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[閒聊] 瑞典房貸最高可貸105年...

看板home-sale (房屋交易)作者 (z50905)時間4年前 (2022/06/08 21:36), 編輯推噓16(17推 1噓 41→)
留言59則, 31人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
剛看新聞說 瑞典一直以來房貸都可貸到140年 但2016年修法後 最長年限變為105年...寬限期最多5年... 說真的台灣的30-40年跟別人比根本是笑話吧...台灣能貸40年的銀行也超少，主要都30 在瑞典如果你只貸50-60年，別人會覺得你非常「節制」 大部分人都貸超過100年 人家觀念超新的，反正死後銀行拿房子去拍賣就好 不像台灣一堆人在那說房貸綁一輩子、債留子孫之類 瑞典的子孫可能覺得台灣空方很搞笑吧... 1000萬有200萬沒還完 就把房子賣掉，還可以繼承父母剩下的800萬 根本舒服好嗎... 只能說北歐的觀念已經上太空台灣還在殺豬公... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.35.228 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654695416.A.99D.html
推
06/08 21:39, 4年前 , 1F
你真的太小看瑞典人 人家有逆向抵押
06/08 21:39, 1F
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06/08 21:43, 4年前 , 2F
台灣快跟上啊，不用100年啦，50年就好XD
06/08 21:43, 2F
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06/08 21:44, 4年前 , 3F
拿瑞典比？是不是地理跟地科都沒學好...
06/08 21:44, 3F
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06/08 21:44, 4年前 , 4F
瑞典人不是都只繳息不繳本 貸幾年其實沒差
06/08 21:44, 4F
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06/08 21:45, 4年前 , 5F
我要100年 100%
06/08 21:45, 5F
推
06/08 21:50, 4年前 , 6F
可以貸100年我也貸 死了也不用付錢
06/08 21:50, 6F
推
06/08 21:50, 4年前 , 7F
台灣怎麼追的上人家40年就哇哇叫
06/08 21:50, 7F
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06/08 21:53, 4年前 , 8F
我比較希望可以貸99%
06/08 21:53, 8F
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06/08 21:55, 4年前 , 9F
瑞典是可以貸到85%, 但是超過50%以上就要還本, 低於50%之後
06/08 21:55, 9F
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06/08 21:55, 4年前 , 10F
就可以只付利息
06/08 21:55, 10F
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06/08 21:56, 4年前 , 11F
世界人均負債最高的國家
06/08 21:56, 11F
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06/08 21:57, 4年前 , 12F
不過瑞典有他的問題，他的爽和經濟，是大量債務衝出來的
06/08 21:57, 12F
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06/08 21:57, 4年前 , 13F
70-85% 每年還本2%, 50-70% 每年還本1%
06/08 21:57, 13F
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06/08 21:57, 4年前 , 14F
之前很多經濟學家在預測北歐神話的崩潰
06/08 21:57, 14F
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06/08 21:57, 4年前 , 15F
低於50%就可以只付利息
06/08 21:57, 15F
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06/08 21:58, 4年前 , 16F
只要不良債連鎖炸，瑞典完全不用檔，直接國家經濟金融崩潰
06/08 21:58, 16F
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06/08 21:58, 4年前 , 17F
1/3的瑞典人只付利息, 在修法之前甚至70%的只付利息
06/08 21:58, 17F
推
06/08 22:13, 4年前 , 18F
自然災害風險指數 瑞典前10名啦
06/08 22:13, 18F
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06/08 22:14, 4年前 , 19F
日本155
06/08 22:14, 19F
推
06/08 22:20, 4年前 , 20F
瑞典人是不是都是房蟲 嘻嘻
06/08 22:20, 20F
推
06/08 22:31, 4年前 , 21F
瑞典看起來比台灣難買多了
06/08 22:31, 21F
推
06/08 22:32, 4年前 , 22F
為什麼瑞典房價沒爆炸？
06/08 22:32, 22F
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06/08 22:39, 4年前 , 23F
台灣推這個我看每坪都100萬
06/08 22:39, 23F
推
06/08 23:41, 4年前 , 24F
負利率的國度
06/08 23:41, 24F
推
06/09 00:37, 4年前 , 25F
這個要是讓台灣房蟲來,真的一瓶700
06/09 00:37, 25F
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06/09 00:38, 4年前 , 26F
打錯200
06/09 00:38, 26F
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06/09 01:03, 4年前 , 27F
業代巴不得有200年房貸
06/09 01:03, 27F
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06/09 01:56, 4年前 , 28F
那不就跟租屋差不多的意思
06/09 01:56, 28F
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06/09 01:57, 4年前 , 29F
只是一個所有權歸銀行，一個歸房東
06/09 01:57, 29F
推
06/09 05:06, 4年前 , 30F
因為他們利率很低才有辦法這樣 甚至負利率
06/09 05:06, 30F
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06/09 08:18, 4年前 , 31F
瑞典有的社會福利 台灣有嗎？？
06/09 08:18, 31F
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06/09 08:37, 4年前 , 32F
瑞典有的平均稅率，台灣有嗎？
06/09 08:37, 32F
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06/09 08:41, 4年前 , 33F
年所得免稅額18800克朗，台幣55000，高於這個數字就課最低2
06/09 08:41, 33F
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06/09 08:41, 4年前 , 34F
8%最高59%所得稅
06/09 08:41, 34F
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06/09 08:44, 4年前 , 35F
台灣40萬以內免稅，94萬以內只課笑死人的不到3000元所得稅
06/09 08:44, 35F
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06/09 08:45, 4年前 , 36F
上面少打一個0
06/09 08:45, 36F
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06/09 08:47, 4年前 , 37F
PR90的百萬年薪，有效稅率只有3%
06/09 08:47, 37F
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06/09 09:07, 4年前 , 38F
那是因為不這樣搞它們銀行會倒好嗎 有啥好羨慕的
06/09 09:07, 38F
推
06/09 09:17, 4年前 , 39F
28%的最低所得稅好兇惡
06/09 09:17, 39F
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06/09 09:17, 4年前 , 40F
賺的都給政府了
06/09 09:17, 40F
推
06/09 09:22, 4年前 , 41F
台灣低薪族稅是真的低到很不合理，高薪的反而稅繳多還
06/09 09:22, 41F
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06/09 09:23, 4年前 , 42F
領不到社會福利，畸形到爆
06/09 09:23, 42F
推
06/09 09:24, 4年前 , 43F
排富啊
06/09 09:24, 43F
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06/09 09:24, 4年前 , 44F
所以什麼政府得利全民獲益這種事我才不信
06/09 09:24, 44F
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06/09 09:24, 4年前 , 45F
社福高難存錢是另一種操作，社會健全穩定的時候，自己
06/09 09:24, 45F
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06/09 09:24, 4年前 , 46F
錢不用很多也能過上好生活
06/09 09:24, 46F
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06/09 09:26, 4年前 , 47F
我也不信，只是割某族群的肉分給別人，還被當理所當然
06/09 09:26, 47F
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06/09 10:50, 4年前 , 48F
繳丁點稅的人喊萬萬稅
06/09 10:50, 48F
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06/09 11:25, 4年前 , 49F
斯德哥爾摩的精華地帶那個房子房東都完全不賣的
06/09 11:25, 49F
推
06/09 11:45, 4年前 , 50F
這在八掛版會被酸爆
06/09 11:45, 50F
推
06/09 13:06, 4年前 , 51F
台灣有社會福利啊！除了健保，其餘9成都在老人而已
06/09 13:06, 51F
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06/09 13:06, 4年前 , 52F
！
06/09 13:06, 52F
噓
06/09 13:16, 4年前 , 53F
說税重的也不看一下人家收入，人家稅後還是遠大於
06/09 13:16, 53F
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06/09 13:16, 4年前 , 54F
你稅前zzz
06/09 13:16, 54F
推
06/09 13:23, 4年前 , 55F
這概念不就是跟銀行政府租房XD
06/09 13:23, 55F
推
06/09 13:24, 4年前 , 56F
低薪仔會繳到的稅只有牌照燃料zz
06/09 13:24, 56F
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06/11 01:51, 4年前 , 57F
看來傻多知道天花板快到了開始洗腦貸貸相傳
06/11 01:51, 57F
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06/11 01:54, 4年前 , 58F
叫你孩子把房子賣掉是要睡公園嗎，如果租房的話你怎麼
06/11 01:54, 58F
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06/11 01:54, 4年前 , 59F
就不會擔心以後老了沒人租他了
06/11 01:54, 59F
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