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Re: [新聞] 通膨燒 央行9月鐵定升息

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間2年前 (2022/07/07 15:43), 2年前編輯推噓16(17推 1噓 63→)
留言81則, 21人參與, 2年前最新討論串2/2 (看更多)
很多人不懂通膨，我自己也不懂 但我知道的就是鈔票沒價值 低風險保值耐久商品會瘋狂增值 一般商品也會狂漲 政府升息打通膨目的就是把熱錢鎖住，不要去炒作民生物資囤貨，增加你炒作成本 但低風險保值耐久商品還是吸錢 錢就是往銀行跟耐久財跑 而房子土地特點 高融資比。超長 你可以用現在價錢，買到30年後物價的東西分期付款時間 簡單說你就是一次跟廠商，買30年份魯肉飯，還讓你分360期付款 30年間魯肉飯2元現在30元起 這也就是為何越升息越噴 現在是錢太多鎖鈔票的升息 不是缺錢鼓勵存款升息 懂的就知要幹嘛 ※ 引述《jejune (taxonomy)》之銘言： : 主計總處最新公布6月消費者物價指數（CPI）年增率衝高至3.59％，已連四個月 : 破3％，市場預期，中央銀行9月升息應該是升定了，但預料會比照6月升息半碼（0.125 個 : 百分點）搭配升準1碼。 : 美國聯準會（Fed）為力戰逾40年來最高通膨，6月中鷹派升息3碼（1碼是0.25 : 個百分點），累計今年來已升息6碼，目前市場普遍預料7月會再升3碼，若後續 : 通膨下降，至9月仍會升2碼，屆時合計就是11碼。 : 金融人士表示，反觀台灣雖然通膨遠低於美國5月8.6％的超高水準，卻也來到近 : 14年新高，央行總裁楊金龍在9月理事會，應該還是會延續6月決議，做出「困難 : 的決定」，至少再升半碼。 : 楊金龍在去年底已預告，今年貨幣政策朝向「緊縮」，3月第一季理事會升息1 : 碼，6月二度升息、但幅度縮小為半碼。當時他說明，採取升息對付輸入性通膨， : 效果有限，卻會衝擊企業與民眾的利息負擔，因此利率升幅減半，搭配調高存款 : 準備率1碼，更宣示「緊縮」將會到年底。 : 金融人士指出，以央行長期來相對偏保守的態度，升息降息都不會跑在最前面， : 畢竟就如楊金龍一再重申的，台灣是小型開放經濟體，易受到大型經濟體政策動 : 向的影響，才會訂出「升息三條件」。 : 觀察台灣6月通膨居高不下，美歐等大型經濟體加速升息，及國內疫情對企業影 : 響，在政府紓困持續下，復甦成效不錯，即下半年仍達到三項升息指標。 : 金融人士強調，楊金龍6月時也透露，升息加升準搭配的做法，如果兼具壓抑通 : 膨預期心理，且對企業及民眾的影響最低，將繼續採行，也就是若7月之後通膨未 : 再衝高，CPI年增率維持在3％以上，央行比照6月升息半碼加升準1碼的機率 : 高。 : https://ctee.com.tw/news/finance/673622.html -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.208.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657179835.A.872.html
推
07/07 15:50, 2年前 , 1F
要幹嘛？
07/07 15:50, 1F
推
07/07 15:53, 2年前 , 2F
可能要搭電梯到知名建案頂樓灑錢之類的
07/07 15:53, 2F
推
07/07 16:04, 2年前 , 3F
現在真的不能出手 但要好好看房
07/07 16:04, 3F
→
07/07 16:05, 2年前 , 4F
讓子彈飛一會兒 央行再升息 價格會比較好談
07/07 16:05, 4F
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07/07 16:05, 2年前 , 5F
現在不去看房 等到有機會出手的時候也會錯過
07/07 16:05, 5F
就是持續看 遇到可以的要馬上出手 不可以無差別亂買 ※ 編輯: a386036 (114.136.208.138 臺灣), 07/07/2022 16:06:29
推
07/07 16:10, 2年前 , 6F
我覺得kuso講得比較生動 30~50年期鋼筋水泥工錢期貨
07/07 16:10, 6F
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07/07 16:11, 2年前 , 7F
正常人動腦想 30年後50年後鋼筋水泥和工資會多少
07/07 16:11, 7F
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07/07 16:11, 2年前 , 8F
一般都會猜到現在的好幾倍 數學好的就直接對數表開起來
07/07 16:11, 8F
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07/07 16:12, 2年前 , 9F
對數表查下去就知道不管用2% 3%去算都是漲上天 何況事實
07/07 16:12, 9F
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07/07 16:13, 2年前 , 10F
上往前30年50年看 漲幅是超過10倍的...
07/07 16:13, 10F
推
07/07 16:20, 2年前 , 11F
要多看 才知道哪間是蘋果 這是很多鍵盤手的問題
07/07 16:20, 11F
→
07/07 16:21, 2年前 , 12F
你都不去市場看 整天躺平打滾
07/07 16:21, 12F
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07/07 16:21, 2年前 , 13F
房子從天上掉下來給你 也接不住
07/07 16:21, 13F
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07/07 16:22, 2年前 , 14F
不然就是看房價在漲很緊張 衝進去當盤子套20年
07/07 16:22, 14F
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07/07 16:22, 2年前 , 15F
推案量巨大 很有未來的重劃區要小心
07/07 16:22, 15F
重劃區就是賭 爆量推案起來也快 有波動的死的也很快 新板就是天時地利人和大賺
→
07/07 16:22, 2年前 , 16F
35的價值賣到60 自己麻醉自己
07/07 16:22, 16F
推
07/07 16:26, 2年前 , 17F
呵呵樓上說的我知道歐
07/07 16:26, 17F
※ 編輯: a386036 (114.136.208.138 臺灣), 07/07/2022 16:39:13
推
07/07 16:39, 2年前 , 18F
持續看 持續下斡 有的會回頭
07/07 16:39, 18F
推
07/07 17:06, 2年前 , 19F
又是倒果為因的錯誤說法。根本是因為疫情大QE造成房地產
07/07 17:06, 19F
→
07/07 17:06, 2年前 , 20F
飛漲、導致央行升息因應。反倒被你說成因為升息會讓房地
07/07 17:06, 20F
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07/07 17:06, 2年前 , 21F
產漲。台灣只要九月再升息一碼，房地產一定漲不上去，還
07/07 17:06, 21F
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07/07 17:06, 2年前 , 22F
會些微的下修
07/07 17:06, 22F
推
07/07 17:09, 2年前 , 23F
20年後房地產的漲，和短期升息的效果無關。20年後的漲是
07/07 17:09, 23F
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07/07 17:09, 2年前 , 24F
因為經濟發展的正常通膨導致的。什麼東西20年後價格不會
07/07 17:09, 24F
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07/07 17:09, 2年前 , 25F
通膨導致資產膨脹，也促使政府升息抑制
07/07 17:09, 25F
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07/07 17:09, 2年前 , 26F
漲？約耐久財漲越多而已。好啦有一個商品時就越久就越便
07/07 17:09, 26F
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07/07 17:09, 2年前 , 27F
宜，就是有參加健保的藥品價格
07/07 17:09, 27F
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07/07 17:10, 2年前 , 28F
但升息會導致資金成本提高，減少繼續流入的資金
07/07 17:10, 28F
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07/07 17:10, 2年前 , 29F
樓主倒果為因了吧！
07/07 17:10, 29F
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07/07 17:11, 2年前 , 30F
成本提高 但是買也是要成本阿...多少人願意賠本賣?
07/07 17:11, 30F
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07/07 17:11, 2年前 , 31F
房板大師？
07/07 17:11, 31F
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07/07 17:12, 2年前 , 32F
一堆喊預售平轉的不就是沒買到現在想撿便宜嗎?
07/07 17:12, 32F
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07/07 17:14, 2年前 , 33F
政府帶頭大撒幣 請問那些錢都進誰的口袋 不通膨才奇怪吧
07/07 17:14, 33F
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07/07 17:15, 2年前 , 34F
賠不賠本賣在於它缺不缺錢 扛不扛得住
07/07 17:15, 34F
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07/07 17:15, 2年前 , 35F
扛不住一定賠本賣 不要懷疑
07/07 17:15, 35F
→
07/07 17:15, 2年前 , 36F
或是要把錢拿去投資其他好標的也會賠本賣
07/07 17:15, 36F
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07/07 17:15, 2年前 , 37F
不要有房地產一定漲價的錯覺 會害死自己
07/07 17:15, 37F
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07/07 17:15, 2年前 , 38F
稅收一直創高 然後預算也創高 現金不買東西等通膨貶值
07/07 17:15, 38F
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07/07 17:17, 2年前 , 39F
再來就是賠不賠錢取決於進場時機
07/07 17:17, 39F
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07/07 17:17, 2年前 , 40F
進場時機不對 短期不會太好過
07/07 17:17, 40F
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07/07 17:18, 2年前 , 41F
商場上太多亡命之徒 槓桿開到爆 成功就上去 失敗就下去
07/07 17:18, 41F
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07/07 17:19, 2年前 , 42F
誰知道什麼時機算對還錯啊 一直看 漲的時候不會買
07/07 17:19, 42F
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07/07 17:19, 2年前 , 43F
跌的時候會敢進場嗎? 又不是每一個人都槓桿開到滿
07/07 17:19, 43F
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07/07 17:20, 2年前 , 44F
一般人不會槓桿開到滿 投資客很多的地方要小心
07/07 17:20, 44F
推
07/07 17:20, 2年前 , 45F
@aaboutt 你沒看懂原po在說什麼，他不是認為升息讓房價
07/07 17:20, 45F
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07/07 17:20, 2年前 , 46F
上漲 而是分析導致升息的原因不同,升降息永遠是果而不是
07/07 17:20, 46F
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07/07 17:20, 2年前 , 47F
因
07/07 17:20, 47F
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07/07 17:21, 2年前 , 48F
只有一間自住的 扛不住難道賣房去租屋嗎...
07/07 17:21, 48F
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07/07 17:21, 2年前 , 49F
鋼需時就傻買 投資就要挑時機了
07/07 17:21, 49F
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07/07 17:21, 2年前 , 50F
趕快幫你小孩買一間
07/07 17:21, 50F
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07/07 17:22, 2年前 , 51F
只有一間自住還扛不住 就是自己的問題了
07/07 17:22, 51F
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07/07 17:22, 2年前 , 52F
現金流沒抓好
07/07 17:22, 52F
→
07/07 17:22, 2年前 , 53F
通常貸款30年 抓15-20年還完 很難扛不住
07/07 17:22, 53F
→
07/07 17:22, 2年前 , 54F
你抓到30年緊繃剛好 就要小心
07/07 17:22, 54F
推
07/07 17:36, 2年前 , 55F
如果30年便當漲好幾倍你的薪資完全不動，那不是房
07/07 17:36, 55F
→
07/07 17:36, 2年前 , 56F
子問題了連吃飯
07/07 17:36, 56F
→
07/07 17:36, 2年前 , 57F
都會有問題
07/07 17:36, 57F
→
07/07 18:08, 2年前 , 58F
照你的邏輯建商房子蓋好放個10年再賣就好了啊還賺比較多
07/07 18:08, 58F
推
07/07 18:44, 2年前 , 59F
近期看到幣圈、股市有人自殺
07/07 18:44, 59F
→
07/07 18:44, 2年前 , 60F
真的不用擔心房產投客
07/07 18:44, 60F
→
07/07 18:45, 2年前 , 61F
銀行核貸又不是閉眼蓋章XDDD
07/07 18:45, 61F
推
07/07 18:57, 2年前 , 62F
真的閉眼蓋章的很多XDDDD
07/07 18:57, 62F
→
07/07 19:01, 2年前 , 63F
如果你是財團政商，當然閉眼核貸的很多
07/07 19:01, 63F
→
07/07 19:02, 2年前 , 64F
不然鼎新魏家帝寶貸款99%怎麼來
07/07 19:02, 64F
推
07/07 19:08, 2年前 , 65F
鍵盤手只會崩崩 量縮崩 新聞崩
07/07 19:08, 65F
推
07/07 19:14, 2年前 , 66F
真的有在買房嗎？現在哪來閉眼蓋章，龜毛的要命
07/07 19:14, 66F
→
07/07 19:15, 2年前 , 67F
公務員信貸才叫閉眼
07/07 19:15, 67F
噓
07/07 19:29, 2年前 , 68F
笑了 大概不知道房貸利率是浮動的吧
07/07 19:29, 68F
→
07/07 21:12, 2年前 , 69F
媒體用標題壓央行脖子「升！給我升！」哈
07/07 21:12, 69F
→
07/07 23:15, 2年前 , 70F
升息 就是把籌碼鎖在房市 所以房價準備井噴
07/07 23:15, 70F
→
07/08 00:09, 2年前 , 71F
升息打壓的是一般消費，內需行業本來就不是很好，會更淒慘.
07/08 00:09, 71F
→
07/08 00:09, 2年前 , 72F
..
07/08 00:09, 72F
推
07/08 00:10, 2年前 , 73F
現在不穩定籌碼少很多了
07/08 00:10, 73F
→
07/08 00:10, 2年前 , 74F
根本撿不到
07/08 00:10, 74F
→
07/08 00:10, 2年前 , 75F
哪家閉眼蓋章拜託介紹
07/08 00:10, 75F
→
07/08 00:11, 2年前 , 76F
財力證明 能認列的收入 哪個不是要好要滿
07/08 00:11, 76F
推
07/08 00:12, 2年前 , 77F
然後我發現自住買盤變多
07/08 00:12, 77F
→
07/08 00:13, 2年前 , 78F
有些看房還帶長輩的 不然就是視訊另一半或直接來看的
07/08 00:13, 78F
→
07/08 00:13, 2年前 , 79F
然後看的點也比較多比較久
07/08 00:13, 79F
→
07/08 00:14, 2年前 , 80F
基本上我都是一個人走進去 看快快不用幾分鐘就決定要
07/08 00:14, 80F
→
07/08 00:14, 2年前 , 81F
不要下了
07/08 00:14, 81F
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