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Re: [賣/台中/北屯] 總太聚作頂樓635萬2房

看板home-sale (房屋交易)作者 (how)時間2年前 (2022/06/09 21:49), 編輯推噓32(33推 1噓 26→)
留言60則, 37人參與, 2年前最新討論串3/3 (看更多)
借文章問 剛剛看591網上 總太聚作2房最便宜賣也要82x萬-86x萬， 總太一年漲200萬這樣算正常嗎？ 小老百姓怎麼賺都追不上漲價速度...... ※ 引述 《bluesapphire (Blue Sapphire)》 之銘言： : 標題: [賣/台中/北屯] 總太聚作頂樓635萬2房 : 時間: Mon May 17 08:22:18 2021 : 　 : 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，本人願 : 意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 : 　 : 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 : 　 : 建物門牌： 台中總太聚作頂樓15樓 2房含平面車位 : 　 : 房屋屋齡：0年(預售物，預計2022年底完工) : 　 : 房屋類型：大樓 : 　 : 所在樓層： 本案在15樓/共 15樓(頂樓視野) : 　 : 房屋坪數 : 建物權狀：　32.82坪 (含車位) : 主建物　：　15.5坪 (室內坪數) : 附屬建物：　1.8坪 (陽台坪數) : 共同使用：　8.3坪 (公共設施坪數) : 車位　　：　7.2坪 : 公設比 ：　32% : 建物權狀是否包含車位坪數：是 : 土地持分：5.5坪 : 　 : 格局　　： 2房2 廳 1衛 1 陽台 : 　 : 開價　　：　635萬元 : 　 : 停車位　： 坡道平面B3 : 　 : 交通　　： 74號快速道路、太原火車站 : 　 : 本物件附近地址實價登錄 ： https://imgur.com/a/a1S3jBQ : 本物件兩年內上一筆實價登錄： 本為預售屋，2年內無交易紀錄 : 照片連結： (圖片為預售屋之樣品屋) https://imgur.com/a/fBlOUrz : 其他介紹： : 　 : RC 建築 : 頂樓戶享受視野，怕吵人超級推薦 : 造鎮型社區，享受完整公設， : 第一期入住多為年輕夫妻和小朋友，社區年輕 : 騎車15分鐘內有完整國小、國中學區 : 未來有賣場進駐，非常值得新生活的新婚夫妻 : 　 : 此建案低總價的快要賣完了， : 如果你受不了談價過程、想要低總價，頂樓視野、安靜，這間適合 : 　 : 公共設施包含 : 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、 : 桌球室、親子遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區 : 　 : 聯絡資訊：站內信 : Line：bluesapphire : 銷售來源：代理人 : 　 : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.253.144 (臺灣) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1621210940.A.D46.html : ※ 編輯: bluesapphire (61.228.253.144 臺灣), 05/17/2021 08:23:22 : 推 Minilla: 騎車15分鐘才有學校？ 05/17 08:43 : → ching7896: 預售屋本來都是年輕夫妻居多吧 其他都投客XDD 05/17 08:46 : → ur260: 15分好像有點遠 05/17 13:08 : 推 Feynman5566: 沒什麼人 確實安靜 05/17 14:31 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.34.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654782589.A.BE7.html
推
06/09 21:56, 2年前 , 1F
機捷每個惠宇都加400-500萬
06/09 21:56, 1F
→
06/09 21:56, 2年前 , 2F
其中45%誠實納稅
06/09 21:56, 2F
→
06/09 21:57, 2年前 , 3F
政府完勝
06/09 21:57, 3F
→
06/09 21:59, 2年前 , 4F
所以目前預售賣不動了 高點
06/09 21:59, 4F
推
06/09 22:00, 2年前 , 5F
你可以想一下有頭款250的人會不會想買大坑山腳的室
06/09 22:00, 5F
→
06/09 22:00, 2年前 , 6F
內16坪兩房
06/09 22:00, 6F
推
06/09 22:01, 2年前 , 7F
為什麼今年大家都不排隊了 不是大家錢都很多嗎
06/09 22:01, 7F
→
06/09 22:01, 2年前 , 8F
趕快排起來啊
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→
06/09 22:02, 2年前 , 9F
奇怪惠宇今年也推很多案子阿 又不見排隊潮 怕搶不
06/09 22:02, 9F
→
06/09 22:02, 2年前 , 10F
到貨
06/09 22:02, 10F
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06/09 22:03, 2年前 , 11F
說個笑話 惠宇mori 大家都有貨 不用搶了 爛建
06/09 22:03, 11F
→
06/09 22:03, 2年前 , 12F
案的代表作 沒人要
06/09 22:03, 12F
→
06/09 22:03, 2年前 , 13F
==大坑我可以啊，之前版友私信那時候還回只需要三房的
06/09 22:03, 13F
→
06/09 22:03, 2年前 , 14F
，現在想想真想死，先求有再求好
06/09 22:03, 14F
推
06/09 22:04, 2年前 , 15F
100萬繳稅，只賺你100萬，真相如此
06/09 22:04, 15F
推
06/09 22:07, 2年前 , 16F
房市多頭,買了再加價賣,照樣多多會買,然後再加價賣給另一
06/09 22:07, 16F
→
06/09 22:07, 2年前 , 17F
個多多。賺錢永動機。easy$
06/09 22:07, 17F
推
06/09 22:14, 2年前 , 18F
同事的機捷大城第一期，都漲300萬了。
06/09 22:14, 18F
推
06/09 22:19, 2年前 , 19F
就不要買讓他崩
06/09 22:19, 19F
推
06/09 22:19, 2年前 , 20F
正常啊 資產有時候會爆噴 股票也是啊
06/09 22:19, 20F
推
06/09 22:34, 2年前 , 21F
北屯門牌最便宜的就廍子了，不然你要買太平嗎？
06/09 22:34, 21F
→
06/09 22:40, 2年前 , 22F
在台灣蓋房子真好賺 剛預售就一堆人捧著錢送上門
06/09 22:40, 22F
→
06/09 22:42, 2年前 , 23F
那位置整天聽鐵路聲就飽了
06/09 22:42, 23F
推
06/09 23:01, 2年前 , 24F
北屯門牌很重要嗎？ 還不是環外 講出你住廍子 我就
06/09 23:01, 24F
→
06/09 23:01, 2年前 , 25F
會覺得你很窮而已 比住在太平新光重劃區還窮 窮人
06/09 23:01, 25F
→
06/09 23:01, 2年前 , 26F
家還想跟人家硬擠 笑死人了
06/09 23:01, 26F
推
06/09 23:02, 2年前 , 27F
政府也要賺 屋主也要賺 買家最盤
06/09 23:02, 27F
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06/09 23:03, 2年前 , 28F
政府真的賺翻..
06/09 23:03, 28F
噓
06/09 23:07, 2年前 , 29F
當大家都買買完需求去化之後你覺得加購還會再漲嗎
06/09 23:07, 29F
推
06/09 23:23, 2年前 , 30F
某q很氣呵呵呵可悲
06/09 23:23, 30F
推
06/09 23:27, 2年前 , 31F
一年200很多嗎？
06/09 23:27, 31F
→
06/09 23:34, 2年前 , 32F
台灣窮人很多啊 全台灣有兩百多萬人月薪不到三萬 總太
06/09 23:34, 32F
→
06/09 23:34, 2年前 , 33F
給了這些人有自己房產的機會 話說廍子國小二期在蓋了
06/09 23:34, 33F
→
06/09 23:34, 2年前 , 34F
這區人口爆炸 堪稱台中重劃區之最
06/09 23:34, 34F
推
06/09 23:48, 2年前 , 35F
廍子那邊不知道有沒有小黑蚊
06/09 23:48, 35F
推
06/10 00:15, 2年前 , 36F
在爆漲的時候 你漲幅跟一年的薪水 當然很難比得上XD
06/10 00:15, 36F
→
06/10 00:16, 2年前 , 37F
貴200也是用未來n年的錢去攤 不過這是爆漲期才這樣啦
06/10 00:16, 37F
推
06/10 01:08, 2年前 , 38F
mori沒賣完嗎
06/10 01:08, 38F
推
06/10 02:54, 2年前 , 39F
成交價就是合理價
06/10 02:54, 39F
推
06/10 06:23, 2年前 , 40F
政府抽45%真的很…
06/10 06:23, 40F
推
06/10 06:38, 2年前 , 41F
Mori已經賣完了吧
06/10 06:38, 41F
推
06/10 07:14, 2年前 , 42F
政府比仲介更狠啊，而且全部都轉嫁到買家
06/10 07:14, 42F
推
06/10 07:32, 2年前 , 43F
兩房8xx萬台中你去哪找？
06/10 07:32, 43F
推
06/10 07:35, 2年前 , 44F
換算一坪不到30萬台中根本去哪找預售/新成屋這價格？
06/10 07:35, 44F
推
06/10 07:40, 2年前 , 45F
就是要暴漲～漲漲漲漲
06/10 07:40, 45F
推
06/10 07:52, 2年前 , 46F
烏日鐵軌第一排賣到34萬/坪
06/10 07:52, 46F
→
06/10 07:52, 2年前 , 47F
你覺得貴台中繞一圈回來就會覺得他很便宜
06/10 07:52, 47F
推
06/10 07:53, 2年前 , 48F
重點不是漲多少你不突破心魔一輩子都買不到
06/10 07:53, 48F
→
06/10 08:00, 2年前 , 49F
某q好可憐，廍子透天4000萬起跳 笑你買不起^.<
06/10 08:00, 49F
→
06/10 08:03, 2年前 , 50F
查了一下某q，不忍批評了XD，加油祝你早點買到兩房
06/10 08:03, 50F
推
06/10 08:56, 2年前 , 51F
某Q真的悲哀
06/10 08:56, 51F
推
06/10 09:02, 2年前 , 52F
買在新光重劃區很窮嗎QQ
06/10 09:02, 52F
推
06/10 10:02, 2年前 , 53F
本來想說點什麼a了一下q先生就算了XDDD
06/10 10:02, 53F
推
06/10 11:59, 2年前 , 54F
現在不買明年就加400了
06/10 11:59, 54F
→
06/10 12:58, 2年前 , 55F
你可以自己去買400萬的,800萬的給別人買阿
06/10 12:58, 55F
推
06/10 13:29, 2年前 , 56F
小老百姓洗洗睡
06/10 13:29, 56F
推
06/11 23:15, 2年前 , 57F
Q好可憐 一堆沒得營造排隊氣氛的仲仲在這邊笑他
06/11 23:15, 57F
推
06/12 04:43, 2年前 , 58F
Mori早賣完了...
06/12 04:43, 58F
推
06/12 11:03, 2年前 , 59F
5樓 250頭款也沒啥地方買了吧
06/12 11:03, 59F
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06/12 11:03, 2年前 , 60F
尤其趕著入住新成屋的
06/12 11:03, 60F
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