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[請益] 中和小建商預售屋建議買嗎？已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (左手飲料右手雞排思是)時間4年前 (2022/06/16 12:47), 4年前編輯推噓10(10推 0噓 7→)
留言17則, 12人參與, 4年前最新討論串1/1
最近工作需求 預計在中永和買一間小房 去看過捷運共構宅 覺得價格偏高 中和站旁有危老都更 建商是昌田建設 網路上查不太到評價 目前只剩3-4樓還沒賣出 總價報約900萬 參考附近實登都差不多 但剛剛又看到板上建議不要買小建商預售 來請益各位前輩的看法 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.137.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655354838.A.D24.html
推
06/16 12:49, 4年前 , 1F
履約保證是採哪一種？
06/16 12:49, 1F
第一次考慮預售屋 我晚點打電話問問看
推
06/16 12:56, 4年前 , 2F
昌田捷境？3、4樓使用區分不是一般事務所嗎？
06/16 12:56, 2F
@@ 他沒有提耶 我看格局也是一般住宅房型 ※ 編輯: icpedslt (42.79.137.242 臺灣), 06/16/2022 12:58:58
推
06/16 13:02, 4年前 , 3F
格局跟使用分區沒有關係
06/16 13:02, 3F
推
06/16 13:06, 4年前 , 4F
幾坪？
06/16 13:06, 4F
一房15 實坪9.X 二房17 實坪11.X
推
06/16 13:11, 4年前 , 5F
2~4樓使用區分都是一般事務所，我去看之前有自己做
06/16 13:11, 5F
→
06/16 13:11, 4年前 , 6F
功課，代銷有分高低樓層的平面圖，5樓以上是不一樣
06/16 13:11, 6F
剛剛google了一下 原來一般事務所不能當住家用 然後會比較便宜 代銷是不是看我菜都沒說ㄚ 感謝R大 ※ 編輯: icpedslt (42.79.137.242 臺灣), 06/16/2022 13:42:49
推
06/16 13:45, 4年前 , 7F
不只不能當住家用 連你貸款都會出問題
06/16 13:45, 7F
→
06/16 13:46, 4年前 , 8F
成數很低或估價很低
06/16 13:46, 8F
→
06/16 13:52, 4年前 , 9F
Amax 一堆好像當住家
06/16 13:52, 9F
→
06/16 13:56, 4年前 , 10F
自住買一般事務所是找自己麻煩
06/16 13:56, 10F
→
06/16 14:34, 4年前 , 11F
住事務所，就是要敦親睦鄰，不然被檢舉也麻煩
06/16 14:34, 11F
推
06/16 15:15, 4年前 , 12F
不考慮天空之城??
06/16 15:15, 12F
推
06/16 15:28, 4年前 , 13F
天空之城部分是中央空調，有點麻煩
06/16 15:28, 13F
推
06/16 15:47, 4年前 , 14F
小建商 我是建議算了啦
06/16 15:47, 14F
推
06/17 04:22, 4年前 , 15F
建築成本不受控時期，建議不要買預售，儘量買成屋，沒
06/17 04:22, 15F
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06/17 04:22, 4年前 , 16F
有建商笨到賠錢蓋給你，為了保持賺錢偷工減料什麼鬼
06/17 04:22, 16F
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06/17 04:22, 4年前 , 17F
事都幹的出來，最後尬不過就是爛尾樓
06/17 04:22, 17F
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