PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [請益] 科技業走下坡對竹北的影響？

看板home-sale (房屋交易)作者 (冠宇哥)時間4年前 (2022/07/04 11:19), 編輯推噓19(21推 2噓 47→)
留言70則, 25人參與, 4年前最新討論串6/6 (看更多)
講真的不用太擔心新竹以及竹南頭份這幾個地方的房價 個人覺得會稍微回檔但不至於崩盤 這塊區域就算景氣下滑但年輕人平均收入仍是全台最高 去年這幾波調薪讓園區起薪基本上都有60K起跳 這收入水平基本上能穩住新古屋房價的基本盤 況且以科技發展的趨勢來看晶片需求只會有增無減 短期內看股市雖然暴跌但別忘記現在還是萬四 營收雖有減少但看YoY還是在高基期 未來十年領得錢雖說比不上今年和去年 但至少不會比前十年來得差 可是也建議炒房仔不要無腦做多 這波沒買到房的竹科仔多半是剛出社會本金還不夠的菜逼八 這群人心目中新竹合理房價大概是竹北關埔40-50 頭份25-35 竹南30 等景氣回穩後房價勢必也會多少做修正 現在房價個人感覺真的在高點了要在衝上去真的有點困難 大概是這樣 認同請分享 o’_’o -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.0.5 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656904784.A.3E0.html
推
07/04 11:22, 4年前 , 1F
專職炒房仔不做多要怎麼賺錢？沒收入吃土嗎？
07/04 11:22, 1F
→
07/04 11:33, 4年前 , 2F
呃...畢業五年內都覺得房價太貴應該要跌，等了五年要結
07/04 11:33, 2F
→
07/04 11:33, 4年前 , 3F
婚了...發現比以前還高就學乖了
07/04 11:33, 3F
→
07/04 11:34, 4年前 , 4F
除非你說的價格是20-30年中古屋的價格，那可能還算合理
07/04 11:34, 4F
→
07/04 11:40, 4年前 , 5F
竹北 現在價格不合理但是也沒那麼多選擇...建案越來越少
07/04 11:40, 5F
→
07/04 11:42, 4年前 , 6F
連華興現在都開5字頭 縣二縣三 高鐵 回去4字頭?
07/04 11:42, 6F
→
07/04 11:45, 4年前 , 7F
現在連新豐 湖口 芎林都開到3x~4x以後越買越遠 越買越小
07/04 11:45, 7F
→
07/04 11:49, 4年前 , 8F
兩年前買的預售屋 才1500 現在漲到2000 裝潢好租4萬
07/04 11:49, 8F
→
07/04 11:50, 4年前 , 9F
只要租金可以大於利息+管理費 根本沒有賣的理由
07/04 11:50, 9F
推
07/04 12:00, 4年前 , 10F
房子穩，但結婚&出生數會下降，整體就是比以前困難是事實
07/04 12:00, 10F
→
07/04 12:00, 4年前 , 11F
，每一代自有每一代的應變方式。
07/04 12:00, 11F
推
07/04 12:01, 4年前 , 12F
租4萬？你房子是多大？高鐵區三房30坪租金行情頂多3
07/04 12:01, 12F
→
07/04 12:01, 4年前 , 13F
萬5而已
07/04 12:01, 13F
推
07/04 12:08, 4年前 , 14F
為什麼會覺得菜逼八就能買房是正常的？以前是因為大家不
07/04 12:08, 14F
→
07/04 12:08, 4年前 , 15F
屑買新竹竹北才有一堆剛工作幾年就買房，工作個8-10年買
07/04 12:08, 15F
→
07/04 12:08, 4年前 , 16F
房很正常啊
07/04 12:08, 16F
→
07/04 12:08, 4年前 , 17F
4x坪喔...靠近河岸
07/04 12:08, 17F
→
07/04 12:12, 4年前 , 18F
一直想著回檔 結果房價地板越來越高 租金也越來越貴
07/04 12:12, 18F
→
07/04 12:13, 4年前 , 19F
前面五年過太爽，房價低點再加上重劃區建商瘋狂蓋大量，
07/04 12:13, 19F
→
07/04 12:13, 4年前 , 20F
才造就大家覺得畢業兩三年就應該可以買房的錯覺
07/04 12:13, 20F
→
07/04 12:14, 4年前 , 21F
房價所得比 低的時候沒買 漲上去也買不起了
07/04 12:14, 21F
→
07/04 12:15, 4年前 , 22F
買不起就躺平吧 反正年薪有個一百五一個人過也蠻爽的
07/04 12:15, 22F
→
07/04 12:17, 4年前 , 23F
老了就回老家住 爛命一條買不起新竹房子就怪自己不爭氣
07/04 12:17, 23F
→
07/04 12:17, 4年前 , 24F
去年量大 價格4x 今年量少 價格5x 土地變少 推案量就少
07/04 12:17, 24F
→
07/04 12:18, 4年前 , 25F
需求沒減緩 造就一堆人瘋狂追價 因為也沒那麼多房給你買
07/04 12:18, 25F
推
07/04 12:19, 4年前 , 26F
啊！這不是房版的言論啊，最近怎麼都是緩跌，觀望，這
07/04 12:19, 26F
→
07/04 12:19, 4年前 , 27F
些文章，5月多還說賺到流油，魯空一輩子買不起，拜託多
07/04 12:19, 27F
→
07/04 12:19, 4年前 , 28F
多要穩住才7/S,離年底還有5個月穩住惜售，
07/04 12:19, 28F
→
07/04 12:19, 4年前 , 29F
今年初剛過戶的建案 一百多戶 也沒看半戶po出來賣
07/04 12:19, 29F
→
07/04 12:21, 4年前 , 30F
房地合一稅 2年內45% 收租+ 晚點賣稅更少...
07/04 12:21, 30F
→
07/04 12:24, 4年前 , 31F
開60以下就會秒 誰跟你40-50
07/04 12:24, 31F
→
07/04 12:26, 4年前 , 32F
看看最近的椰林跟春福， 60以上輕鬆賣，不要破高總都沒
07/04 12:26, 32F
→
07/04 12:26, 4年前 , 33F
難度
07/04 12:26, 33F
推
07/04 12:31, 4年前 , 34F
就房子越蓋越小間而已 以後一定會出現28坪三房之類的
07/04 12:31, 34F
推
07/04 12:36, 4年前 , 35F
連西區非重劃區的櫻花聲勢都這麼熱，竹北真的新案太稀缺
07/04 12:36, 35F
→
07/04 12:46, 4年前 , 36F
28p還好，看看三重茂德21p三房才是極致
07/04 12:46, 36F
→
07/04 12:52, 4年前 , 37F
單價是給板上幾個富二代靠邀CP值的，正常人買房還是看總
07/04 12:52, 37F
→
07/04 12:52, 4年前 , 38F
價
07/04 12:52, 38F
推
07/04 12:56, 4年前 , 39F
竹北蛋黃區 65*28+200 大概兩千左右 還是會賣光
07/04 12:56, 39F
→
07/04 13:02, 4年前 , 40F
竹北一般來說可以負擔到2500，1500-2000真的就剛剛需
07/04 13:02, 40F
→
07/04 13:49, 4年前 , 41F
去年不就一直說西區近台元昌益要注意了 櫻花這樣不意外吧
07/04 13:49, 41F
→
07/04 13:49, 4年前 , 42F
07/04 13:49, 42F
推
07/04 14:03, 4年前 , 43F
房價預期下跌最好有人想撐 E731學弟團結點拒絕接刀!
07/04 14:03, 43F
→
07/04 14:03, 4年前 , 44F
!!
07/04 14:03, 44F
推
07/04 14:04, 4年前 , 45F
新竹就算了，苗栗？
07/04 14:04, 45F
→
07/04 14:04, 4年前 , 46F
苗栗薪水跟六都的高雄差不多
07/04 14:04, 46F
推
07/04 14:12, 4年前 , 47F
查了一下原來苗栗國有第五名
07/04 14:12, 47F
推
07/04 14:19, 4年前 , 48F
這篇講竹南頭份，樓上以為是苗栗泰安喔？
07/04 14:19, 48F
推
07/04 14:40, 4年前 , 49F
竹南頭份跟其他苗栗區域要分開討論
07/04 14:40, 49F
推
07/04 15:23, 4年前 , 50F
我對房價沒意見，有價就表示大家認同，但我對房多對還沒
07/04 15:23, 50F
→
07/04 15:23, 4年前 , 51F
買房的人的評論，看了就想笑，之前整天說本來工作3-5年就
07/04 15:23, 51F
→
07/04 15:23, 4年前 , 52F
該有頭款可以買房了，我也是這樣的阿，拿150萬就可以買到
07/04 15:23, 52F
→
07/04 15:23, 4年前 , 53F
哪裡哪裡，沒有的是你們自己不夠努力，結果現在變成工作8
07/04 15:23, 53F
→
07/04 15:23, 4年前 , 54F
-10年才能買房很正常阿，那是之前太爽的關係。
07/04 15:23, 54F
推
07/04 15:25, 4年前 , 55F
新建案坪數都越來越小，壓總價是瞧不起工程師嗎？
07/04 15:25, 55F
→
07/04 15:38, 4年前 , 56F
連中古屋都漲到50-55 成屋漲幅根本不輸預售屋了...
07/04 15:38, 56F
→
07/04 15:56, 4年前 , 57F
預售太少了 竹北某些新成屋沒比預售便宜
07/04 15:56, 57F
→
07/04 16:07, 4年前 , 58F
不管你怎麼想，蛋黃區全新兩房車1000三房車1500的年代已
07/04 16:07, 58F
→
07/04 16:07, 4年前 , 59F
經過去了，而且也不止新竹如此，台中台南高雄也都是這
07/04 16:07, 59F
→
07/04 16:07, 4年前 , 60F
樣子
07/04 16:07, 60F
推
07/04 17:12, 4年前 , 61F
房價這次covid19有跌嗎
07/04 17:12, 61F
推
07/04 17:32, 4年前 , 62F
你覺得每年都QE嗎
07/04 17:32, 62F
推
07/04 18:34, 4年前 , 63F
除非結合綠儲能-虛擬電廠 房價才有維持的意義
07/04 18:34, 63F
推
07/04 18:42, 4年前 , 64F
現在三房2000根本買不到蛋黃區
07/04 18:42, 64F
噓
07/04 18:56, 4年前 , 65F
竹北40-50竹南不會超過30
07/04 18:56, 65F
噓
07/04 18:58, 4年前 , 66F
等著法拍
07/04 18:58, 66F
推
07/04 19:00, 4年前 , 67F
真的，三房目前在竹北蛋黃區都逼近3000左右Orz
07/04 19:00, 67F
→
07/04 20:28, 4年前 , 68F
60k能買多少錢的房子?
07/04 20:28, 68F
→
07/04 22:01, 4年前 , 69F
60k只能買套房惹..
07/04 22:01, 69F
推
07/05 12:35, 4年前 , 70F
竹科全倒，一樣沒影響啦，台灣房市只漲不跌
07/05 12:35, 70F
‣ 更多 Qoo20811 的文章
文章代碼(AID): #1YmbnGFW (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 Qoo20811 的文章
文章代碼(AID): #1YmbnGFW (home-sale)