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Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (軟蛋頭)時間2年前 (2022/06/21 15:40), 編輯推噓17(18推 1噓 18→)
留言37則, 25人參與, 最新討論串14/81 (看更多)
※ 引述《vava5566 (開心)》之銘言： : 七年級 目前是 31~41歲 : 往前推到2008是 17~27歲 : 2008房價開始飆漲至今....約到了2015是一個坎 : 2015年他們是 24~34歲, 這區間只有30~34的有可能買房。 : 2022又是一個砍，他們來到了 31~41歲 : 突然間會發現買不太下去，錢不夠了，這時候只有37~41的比較有可能忍痛買 : 等於說繞了一圈，七年級有買的是集中在70~74年次這幾個年紀 : 其餘基本上九成都沒參賽權。 : 所以七年級有買房的比例，約為4成。其餘的只能望屋興嘆，因為他們年紀太小，賺錢的 : 時間累積不足。 : 補充一下： : 以上說的買房是指 成家房 正三房兩廳帶車位以上（含透天）。 : 套、一二房的不算在內。這本就隨時可入手不分年紀的。 你說的那些，我大致同意 但是你說2房不能成家，為什麼不能成家？ 現在生育率低於1，不就代表很多家庭只生一個 這種情況下，一間主臥、一間客臥剛剛好啊 以後房價繼續上漲，建商就會主打2房、2+1房了 三房平車變成奢侈品，四房產品變成豪宅建案，或是一線建商才會去蓋 因為高總價、低需求的案子，三線建商去蓋沒人買單 2房車現在真的容易脫手，小家庭預算不夠只能兩房車 日後換房也不太可能了 以現在八擴兩房車接近1000萬 三房車1300萬 將來繼續上漲保持1.3的差距好了 等到兩房變成1300萬，三房就變成1690萬 你說拿回頭期款扣交易成本，理論上可以換房 但是實務上，有些人他家庭收入極限在那裡，往上增加貸款，銀行就不會過了 更之後來的，同樣條件下還沒有換房buff，也只能買兩房車 有兩房車可以成家偷笑了，還在那邊兩房不是成家房XD ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.161.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655797207.A.C2E.html
推
06/21 15:41, 2年前 , 1F
Agree
06/21 15:41, 1F
推
06/21 15:43, 2年前 , 2F
#買房不如買春
06/21 15:43, 2F
→
06/21 15:45, 2年前 , 3F
正解
06/21 15:45, 3F
推
06/21 15:45, 2年前 , 4F
2房真的會變主流 不生1人~2人住
06/21 15:45, 4F
推
06/21 15:46, 2年前 , 5F
還是3房住起來比較舒服啦
06/21 15:46, 5F
→
06/21 15:47, 2年前 , 6F
當然三房舒服，但是錢不夠就得做出取捨
06/21 15:47, 6F
推
06/21 15:47, 2年前 , 7F
就眼高手低
06/21 15:47, 7F
推
06/21 15:53, 2年前 , 8F
現在很多小3房住起來沒有正2房舒服，但是小2房又越來
06/21 15:53, 8F
→
06/21 15:53, 2年前 , 9F
越多XDDD
06/21 15:53, 9F
→
06/21 15:56, 2年前 , 10F
這篇說明少子化跟房價為何會有關係~~~~
06/21 15:56, 10F
→
06/21 16:02, 2年前 , 11F
其實....套房就可以成家了...XD
06/21 16:02, 11F
推
06/21 16:17, 2年前 , 12F
而且很多年輕人不看老房 所以新大樓有辦法這樣賣高高
06/21 16:17, 12F
推
06/21 16:20, 2年前 , 13F
2房真的比較好入手，但如果生孩子收納空間真的有點不
06/21 16:20, 13F
→
06/21 16:20, 2年前 , 14F
太夠...
06/21 16:20, 14F
推
06/21 16:26, 2年前 , 15F
買兩房成家 會和Josh一樣被家暴離婚 慎思啊
06/21 16:26, 15F
推
06/21 16:28, 2年前 , 16F
全新三房捷運旁附平車 選我正解
06/21 16:28, 16F
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06/21 16:29, 2年前 , 17F
價格上 你的不合理別人很可以
06/21 16:29, 17F
→
06/21 16:29, 2年前 , 18F
認清自己的pr 值很難嗎
06/21 16:29, 18F
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06/21 16:29, 2年前 , 19F
人貴自知
06/21 16:29, 19F
推
06/21 16:29, 2年前 , 20F
兩房成家不是不行，就鳥窩阿，整個房子堆得跟儲藏室一樣
06/21 16:29, 20F
推
06/21 17:04, 2年前 , 21F
沒能力不先買二房，以後更不用想換...
06/21 17:04, 21F
→
06/21 17:41, 2年前 , 22F
兩房絕對是未來市場的主流
06/21 17:41, 22F
推
06/21 17:48, 2年前 , 23F
一堆18坪20坪21坪在隔3房 那個就通通是2房or1+1...
06/21 17:48, 23F
→
06/21 17:53, 2年前 , 24F
我家70坪隔四房我覺得剛剛好，20坪隔三房無法想像
06/21 17:53, 24F
推
06/21 18:04, 2年前 , 25F
正三房 到底多大呀
06/21 18:04, 25F
→
06/21 18:25, 2年前 , 26F
5x3間房間 + 2.5x2間廁所 +6-8坪公共空間 26~28算標準
06/21 18:25, 26F
→
06/21 18:25, 2年前 , 27F
形狀不方正或沒辦法讓公用空間當走道就要多加走道坪
06/21 18:25, 27F
推
06/21 18:48, 2年前 , 28F
便宜的2房就是留給及時回頭的空空翻身的
06/21 18:48, 28F
推
06/21 19:45, 2年前 , 29F
2房另一個市場是換電梯大樓的退休族
06/21 19:45, 29F
推
06/21 21:37, 2年前 , 30F
一推人租屋都在租套房，買房改看二三房再嫌貴
06/21 21:37, 30F
噓
06/21 23:12, 2年前 , 31F
「生育率低於1，不就代表很多家庭只生一個」 = =你知
06/21 23:12, 31F
→
06/21 23:12, 2年前 , 32F
道你在說啥小嗎，適婚年齡未婚率接近44%還沒算15-24
06/21 23:12, 32F
→
06/21 23:12, 2年前 , 33F
歲區間所以實際可能有50%，50%*0+50%*2=1，代表家庭大
06/21 23:12, 33F
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06/21 23:12, 2年前 , 34F
多生兩個好嗎？
06/21 23:12, 34F
→
06/22 11:34, 2年前 , 35F
那天房市崩盤，三房直接賣到兩房價格你看誰想選兩房
06/22 11:34, 35F
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06/22 11:35, 2年前 , 36F
三房 30~50坪物件，本來就正常最低限生活空間配置
06/22 11:35, 36F
推
06/25 10:10, , 37F
兩房很擠啦
06/25 10:10, 37F
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