小孩入籍自己心目中 的校區，也可讓荷包不至於大失血。 他說，目前設籍規則，需從國小就開始規劃，在優先順序上，「是否實際居住學區內、有 無一址兩戶(寄居)、取得房屋所有權時間點、是否持有連續居住3年以上經公證的租賃契 約證明」等條件，都會影響優先權益，必須特別留意。 最後，葉國華提醒，「不少父母們都希望小孩有好的發展，但升學並非一切，過度追求小 孩升學，往往只會適得其反，所以不要忘記小孩的興趣、愛好，並給予完整的家庭生活與 陪伴，才能真正讓小孩擁有真正健康的成長環境。」 https://attach.setn.com/newsimages/2022/05/27/3669437-PH.jpg
心得： 前五都不意外, 比較意外的是師大附中國中部掉第八, 可能是只統計建北的關係 信義區沒有任何一間排前二十, 果然超廢... 新北排名最高想不到是土城國中, 不過好像是有數理資優班的關係？ 房價的部分, 敦化應該是成交房屋類型統計的關係, 不然敦化應該沒有比金華學區貴 -- 願歲月靜好，現世安穩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.123.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654185302.A.7E3.html ※ 編輯: IBIZA (1.169.123.242 臺灣), 06/02/2022 23:59:26
推
06/02 23:58, 4年前 , 1F
附中國中本來就還好阿 延平都比較強
06/02 23:58, 1F
推
06/03 00:00, 4年前 , 2F
所以我一直不懂附中學區房不知道在貴什麼
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附中國中部有25%直升名額, 統計前三志願的話只有中正可以
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一拚
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學中學區小, 全部都在真.蛋黃胚胎區
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06/03 00:01, 4年前 , 6F
附
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※ 編輯: IBIZA (1.169.123.242 臺灣), 06/03/2022 00:02:24
推
06/03 00:04, 4年前 , 7F
信義區是家長全部丟美國學校或歐洲學校
06/03 00:04, 7F
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06/03 00:05, 4年前 , 8F
少數有去讀博愛國小和興雅國中
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推
06/03 00:05, 4年前 , 9F
但是小孩上建中北一女的機會被剝奪了
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推
06/03 00:06, 4年前 , 10F
你知道美國學校的入學條件嗎......
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推
06/03 00:06, 4年前 , 11F
上次跟某金控三代聊
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06/03 00:07, 4年前 , 12F
他住國父紀念館，復興/美國學校再考慮
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06/03 00:07, 4年前 , 13F
土城國中有數理資優班,我家老大小五時,班上有家長找到管道
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推
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要列排名，每年都有。看不出來有什麼好瘋傳的......
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06/03 00:07, 4年前 , 15F
最後嫌遠，就選復興開始念
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推
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如果是為出國，多半都是送康橋...
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06/03 00:08, 4年前 , 17F
藍本子拿到現在還要排隊啦
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06/03 00:08, 4年前 , 18F
集體遷戶口(直接班群討論)...北大到土城國中有普通公車可搭
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復興也有一派 但總之不是都送美國學校...
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06/03 00:09, 4年前 , 20F
歐洲學系也有啊，比較好進
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推
06/03 00:09, 4年前 , 21F
每年大學聯考也有榜單，到底要瘋傳什麼，看不懂餒
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06/03 00:10, 4年前 , 22F
康橋/薇格偏少，復興和TAS還是比較多
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推
06/03 00:11, 4年前 , 23F
看懂了，要炒作土城嗎？
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推
06/03 00:12, 4年前 , 24F
最近有一個華 實驗機構，號稱不錯啦
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推
06/03 00:13, 4年前 , 25F
話說附中直升高中部的好像都挺慘的(墊底)
06/03 00:13, 25F
推
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因為附中可以直升呀
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06/03 00:14, 4年前 , 27F
附中貴 除了學區外 還有安森的關係？
06/03 00:14, 27F
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06/03 00:17, 4年前 , 28F
土城才30！
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推
06/03 00:17, 4年前 , 29F
附中那個地方本來就是蛋黃
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06/03 00:18, 4年前 , 30F
不是附中在那邊才貴
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06/03 00:18, 4年前 , 31F
附中學區小 全部都在胚胎上 其他學校多少都還有凹陷區
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06/03 00:18, 4年前 , 32F
以前AIT也在對面，神聖的咧
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06/03 00:19, 4年前 , 33F
對面還要個大安高工，也沒多高級
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06/03 00:20, 4年前 , 34F
先說不是說技職不高級
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推
06/03 00:20, 4年前 , 35F
選附中直升會遺憾沒一拚建中北一女嗎?
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06/03 00:21, 4年前 , 36F
學校跟房價非絕對正相關，
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06/03 00:23, 4年前 , 37F
其實多半是家長的經濟實力決定學區好壞
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06/03 00:23, 4年前 , 38F
而不是反過來
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還有 24 則推文
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06/03 08:37, 4年前 , 63F
要出國不念TAS跑去念復興是排不到吧 ㄎㄎ
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推
06/03 08:47, 4年前 , 64F
金華有美術體育班..實際比例應該是比龍門高
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06/03 08:48, 4年前 , 65F
去年的話..土城排21..前20都是台北市國中..這張不知道幾年的
06/03 08:48, 65F
推
06/03 08:56, 4年前 , 66F
06/03 08:56, 66F
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06/03 08:58, 4年前 , 67F
像這個93/735..分子沒加入美術體育班..分子反而加入
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06/03 08:58, 4年前 , 68F
另外北一的分數低建中一級分..代表不少附中男生分數高過北一
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06/03 08:59, 4年前 , 69F
這狀況到松山高中都是..男生都高女生一級分..如果該校北一多
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06/03 08:59, 4年前 , 70F
也很難反應出實際考的好壞..
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06/03 10:09, 4年前 , 71F
現在都看新竹的 沒人看台北
06/03 10:09, 71F
推
06/03 10:28, 4年前 , 72F
新竹…跟臺北強校的等級差太多了吧
06/03 10:28, 72F
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06/03 10:42, 4年前 , 73F
分母反而算入..這邊筆誤
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噓
06/03 10:55, 4年前 , 74F
我住中和還不是上建中 無聊
06/03 10:55, 74F
推
06/03 12:51, 4年前 , 75F
附中學區不就是被那幾個新建案拉高起來的，跟仁愛距離那
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06/03 12:51, 4年前 , 76F
麼近落差也太大，等首泰信義開始實價上去不就變成仁愛國
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06/03 12:51, 4年前 , 77F
中房價逆轉。敦化也是一樣狀況
06/03 12:51, 77F
推
06/03 13:45, 4年前 , 78F
我個人是非常喜歡仁愛國中附近的環境
06/03 13:45, 78F
推
06/03 15:36, 4年前 , 79F
附中跟建中差遠了
06/03 15:36, 79F
推
06/03 16:07, 4年前 , 80F
信義瑠公興雅永吉在20年前都還被當作流氓學校XD
06/03 16:07, 80F
推
06/03 16:31, 4年前 , 81F
幹嘛北北基 基隆來打醬油的
06/03 16:31, 81F
推
06/03 17:04, 4年前 , 82F
推文分享的統計網站太厲害了吧XD 好閒又熱心的地方媽媽
06/03 17:04, 82F
推
06/03 18:03, 4年前 , 83F
我覺得土城國中不是比板橋的學生強..是因為板橋學生都跨去
06/03 18:03, 83F
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06/03 18:03, 4年前 , 84F
台北市..因為捷運很近
06/03 18:03, 84F
推
06/03 18:46, 4年前 , 85F
有能力的都在考慮美國紐約加州的學區吧？
06/03 18:46, 85F
推
06/03 18:55, 4年前 , 86F
大安區那5間都在前15 果然塔綠粉少
06/03 18:55, 86F
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06/03 19:03, 4年前 , 87F
附中學區小小一塊 過了信義路對面 學區變金華XD
06/03 19:03, 87F
推
06/03 19:05, 4年前 , 88F
附中學區90年代就被炒很高了 能輕鬆點上附中高中部
06/03 19:05, 88F
→
06/03 19:07, 4年前 , 89F
以前只有2個里 現在對面的龍圖里也在提案加入附中學區
06/03 19:07, 89F
推
06/03 20:06, 4年前 , 90F
附中對面應該是大安國中學區
06/03 20:06, 90F
推
06/03 23:44, 4年前 , 91F
塔綠粉覺青住不起大安區
06/03 23:44, 91F
推
06/04 01:27, 4年前 , 92F
但至少念書時很多爵卿在大安區大學念書
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→
06/04 01:27, 4年前 , 93F
多少還是會去那邊租屋居住生活
06/04 01:27, 93F
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06/04 11:02, 4年前 , 94F
龍圖切2半 一些金華 一些大安
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→
06/04 11:42, 4年前 , 95F
大多數學生也租不起大安區，都往中永和去擠，不然就學
06/04 11:42, 95F
→
06/04 11:42, 4年前 , 96F
校宿舍
06/04 11:42, 96F
推
06/04 21:33, 4年前 , 97F
上建中台大有很難嗎?
06/04 21:33, 97F
推
06/06 13:51, 4年前 , 98F
蘭雅那麼強？我那個時代是流氓學校耶
06/06 13:51, 98F
推
06/06 15:54, 4年前 , 99F
蘭雅聽說是換校長之後，才慢慢改變。
06/06 15:54, 99F
推
06/06 18:45, 4年前 , 100F
考上好學校與是否與同學近朱者赤近墨者黑與家長關係大
06/06 18:45, 100F
噓
06/06 21:52, 4年前 , 101F
抬價用的 學區沒差
06/06 21:52, 101F
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06/06 22:04, 4年前 , 102F
那些蛋黃區的畢業生數量也多阿...
06/06 22:04, 102F
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