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[閒聊] 打房獻策：政府出面設立交易媒合平台

看板home-sale (房屋交易)作者 (阿不幸)時間4年前 (2022/06/10 12:54), 編輯推噓5(28推 23噓 65→)
留言116則, 58人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
我是這麼想的，今天房價這麼高，很大一部分，是房仲造成的。房仲有無哄抬價格見仁見 智，但透過房仲交易，每次成本就增高5%～6%以上。如果政府設立交易平台，跟代書合作 ，讓買方跟賣方能安心交易，跳過房仲，這樣才能有效穩定房價。別小看每次交易這5%～ 6%的服務費，如果考慮到大部分人都是貸款買房，等於全台灣房屋交易，開槓桿五倍讓房 仲抽手續費。我認為這個政策可以釜底抽薪解決房屋飆漲的問題。 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.62.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654836866.A.F24.html
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06/10 12:56, 4年前 , 1F
這不就是自售？交易平台就是591呀~
06/10 12:56, 1F
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06/10 12:56, 4年前 , 2F
大戶可以更肆無忌憚掃貨反正交易成本不高
06/10 12:56, 2F
推
06/10 12:56, 4年前 , 3F
地方法院啊 還能幫你省稅
06/10 12:56, 3F
推
06/10 12:57, 4年前 , 4F
但是政府沒有要打房啊，設立這些要炒房都不方便，政府不
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06/10 12:57, 4年前 , 5F
會拿石頭砸自己的腳
06/10 12:57, 5F
推
06/10 12:58, 4年前 , 6F
嗯嗯 所有仲介都該廢除 噗
06/10 12:58, 6F
推
06/10 12:59, 4年前 , 7F
能不能醒醒?
06/10 12:59, 7F
噓
06/10 12:59, 4年前 , 8F
台灣有人不知道有591？
06/10 12:59, 8F
推
06/10 13:00, 4年前 , 9F
自售 我家不一樣 我要賣貴一點XDD
06/10 13:00, 9F
推
06/10 13:00, 4年前 , 10F
這還真有可能，也不會打到建商還能把房仲逼到其他產業
06/10 13:00, 10F
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06/10 13:00, 4年前 , 11F
去。如果缺工這件事持續惡化政府做這件事是有誘因的
06/10 13:00, 11F
推
06/10 13:01, 4年前 , 12F
政府幫你生小孩好了
06/10 13:01, 12F
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06/10 13:02, 4年前 , 13F
政府為什麼要浪費錢做一個跟591一樣的平台然後功能一定更
06/10 13:02, 13F
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06/10 13:02, 4年前 , 14F
爛
06/10 13:02, 14F
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06/10 13:02, 4年前 , 15F
那賣車也一口價好了 你們整天想要權力擴張的政府
06/10 13:02, 15F
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06/10 13:02, 4年前 , 16F
隔壁台灣海峽跨過去 很歡迎你們
06/10 13:02, 16F
噓
06/10 13:02, 4年前 , 17F
為什麼一直要政府干預自由市場
06/10 13:02, 17F
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06/10 13:03, 4年前 , 18F
他們政府管東管西 管你小孩要不要補習 直播能不能開美
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06/10 13:03, 4年前 , 19F
顏
06/10 13:03, 19F
噓
06/10 13:03, 4年前 , 20F
講什麼笑話? 你去超商買泡麵跟生廠場買泡麵 價格呢?
06/10 13:03, 20F
噓
06/10 13:03, 4年前 , 21F
怎麼不乾脆全台灣的生意都政府出來做算了
06/10 13:03, 21F
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06/10 13:03, 4年前 , 22F
你放上591自己帶看不就好了
06/10 13:03, 22F
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06/10 13:03, 4年前 , 23F
你怎麼不說泡麵 超商賣筆 生產廠還貴 不要超商好了?
06/10 13:03, 23F
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06/10 13:03, 4年前 , 24F
人人心中都有個共產黨 打倒資本主義
06/10 13:03, 24F
推
06/10 13:04, 4年前 , 25F
抽個稅1%就好，政府有得賺能收到打房美名不會影響金主
06/10 13:04, 25F
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06/10 13:04, 4年前 , 26F
。其實這政策政府是大贏家，所以還真有可能
06/10 13:04, 26F
噓
06/10 13:04, 4年前 , 27F
房仲會講「我家房子不一樣」嗎？
06/10 13:04, 27F
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06/10 13:05, 4年前 , 28F
現在有591，為啥屋主還是把房子交給房仲賣，有想過嗎？
06/10 13:05, 28F
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06/10 13:07, 4年前 , 29F
剛好驗證多多在講說「空空都是____ 」
06/10 13:07, 29F
噓
06/10 13:07, 4年前 , 30F
你在說笑話嗎？你知道這波漲價潮直接跳多少嗎？至少20%
06/10 13:07, 30F
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06/10 13:07, 4年前 , 31F
房仲費是有20%膩？來啊你回答我啊 這20%誰漲價？不是屋主
06/10 13:07, 31F
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06/10 13:07, 4年前 , 32F
是誰漲價的？真是好笑根本倒因為果
06/10 13:07, 32F
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06/10 13:07, 4年前 , 33F
我家不一樣這就漲價原因啦。109年我幫鄉民找房屋的時候中
06/10 13:07, 33F
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06/10 13:07, 4年前 , 34F
崙市價才400多萬 我找到一間屋主自售的 你知道他要賣多少
06/10 13:07, 34F
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06/10 13:07, 4年前 , 35F
嗎？他當初要賣600萬 。 超出行情100多萬欸
06/10 13:07, 35F
噓
06/10 13:08, 4年前 , 36F
政府要打房??...政府想的是怎麼在房價上漲中收到應得的
06/10 13:08, 36F
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06/10 13:08, 4年前 , 37F
稅金。
06/10 13:08, 37F
噓
06/10 13:08, 4年前 , 38F
我還真想聽聽 那股票哄抬到很高 您有什麼高見 ?
06/10 13:08, 38F
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06/10 13:11, 4年前 , 39F
這讓我想到陳水扁時代也搞了一個台灣大百科 想成為台灣自
06/10 13:11, 39F
還有 37 則推文
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06/10 14:09, 4年前 , 77F
政府一人配一戶好了 買房子還要花錢誰要買
06/10 14:09, 77F
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06/10 14:19, 4年前 , 78F
政府標售土地會便宜呢
06/10 14:19, 78F
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06/10 14:24, 4年前 , 79F
保障終身有奶喝啦不然巨嬰怎麼活下去
06/10 14:24, 79F
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06/10 14:25, 4年前 , 80F
尿布奶粉都是民生必需品耶為何那麼貴
06/10 14:25, 80F
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06/10 14:25, 4年前 , 81F
人工奶粉比純牛奶還貴一定是炒奶粉集團害的
06/10 14:25, 81F
推
06/10 14:32, 4年前 , 82F
好像不錯欸 政府的自售平台！
06/10 14:32, 82F
推
06/10 14:33, 4年前 , 83F
以後人生大小事都交由AI幫忙媒合了 共產烏托邦
06/10 14:33, 83F
推
06/10 14:42, 4年前 , 84F
看看1922就懂了 搞外包啊撈錢
06/10 14:42, 84F
推
06/10 14:52, 4年前 , 85F
樓上得到財富密碼了 XD
06/10 14:52, 85F
→
06/10 15:19, 4年前 , 86F
不要浪費時間想你做不到的事情，麻煩務實一點好嗎?
06/10 15:19, 86F
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06/10 15:25, 4年前 , 87F
公親變事主... 一堆澳洲來的...
06/10 15:25, 87F
噓
06/10 15:36, 4年前 , 88F
591表示：
06/10 15:36, 88F
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06/10 16:40, 4年前 , 89F
那就是591阿幹
06/10 16:40, 89F
→
06/10 16:45, 4年前 , 90F
不就法拍？
06/10 16:45, 90F
推
06/10 17:26, 4年前 , 91F
你也不是第一個提的了 理論沒問題 實作的話
06/10 17:26, 91F
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06/10 17:26, 4年前 , 92F
反正3個例子 1.建商賣房 2.屋主自售 3.法拍 有便宜嗎呵呵
06/10 17:26, 92F
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06/10 17:27, 4年前 , 93F
這三種 大致上都沒經過仲介抽傭喔
06/10 17:27, 93F
噓
06/10 17:32, 4年前 , 94F
乾脆所有物件競標
06/10 17:32, 94F
推
06/10 18:04, 4年前 , 95F
囤三房以上實價課囤房稅。不要用現在的稅基算馬上
06/10 18:04, 95F
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06/10 18:04, 4年前 , 96F
就爆了。理由很
06/10 18:04, 96F
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06/10 18:04, 4年前 , 97F
簡單，現金流折算公式。
06/10 18:04, 97F
噓
06/10 18:14, 4年前 , 98F
不就591嗎 你在講什麼
06/10 18:14, 98F
→
06/10 18:33, 4年前 , 99F
不是房仲造成的，是政府造成的
06/10 18:33, 99F
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06/10 18:35, 4年前 , 100F
三小啊 房仲是死人喔
06/10 18:35, 100F
推
06/10 19:12, 4年前 , 101F
魯蛇思維，公司也把員工砍掉不是更好，這樣商品可以更便
06/10 19:12, 101F
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06/10 19:12, 4年前 , 102F
宜
06/10 19:12, 102F
噓
06/10 19:17, 4年前 , 103F
物價這麼高 誰炒作的? 應該要建議 全民免費吃喝
06/10 19:17, 103F
推
06/10 19:41, 4年前 , 104F
窮人的骨子裡就是共產黨
06/10 19:41, 104F
推
06/10 20:04, 4年前 , 105F
房仲：與民爭利
06/10 20:04, 105F
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06/10 20:05, 4年前 , 106F
現在很多交易平台，例如591，路邊公佈欄
06/10 20:05, 106F
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06/10 20:05, 4年前 , 107F
自己去找屋主談阿
06/10 20:05, 107F
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06/10 20:06, 4年前 , 108F
不爽給仲介賺就不要享受仲介提供的服務
06/10 20:06, 108F
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06/10 20:06, 4年前 , 109F
物件自己開發、屋主自己聯絡、價格自己談、代書自己找
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06/10 20:06, 4年前 , 110F
履約保證也自己弄，只要一個地方沒弄好，損失自己吞
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06/10 20:07, 4年前 , 111F
為什麼你想要享受這些東西還不願意付出，然後要政府出錢？
06/10 20:07, 111F
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06/10 20:07, 4年前 , 112F
別小看仲介的專業和努力，不然你也不用領甚麼薪水了
06/10 20:07, 112F
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06/10 20:07, 4年前 , 113F
老闆付你上班吃飯錢就好，冷氣費就不跟你收了
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06/10 20:11, 4年前 , 114F
什麼事都要怪房仲 也是有夠可憐
06/10 20:11, 114F
推
06/11 01:03, 4年前 , 115F
房價上漲來自大部分人的貪婪，每個人都想用最輕鬆的
06/11 01:03, 115F
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06/11 01:03, 4年前 , 116F
方式蒿別人的血汗錢
06/11 01:03, 116F
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