PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 房租指數創25年最大漲幅　「租金飆漲正開

看板home-sale (房屋交易)作者 (獸人H)時間4年前 (2022/07/07 19:56), 編輯推噓48(50推 2噓 55→)
留言107則, 51人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
連結： https://www.appledaily.com.tw/property/20220707/B0C20C22B316149144B33DDC32 內文： 租屋族哭哭！最新6月的消費者物價指數（CPI），年增率3.59%，創近14年新高外，房租 類指數年增率達1.85%，同樣創下25年來最高增幅，顯然無殼蝸牛不只外食成本變貴，連 住宅租金也漲，只剩荷包越縮越小。專家示警，通膨、升息、房屋持有稅增加等綜合因素 ，預估「租金飆漲才正開始」。 CPI連續4個月超過3%，其中食物類上漲7.27%，以及水果跟外食類漲幅持續擴大。至於房 租指數106.21，創下歷史新高外，6月年增率達1.85%，為1996年10月以來的最大年增幅。 進一步觀察各區租金指數年增幅，南部2.28%、北部1.88%雙雙高於全國指數，而中部 1.52%與東部1.21%，則低於全國指數。 包租代管業者、租賃住宅服務同業公會全聯會理事王則人表示，近2年房市交易量大、價 格攀升，帶動租金向上，目前以標準大樓3房型來看，北市租金均價約2.8~3萬，新北市則 約2.3~2.5萬。 對於租金指數上揚，《住展》雜誌研發長何世昌認為，民眾對民間租金漲幅的感受，明顯 大過統計值，主因是房價漲帶動租金，以及升息外，還有政府加重房屋持有稅，如囤房稅 、租金補貼使房東納稅、稅基成本提高等等原因，都讓房東將成本轉嫁在租金上，「房租 上漲浪潮才正要開始」。 近期中央擴大300億租金補貼，房客無須經房東同意即可請領，市場傳出不少房東為此紛 紛提高租金。何世昌表示，租金補貼將變相提高房客對房租的可承受能力，比如原本僅租 得起房租2萬物件，請領補貼後，將可租到2.4、2.5萬的物件，某種程度上，也成為房東 變相漲租金的理由之一。（楊明峰／台北報導） 心得： 這新聞太粗暴了 點名租金補貼會讓房東漲房價 租金上漲、物價上漲 消費需求衰退 經濟衰退 房客過得更苦 房東笑呵呵感謝補貼 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657194961.A.808.html
推
07/07 19:56, 4年前 , 1F
擴大租金補助又助長
07/07 19:56, 1F
推
07/07 19:57, 4年前 , 2F
一切才剛開始
07/07 19:57, 2F
推
07/07 19:58, 4年前 , 3F
以房價來看還有得漲勒
07/07 19:58, 3F
推
07/07 19:58, 4年前 , 4F
房東怕扣繳房地合一稅，乾脆空屋不租，減少供給
07/07 19:58, 4F
→
07/07 19:59, 4年前 , 5F
補助造成租金助長，比價效應又再噴一波
07/07 19:59, 5F
推
07/07 19:59, 4年前 , 6F
房地合一其實不行，應該取消成 持有十年就好 不要自
07/07 19:59, 6F
→
07/07 19:59, 4年前 , 7F
住
07/07 19:59, 7F
→
07/07 19:59, 4年前 , 8F
0-2年 2-5年 5-10年 10年以上
07/07 19:59, 8F
→
07/07 19:59, 4年前 , 9F
這樣還正常點
07/07 19:59, 9F
推
07/07 20:00, 4年前 , 10F
不可能啦～要漲早就漲了，真的漲我不會換沒漲的租？
07/07 20:00, 10F
→
07/07 20:00, 4年前 , 11F
我先幫他們把話說完了
07/07 20:00, 11F
→
07/07 20:00, 4年前 , 12F
40， 20 ，10 ，5% 獲利繳稅
07/07 20:00, 12F
→
07/07 20:00, 4年前 , 13F
然後無免稅額
07/07 20:00, 13F
→
07/07 20:00, 4年前 , 14F
再來取消豪宅稅
07/07 20:00, 14F
→
07/07 20:01, 4年前 , 15F
豪宅房貸
07/07 20:01, 15F
→
07/07 20:01, 4年前 , 16F
市場自由化
07/07 20:01, 16F
推
07/07 20:01, 4年前 , 17F
沒錯，房地合一重購應改成出租才有優惠，保證釋出一堆租屋
07/07 20:01, 17F
→
07/07 20:01, 4年前 , 18F
免稅額 搞事的空間太多了XD
07/07 20:01, 18F
推
07/07 20:02, 4年前 , 19F
房版房東都嘛誠實納稅 沒問題的
07/07 20:02, 19F
→
07/07 20:03, 4年前 , 20F
想打房就這樣幹 其他都不需要都是假的
07/07 20:03, 20F
推
07/07 20:04, 4年前 , 21F
有種資金實價登錄化，我包準房東賺爆，多的是懶得調漲房
07/07 20:04, 21F
→
07/07 20:04, 4年前 , 22F
租的房東
07/07 20:04, 22F
推
07/07 20:04, 4年前 , 23F
剛開始搞要求自住才減免是 觀感問題和民智未開
07/07 20:04, 23F
→
07/07 20:05, 4年前 , 24F
現在還不修正都笑死
07/07 20:05, 24F
推
07/07 20:05, 4年前 , 25F
哈哈，漲阿，看看cpi爆炸央行要不要升息
07/07 20:05, 25F
推
07/07 20:05, 4年前 , 26F
重點是租金指數跟現實面還落差很大
07/07 20:05, 26F
→
07/07 20:06, 4年前 , 27F
實際漲更多
07/07 20:06, 27F
→
07/07 20:06, 4年前 , 28F
07/07 20:06, 28F
→
07/07 20:06, 4年前 , 29F
上個月的新聞
07/07 20:06, 29F
推
07/07 20:06, 4年前 , 30F
不意外啊說真的
07/07 20:06, 30F
→
07/07 20:06, 4年前 , 31F
漲到都買不起 還是一句自住沒差 安慰自己就對啦
07/07 20:06, 31F
→
07/07 20:07, 4年前 , 32F
還被嗆XDD
07/07 20:07, 32F
推
07/07 20:07, 4年前 , 33F
因為那個是和萬年不漲的一起平均的
07/07 20:07, 33F
→
07/07 20:07, 4年前 , 34F
07/07 20:07, 34F
→
07/07 20:08, 4年前 , 35F
還有基本上是公寓整層為主
07/07 20:08, 35F
推
07/07 20:09, 4年前 , 36F
鄉下、老屋沒貸款房東一起平均
07/07 20:09, 36F
推
07/07 20:12, 4年前 , 37F
蔡英文執政期間 到2020Q2 租金年化成長 雙北是馬英九
07/07 20:12, 37F
→
07/07 20:12, 4年前 , 38F
時代兩倍
07/07 20:12, 38F
→
07/07 20:13, 4年前 , 39F
其他六都市區有些地方也是
07/07 20:13, 39F
還有 28 則推文
推
07/07 20:56, 4年前 , 68F
最近國旅補助我看阿勾搭，再看要訂的飯店或民宿，那價格居
07/07 20:56, 68F
→
07/07 20:56, 4年前 , 69F
然...
07/07 20:56, 69F
→
07/07 21:08, 4年前 , 70F
飯店順勢上調
07/07 21:08, 70F
→
07/07 21:09, 4年前 , 71F
好險我六月初就訂暑假去花蓮玩 價格還沒漲
07/07 21:09, 71F
推
07/07 21:11, 4年前 , 72F
現在還不漲租金的房東虧大了 要儘快補漲20%左右
07/07 21:11, 72F
→
07/07 21:11, 4年前 , 73F
越晚漲越虧
07/07 21:11, 73F
→
07/07 21:15, 4年前 , 74F
很正常無產階級本來就是奴工
07/07 21:15, 74F
噓
07/07 21:19, 4年前 , 75F
記者鄉民哦？哭哭
07/07 21:19, 75F
推
07/07 21:42, 4年前 , 76F
德政
07/07 21:42, 76F
推
07/07 22:10, 4年前 , 77F
已說過多次 但有人不信 沒差 記得繳房租就好
07/07 22:10, 77F
→
07/07 22:11, 4年前 , 78F
比起來什麼政府說300億不太會有房東去擋中肯多了
07/07 22:11, 78F
→
07/07 22:24, 4年前 , 79F
租金實登未來一定繳房地合一稅
07/07 22:24, 79F
推
07/07 23:10, 4年前 , 80F
快點租金實價登錄啦
07/07 23:10, 80F
推
07/07 23:23, 4年前 , 81F
昨天新聞才說只有3成的房東有向上申報
07/07 23:23, 81F
→
07/07 23:34, 4年前 , 82F
之前不是有新聞，政府說因此漲價的少到挫賽。現在這個新聞
07/07 23:34, 82F
→
07/07 23:34, 4年前 , 83F
出來，政府不告他嗎？還是已經交完報告就沒差了？
07/07 23:34, 83F
推
07/08 00:05, 4年前 , 84F
不要再有意見了，再吵以後連數據都不公佈
07/08 00:05, 84F
推
07/08 00:06, 4年前 , 85F
那個新聞我看到覺得傻眼 真的睜眼說瞎話
07/08 00:06, 85F
→
07/08 00:07, 4年前 , 86F
租金實登沒啥好怕 本來就沒有短期要賣 真的要賣就繳
07/08 00:07, 86F
→
07/08 00:07, 4年前 , 87F
稅而已 房地合一是賺的部分才課稅
07/08 00:07, 87F
推
07/08 00:09, 4年前 , 88F
好耶
07/08 00:09, 88F
推
07/08 00:25, 4年前 , 89F
就有一群人整天喊升息打通膨 然後不知道房租成本是利息
07/08 00:25, 89F
→
07/08 00:26, 4年前 , 90F
然後cpi裡面住房支出佔超高 這一項主要是租金
07/08 00:26, 90F
→
07/08 00:27, 4年前 , 91F
升息打不打得了通膨不知道 漲租會抬高通膨倒是確定的
07/08 00:27, 91F
→
07/08 00:28, 4年前 , 92F
讀沒有幾本書整天瞎搞 慘啊
07/08 00:28, 92F
推
07/08 00:38, 4年前 , 93F
應該是這次的通膨跟之前的不完全一樣，所以升息幫助有限吧
07/08 00:38, 93F
→
07/08 00:38, 4年前 , 94F
？但也沒有其他招了死馬當活馬醫？
07/08 00:38, 94F
→
07/08 01:12, 4年前 , 95F
租金沒有漲到二十倍以上都是不正常的
07/08 01:12, 95F
推
07/08 01:15, 4年前 , 96F
呵呵　韭菜割起來
07/08 01:15, 96F
推
07/08 02:16, 4年前 , 97F
空空記得多存一點繳房租
07/08 02:16, 97F
→
07/08 05:22, 4年前 , 98F
這是新屋租賃帶動 中古屋租金沒啥變化
07/08 05:22, 98F
→
07/08 05:23, 4年前 , 99F
商用不動產租賃則是悲劇
07/08 05:23, 99F
推
07/08 08:29, 4年前 , 100F
租金補貼不搭配懲罰空屋 政策莫名其妙
07/08 08:29, 100F
推
07/08 08:48, 4年前 , 101F
這是意料中事,沒想到等了三個月才等到這個新聞
07/08 08:48, 101F
→
07/08 08:49, 4年前 , 102F
房價高-不買房-轉租屋-供需失衡-租金漲. 市場共識決定
07/08 08:49, 102F
→
07/08 09:47, 4年前 , 103F
老話一句 有能力就買一家自住 絕對不虧
07/08 09:47, 103F
推
07/08 10:02, 4年前 , 104F
政府有本事就租金也來實價登入
07/08 10:02, 104F
推
07/08 10:05, 4年前 , 105F
假的，我房東沒漲 不過房東是老婆
07/08 10:05, 105F
推
07/08 12:57, 4年前 , 106F
台灣房價偏低，房租也偏低，上漲是好事
07/08 12:57, 106F
→
07/08 14:54, 4年前 , 107F
已經不可逆了 對沒有資產的人來說 以後會更辛苦
07/08 14:54, 107F
‣ 更多 humbler 的文章
文章代碼(AID): #1YnidHW8 (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 humbler 的文章
文章代碼(AID): #1YnidHW8 (home-sale)