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[新聞] 顏炳立：瘋掉的房價、資金派對結束　第一個祭品就是假豪宅

看板home-sale (房屋交易)作者 (888)時間4年前 (2022/07/05 15:07), 4年前編輯推噓23(30推 7噓 23→)
留言60則, 40人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
連結：https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1140707 內文： 顏炳立：瘋掉的房價、資金派對結束　第一個祭品就是假豪宅 戴德梁行今(5)日舉辦記者會，董事總經理顏炳立對於房市未來看法「空大於多」，顏炳 立開頭就說，「房地產不怕跌，重點是還是會有人買，但，現在還會有人買嗎？目前空大 於多，政策打房、斷金流，過去的房市盛況，恐怕只能回味了！」 顏炳立指出，依照目前房市走向，政策終炒、資金斷鏈，預售屋明顯已經受創，成屋持續 加溫，整體來說，剛性買盤將遲緩，而蛋白區將降溫。 對於預測房價漲跌區域，他認為，大方向呈現量緩價微升，但個別區域仍有差異。例如， 土地只要有成交的地方，如六都，房市就會繼續看好，再漲10％，其他土地降溫的區域， 蛋白區，則會下滑。 顏炳立進一步分析，「資金、供給、利率、需求」依舊是支撐房市四大柱，蛋白區開出蛋 黃區價格的區域，就是瘋了，該結束了；他說，下半年最先出現的祭品，將會是假豪宅， 而真豪宅部分，那是有錢人的收藏品，價量將收斂，不會再創高。」 顏炳立說，「人是英雄錢是膽，但是銀行緊縮，建商、投客沒辦法持續跟銀行借膽（貸款 ），膽子自然就破了，所以整體來說，在政策打房下，金流將斷，物價攀漲、通膨，讓房 市利空大於利多，走空態勢已成，易跌難漲，惟賣家依舊會撐著，恐慌性拋售暫時難現。 」 心得： 今年上漲機會已經沒有了，預估明年房價會跌10%。 顏炳立說，「今年下半年的價量買氣，一首歌很簡單的叫往事只能回味 ，所有的價不再創新高，所有的量不會再增價。」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.6.201 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657004842.A.211.html
推
07/05 15:08, 4年前 , 1F
豪宅就是貸款 一開始就不能貸多的
07/05 15:08, 1F
→
07/05 15:08, 4年前 , 2F
實在認定
07/05 15:08, 2F
→
07/05 15:08, 4年前 , 3F
房產叫父，整天鬼叫
07/05 15:08, 3F
推
07/05 15:09, 4年前 , 4F
高總價跌還是買不起 慘
07/05 15:09, 4F
推
07/05 15:10, 4年前 , 5F
科科，快跌吧。
07/05 15:10, 5F
→
07/05 15:11, 4年前 , 6F
誰管你什麼父，這裡只能喊漲啊
07/05 15:11, 6F
噓
07/05 15:11, 4年前 , 7F
07/05 15:11, 7F
→
07/05 15:12, 4年前 , 8F
07/05 15:12, 8F
推
07/05 15:12, 4年前 , 9F
哈 還是要演一下 大家上車爽爽賺 上層需要新聞穩
07/05 15:12, 9F
推
07/05 15:12, 4年前 , 10F
紙的那種嗎？
07/05 15:12, 10F
→
07/05 15:12, 4年前 , 11F
07/05 15:12, 11F
推
07/05 15:13, 4年前 , 12F
顏總說六都再漲10%不是跌…
07/05 15:13, 12F
→
07/05 15:13, 4年前 , 13F
要po這種名嘴專家的新聞，可以先看看他過往預測
07/05 15:13, 13F
推
07/05 15:13, 4年前 , 14F
他文中不是說六都再漲10%嗎
07/05 15:13, 14F
→
07/05 15:14, 4年前 , 15F
為何心得跟內文相反？
07/05 15:14, 15F
推
07/05 15:14, 4年前 , 16F
派對結束 準備續攤 噴啦噴啦
07/05 15:14, 16F
→
07/05 15:14, 4年前 , 17F
空空不看內文被標題騙，難怪當空空
07/05 15:14, 17F
→
07/05 15:16, 4年前 , 18F
前幾年都預測錯 zzzz
07/05 15:16, 18F
→
07/05 15:17, 4年前 , 19F
空空看關鍵字就能瘋了 內文有什麽重要的媽
07/05 15:17, 19F
推
07/05 15:18, 4年前 , 20F
顏董：六都再漲10％....標題怎不這樣寫XD
07/05 15:18, 20F
※ 編輯: anti87 (101.136.6.201 臺灣), 07/05/2022 15:19:14
推
07/05 15:19, 4年前 , 21F
顏總的確看錯這波他好像只看台北市
07/05 15:19, 21F
推
07/05 15:19, 4年前 , 22F
內文有看到再漲10%….跌10%在哪？？
07/05 15:19, 22F
推
07/05 15:19, 4年前 , 23F
房版多多，噴，派對才剛開始
07/05 15:19, 23F
推
07/05 15:22, 4年前 , 24F
空空說跌10趴就10還敢質疑 沒說跌50就已經很給房蟲面子
07/05 15:22, 24F
→
07/05 15:22, 4年前 , 25F
了
07/05 15:22, 25F
噓
07/05 15:23, 4年前 , 26F
高檔的套牢仔 瑟瑟發抖囉^_^
07/05 15:23, 26F
→
07/05 15:30, 4年前 , 27F
高總價跌很正常，大多數人可以捏到爆的價位就在那了
07/05 15:30, 27F
推
07/05 15:34, 4年前 , 28F
常識 蛋白崩
07/05 15:34, 28F
推
07/05 15:38, 4年前 , 29F
新美齊The Top噴到80了 你跟我說不會漲
07/05 15:38, 29F
推
07/05 15:47, 4年前 , 30F
先說的嚴重一點裝一下 政府才不會繼續打房
07/05 15:47, 30F
噓
07/05 16:05, 4年前 , 31F
房版只能喊漲，是不懂嗎？
07/05 16:05, 31F
推
07/05 16:13, 4年前 , 32F
顏表示：土地只要有成交的地方，如六都，房市就會繼
07/05 16:13, 32F
→
07/05 16:13, 4年前 , 33F
續看好，再漲10％
07/05 16:13, 33F
→
07/05 16:14, 4年前 , 34F
空空表示：…
07/05 16:14, 34F
噓
07/05 16:28, 4年前 , 35F
炒房溫拿一人百膽，破一顆還有99
07/05 16:28, 35F
推
07/05 16:35, 4年前 , 36F
很好啊 竹北跌10% 60->54 甜甜價適合加碼!
07/05 16:35, 36F
推
07/05 16:42, 4年前 , 37F
跌個屁
07/05 16:42, 37F
推
07/05 16:45, 4年前 , 38F
往前拉一下那個永信謙樂開價，再來看這篇快笑死，漲
07/05 16:45, 38F
→
07/05 16:45, 4年前 , 39F
翻天天經地義！
07/05 16:45, 39F
推
07/05 16:58, 4年前 , 40F
他明明就是說量緩價微升 6都在漲10% 蛋白跟假豪宅破滅
07/05 16:58, 40F
→
07/05 16:59, 4年前 , 41F
預售屋受創 成屋加溫 很符合現況啊
07/05 16:59, 41F
噓
07/05 17:03, 4年前 , 42F
怎麼導出跌10%的心得 看空也不能邏輯死掉吧
07/05 17:03, 42F
推
07/05 17:25, 4年前 , 43F
可憐空空，就繼續幻想吧
07/05 17:25, 43F
推
07/05 17:40, 4年前 , 44F
內文不是寫六都漲10%？ 哪邊有跌？
07/05 17:40, 44F
噓
07/05 17:50, 4年前 , 45F
胡說霸道
07/05 17:50, 45F
→
07/05 17:51, 4年前 , 46F
一看就是沒房的魯空
07/05 17:51, 46F
推
07/05 19:00, 4年前 , 47F
顏：土地只要有成交的地方，如六都，房市就會繼續看
07/05 19:00, 47F
→
07/05 19:00, 4年前 , 48F
好，再漲10％
07/05 19:00, 48F
→
07/05 19:01, 4年前 , 49F
原PO是在裝睡喔
07/05 19:01, 49F
→
07/05 19:16, 4年前 , 50F
看空文提到政策有在打房的通通都是廢文
07/05 19:16, 50F
推
07/05 19:31, 4年前 , 51F
竹北呢
07/05 19:31, 51F
推
07/05 19:42, 4年前 , 52F
他有承認看錯過嗎？每次講的都差不多的話，幾年前是誰說
07/05 19:42, 52F
→
07/05 19:42, 4年前 , 53F
掉下來的刀子連鋼鐵人都接不住？
07/05 19:42, 53F
推
07/05 21:15, 4年前 , 54F
完美風暴
07/05 21:15, 54F
推
07/05 21:16, 4年前 , 55F
假的 只會漲 說跌=不努力魯空
07/05 21:16, 55F
推
07/05 21:28, 4年前 , 56F
想太多 只有緩漲跟大漲兩種好嗎
07/05 21:28, 56F
噓
07/05 22:03, 4年前 , 57F
過幾年說漲過幾年說跌，專家好煎蛋
07/05 22:03, 57F
推
07/06 06:10, 4年前 , 58F
顏董算是有良心的房仲，他幾年來都有提一個觀點，利率低的
07/06 06:10, 58F
→
07/06 06:10, 4年前 , 59F
時代有需求就買來住，房價跌時就用力砍，比那些亂喊的好多
07/06 06:10, 59F
→
07/06 06:10, 4年前 , 60F
了
07/06 06:10, 60F
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