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Re: [閒聊] 西門門戶計劃房價波動

看板home-sale (房屋交易)作者 (DAMN)時間4年前 (2022/06/12 11:57), 4年前編輯推噓19(25推 6噓 45→)
留言76則, 26人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
https://i.imgur.com/3Z9FIUg.jpg
多年前剛好賣過豐鼎，用不同的角度來詮釋一下西區門戶計畫 要說西區之前，要先了解南北萬華的差異，北萬華漢口街這塊，在以前其實是城中區，城中 顧名思義就是臺北城之中，在早期是總統府所在的行政區，還有早期很多富豪居住的衡陽路 也是在城中區 https://i.imgur.com/KtPc84d.jpg
所以早期城中區的地區，雖然後期轉成萬華區，但城中範圍的房價，還是會比南萬華高一些 ，一部分是區塊劃分整齊，一部分是離台北車站與雙子星較近 https://i.imgur.com/RoZEOl7.jpg
現在的北萬華還是有西門商圈，電影節跟捷運站等優勢，雖然遇到疫情對西門町有很大的打 擊，但疫情總有過的一天，看看美國的復甦，其實等西門町人潮回來也是時間上的問題 https://i.imgur.com/1FwWPhd.jpg
也因為城中早期採棋盤格規劃，雖然都是小賣店，但還是相當的整齊 https://i.imgur.com/WY0iNn4.jpg
https://i.imgur.com/G2tQi0y.jpg
https://i.imgur.com/rJ3u4W1.jpg
西門町在疫情來之前營業額非常的驚人，西區門戶計畫也規劃非常多的飯店以及商務大樓， 一切都還是要等疫情過後，雙子星完工，現在萬華還是被疫情影響，但北萬華aka城中區還 是有地段紅利，只要大同區房價維持高檔，北萬華待疫情過後還是會有不錯的表現 https://i.imgur.com/8s3khzO.jpg
https://i.imgur.com/mPWW1MM.jpg
https://i.imgur.com/gt3ShDc.jpg
因為北萬華早期大多矮房子，所以新建案都會有不錯的景觀，面市區夜景也相當的漂亮，主 要西門町的底氣還在，只要撐過疫情，個人認為該區域還是西區門戶計畫最有活力的地區 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.82.231 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655006268.A.266.html
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06/12 12:02, 4年前 , 1F
岳泰的代銷？
06/12 12:02, 1F
推
06/12 12:06, 4年前 , 2F
貴陽街 很多塊已經動工了
06/12 12:06, 2F
噓
06/12 12:07, 4年前 , 3F
林口專業唬爛王又來了
06/12 12:07, 3F
推
06/12 12:11, 4年前 , 4F
呵呵
06/12 12:11, 4F
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06/12 12:12, 4年前 , 5F
你繼續私信騷擾我直接公開
06/12 12:12, 5F
推
06/12 12:16, 4年前 , 6F
06/12 12:16, 6F
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06/12 12:17, 4年前 , 7F
西門町歷久不衰真的蠻猛的
06/12 12:17, 7F
噓
06/12 12:36, 4年前 , 8F
你可以再繼續虎爛北萬華啊滾去看看康定路桂林路三水
06/12 12:36, 8F
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06/12 12:36, 4年前 , 9F
街廣州街西園路的環境好嗎！ 真的要唬爛也專業一點 好
06/12 12:36, 9F
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06/12 12:36, 4年前 , 10F
嗎
06/12 12:36, 10F
無知也要有點程度 我講的是城中區，中華地標，天鑽，阿曼TIT，花見，去看看實登多少錢，康定路台北晶麒 預售我就在那，旁邊還有全坤威峰，我從什麼都沒有賣到蓋好，南萬華我還待過萬花園，別 的地方不敢講，萬華我肯定比你還熟
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06/12 12:40, 4年前 , 11F
前方高能注意
06/12 12:40, 11F
※ 編輯: NovaShin (1.160.82.231 臺灣), 06/12/2022 12:43:24
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06/12 12:47, 4年前 , 12F
舊城中的確跟中萬華南萬華環境氛圍不同
06/12 12:47, 12F
推
06/12 12:49, 4年前 , 13F
向陽上冠開價135～160
06/12 12:49, 13F
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06/12 12:50, 4年前 , 14F
南萬華以前艋舺大道沒開 就是工業區啊
06/12 12:50, 14F
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06/12 12:50, 4年前 , 15F
以前是雙園區吧
06/12 12:50, 15F
推
06/12 12:51, 4年前 , 16F
昆明街以東，貴陽街以北跟中華路圈起那區機能很好
06/12 12:51, 16F
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06/12 12:51, 4年前 , 17F
那時代艋舺大道是鐵軌
06/12 12:51, 17F
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06/12 12:52, 4年前 , 18F
中華路邊的十幾年建案實登也都不低
06/12 12:52, 18F
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06/12 12:57, 4年前 , 19F
真要居住隔壁的大稻埕不就更好 都更案也不少
06/12 12:57, 19F
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06/12 12:59, 4年前 , 20F
貴啊 宏國大道均就90了，城中才75上下，一坪差20多萬
06/12 12:59, 20F
推
06/12 13:04, 4年前 , 21F
真的誇張 南大同一次拉抬北大同和北萬華直衝三位數
06/12 13:04, 21F
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06/12 13:04, 4年前 , 22F
西區門戶計畫就是香
06/12 13:04, 22F
噓
06/12 13:06, 4年前 , 23F
台北晶麒對面就流鶯街一堆買台北晶麒的都慘賠套牢
06/12 13:06, 23F
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06/12 13:06, 4年前 , 24F
北萬華 環境你到底有沒有看過 ?????????
06/12 13:06, 24F
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06/12 13:06, 4年前 , 25F
康定路三水街有去逛逛嗎???
06/12 13:06, 25F
就跟你講過了，台北晶麒預售我就在那了我會不知道嗎？那邊根本不是我講的城中區，你根 本不知道我在講哪，麻煩你先去下載台北市地圖好嗎 走錯教室還在那邊大聲嚷嚷…笑死 ※ 編輯: NovaShin (1.160.82.231 臺灣), 06/12/2022 13:09:15
推
06/12 13:09, 4年前 , 26F
晶麒早解套了 現在是2022了
06/12 13:09, 26F
推
06/12 13:10, 4年前 , 27F
看艾莉莎莎住得還不錯啊
06/12 13:10, 27F
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06/12 13:11, 4年前 , 28F
那幾個就是講一個新莊崩潰到現在，忽視他們就好
06/12 13:11, 28F
推
06/12 13:17, 4年前 , 29F
西區門戶我會看南大同中山站那一帶
06/12 13:17, 29F
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06/12 13:19, 4年前 , 30F
晶麒是解套，但是錢卡10年損失太大…
06/12 13:19, 30F
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06/12 13:20, 4年前 , 31F
中山站那邊都破百了，松悅均110
06/12 13:20, 31F
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06/12 13:20, 4年前 , 32F
我是說買自住啦，北市完全不建議買投資
06/12 13:20, 32F
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06/12 13:22, 4年前 , 33F
入手價也有差啦QQ 但中山那邊已經成熟了自住比較ok
06/12 13:22, 33F
推
06/12 13:25, 4年前 , 34F
不是有位鳳鳴王嗎
06/12 13:25, 34F
推
06/12 13:48, 4年前 , 35F
中山一定更貴啊
06/12 13:48, 35F
推
06/12 14:09, 4年前 , 36F
買南港的都漲很多，一堆人拼命衝進去怎麼不會賺
06/12 14:09, 36F
→
06/12 14:10, 4年前 , 37F
一堆人一定要看到雙子星蓋出個樣子漲一大段，才知
06/12 14:10, 37F
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06/12 14:10, 4年前 , 38F
道會漲
06/12 14:10, 38F
推
06/12 14:29, 4年前 , 39F
南大同可以
06/12 14:29, 39F
→
06/12 14:30, 4年前 , 40F
西門的話還是商業為主
06/12 14:30, 40F
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06/12 14:30, 4年前 , 41F
住宅就算了吧
06/12 14:30, 41F
→
06/12 14:33, 4年前 , 42F
這篇說的就是西門町阿
06/12 14:33, 42F
推
06/12 14:38, 4年前 , 43F
前幾天路過看中華路美華泰重建商業大樓外觀好氣派
06/12 14:38, 43F
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06/12 14:39, 4年前 , 44F
一樂園飯店附近吧 萬華社會住宅也興建中
06/12 14:39, 44F
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06/12 14:40, 4年前 , 45F
另外想說一下電影街那邊"電影主題公園"規劃真是不太好
06/12 14:40, 45F
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06/12 14:41, 4年前 , 46F
還不如附近的小公園整體明亮開闊
06/12 14:41, 46F
噓
06/12 14:49, 4年前 , 47F
那麼愛北萬華 那你趕快去住康定路三水街喔 ^^
06/12 14:49, 47F
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06/12 14:54, 4年前 , 48F
講個新莊玻璃心碎成這樣，那下篇來寫頭前+副都心好了
06/12 14:54, 48F
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06/12 14:55, 4年前 , 49F
萬華分那麼多區都不知道，自己搞不懂被洗臉就惱羞成怒
06/12 14:55, 49F
推
06/12 15:19, 4年前 , 50F
不懂萬華在那邊亂噓
06/12 15:19, 50F
推
06/12 15:32, 4年前 , 51F
有人吃炸藥嗎?
06/12 15:32, 51F
推
06/12 16:34, 4年前 , 52F
說台北晶麒的應該沒在注意市場狀況吧XD
06/12 16:34, 52F
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06/12 16:36, 4年前 , 53F
這篇說的區域有些是已經開未來價了 像是帝標
06/12 16:36, 53F
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06/12 16:38, 4年前 , 54F
晶麒一般人也不會往西昌街西園路那邊活動吧 除非你就是那區
06/12 16:38, 54F
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06/12 16:38, 4年前 , 55F
的客群XD
06/12 16:38, 55F
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06/12 17:24, 4年前 , 56F
晶麒未來城中城啊
06/12 17:24, 56F
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06/12 17:24, 4年前 , 57F
早脫手正常
06/12 17:24, 57F
噓
06/12 17:55, 4年前 , 58F
晶麒就在北萬華康定路上啊XD
06/12 17:55, 58F
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06/12 17:55, 4年前 , 59F
那麼愛萬華 趕快去投資康定路的房子啊XD
06/12 17:55, 59F
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06/12 17:56, 4年前 , 60F
可以賭一把看康定路會不會反轉啊
06/12 17:56, 60F
推
06/12 18:05, 4年前 , 61F
萬華分再多區還是萬華
06/12 18:05, 61F
噓
06/12 18:25, 4年前 , 62F
萬華就是萬華啦。連新北市板橋房價都可以慘電台北市萬
06/12 18:25, 62F
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06/12 18:25, 4年前 , 63F
華啦
06/12 18:25, 63F
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06/12 18:26, 4年前 , 64F
北萬華你要硬切一塊中萬華。也是一樣就是萬華
06/12 18:26, 64F
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06/12 19:24, 4年前 , 65F
但看起來人的素質跟區域沒什麼關係，那個steven好像是
06/12 19:24, 65F
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06/12 19:24, 4年前 , 66F
住新莊，這種人不管住哪都是拉低區域水平
06/12 19:24, 66F
推
06/12 19:30, 4年前 , 67F
Steven到處開戰場耶 國營版也在戰XD
06/12 19:30, 67F
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06/12 19:36, 4年前 , 68F
那種人在現實生活不知道長什麼樣子
06/12 19:36, 68F
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06/12 19:40, 4年前 , 69F
爬一下他的文 真的充滿仇恨耶 好可怕
06/12 19:40, 69F
推
06/12 19:46, 4年前 , 70F
板橋實價平均不到50 有比萬華55高？少幻想 多看點書
06/12 19:46, 70F
推
06/12 20:00, 4年前 , 71F
美華泰那棟氣派是日本西鐵飯店
06/12 20:00, 71F
推
06/12 22:48, 4年前 , 72F
某人是跟萬華有深仇大恨喔XD太氣了吧
06/12 22:48, 72F
推
06/12 23:42, 4年前 , 73F
我也正想說板橋怎麼可能贏過萬華
06/12 23:42, 73F
推
06/13 00:22, 4年前 , 74F
抵毀萬華就覺得板橋可以併入台北市嗎 作夢吧
06/13 00:22, 74F
推
06/13 09:00, 4年前 , 75F
推分享
06/13 09:00, 75F
→
03/17 17:08, , 76F
兩年過去 一堆沒眼光的被打臉
03/17 17:08, 76F
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