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[請益] 房貸利率為何會影響買房意願？

看板home-sale (房屋交易)作者 (拜占庭)時間4年前 (2022/06/16 16:48), 編輯推噓12(12推 0噓 23→)
留言35則, 20人參與, 4年前最新討論串1/1
不好意思我新人， 請教蠢問題， 房貸一般都是20~30年， 你挑利率低時買房 幾十年間利率怎可能都不變 高利率也是一樣不會一直都固定利率啊？ 難道因為高利率時就打死不買， 要一直等到低利率才買 就算有剛需也不買嗎？ 然後買了沒多久又升息？ 那麼買房當下的利率真的會是重點嗎？ 不太懂，還請指教 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.82.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655369313.A.C0E.html
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06/16 16:51, 4年前 , 1F
不好炒
06/16 16:51, 1F
推
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魯空說的去問他們
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06/16 16:53, 4年前 , 3F
因為低利率十幾年了歐洲還負利率 誰想到會正常化
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06/16 16:54, 4年前 , 4F
因為不是只有貸20~30年的人在買房
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推
06/16 16:54, 4年前 , 5F
現在跟以前2位數的利率差多了
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推
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因為低利很久了
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06/16 16:58, 4年前 , 7F
以投資的角度看 那就是成本啊 當然是有差
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推
06/16 16:59, 4年前 , 8F
我也認為買房是看地點與發展性，利率是大環境的統一調
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06/16 16:59, 4年前 , 9F
整，會差很多?
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06/16 17:00, 4年前 , 10F
是相對別的投資來看
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如果有另一個高利環境適合的投資標的 那相比下就有差別
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及格線60分，拉到80分會怎樣？當然，從頭到尾繳白卷的是不
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會怎樣...
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06/16 17:02, 4年前 , 15F
學霸也不會怎樣就是了XD
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06/16 17:04, 4年前 , 16F
而且大部分的人都是看當下收到的訊息的 不然一家公司
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的股票怎麼會今天暴跌明天暴漲 難道才差一天有差那麼
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06/16 17:04, 4年前 , 18F
多XD
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推
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群眾心理
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06/16 17:05, 4年前 , 20F
所以 變化 會比絕對值重要
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推
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那台積電買670元的幹嘛一直叫，有差嗎
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推
06/16 17:06, 4年前 , 22F
我也不懂 明明利率會循環更動 一次貸款30年你起始利率在哪
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根本沒差 反正高利率低利率都吃的到
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06/16 17:09, 4年前 , 24F
高利率怎麼來的？ 從低利率升上去的嘛 既然是升上去的
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06/16 17:09, 4年前 , 25F
那也許群眾會預期房子價格會變低一點 有這預期就影
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06/16 17:09, 4年前 , 26F
響買房意願了
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06/16 17:11, 4年前 , 27F
只是影響買房意願的因素很多 這樣也未必跌就是了
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推
06/16 17:41, 4年前 , 28F
買房當下利率很重要是投資客 因為他們五年內脫手
06/16 17:41, 28F
推
06/16 18:13, 4年前 , 29F
自助沒差 投資客有差
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06/16 18:15, 4年前 , 30F
台灣政府不可能高利率
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06/16 18:37, 4年前 , 31F
會excel嗎？先拉個30年看不就知道了。
06/16 18:37, 31F
推
06/16 20:00, 4年前 , 32F
問一下空空股神比較準
06/16 20:00, 32F
推
06/16 20:10, 4年前 , 33F
有自住剛需當然會買啊，只是投資客就有差
06/16 20:10, 33F
推
06/16 21:29, 4年前 , 34F
不管升降息 都是房價暴漲 你怎麼覺得跟利率有關？
06/16 21:29, 34F
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06/17 01:22, 4年前 , 35F
高利率現金為王，無投資客,沒剛需不買房，房價反轉下跌
06/17 01:22, 35F
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