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[新聞] 房市景氣旺 房地合一稅收連四年預算超額

看板home-sale (房屋交易)作者 (獸人H)時間4年前 (2022/07/13 19:20), 編輯推噓26(27推 1噓 34→)
留言62則, 22人參與, 4年前最新討論串1/1
連結： https://news.cnyes.com/news/id/4911645?exp=a 內文： 鉅亨網記者張欽發 台北2022/07/11 17:24 根據最新財政統計資料顯示，房地合一稅收過去四年每年政府都有編列稅收預算，但房市 景氣暢旺，帶動短期投資房地合一稅收大增，過去四年個人房地合一稅收，比起政府編列 的稅收預算，達成率從 168-427%，2021 年台中市全年稅收 50.3 億元，佔全台稅收金額 近 2 成。 以去年為例，預算編列從前一年的 27.9 億元，拉高到 87.2 億元，但最終去年的個人房 地合一稅仍高達 245.7 億元。整體房市的走向，房仲業者指出，房地合一稅收金額增減 ，是一個很好的觀察指標。 信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然政府編列預算通常採取保 守，不過從房地合一稅收的大幅增加，也出乎主管機關意料之外，從房地合一稅收變化來 看，2020 年差異最大，預算數 27.9 億元，結果超徵 3 倍以上，最後稅收近 120 億元 ，去年更一舉增加到 246 億元，反映房地長短期呈現大幅上揚，且短期交易增加都帶動 房地合一個人稅收暴增。 2021 年房地合一主要都會區稅收最高的是台中市，全年稅收 50.3 億元，佔全台稅收金 額近 2 成，反映台中市房價出現明顯漲幅，且短期交易數量多，可能於當地有許多重劃 區與預售案且房價一路上揚有關，第二高則是高雄市的 36.4 億元，至於全台交易量最大 的新北市，僅排名第四，全年房地合一稅收 29.8 億元，可能與過去幾年房價漲勢相對溫 和，且買方自用比例偏高有關係。 曾敬德表示，房地合一稅收屬於所得稅，有獲利才需繳稅，因此稅收大幅增加，背後代表 房價也出現明顯漲勢，另一方面 2016 後買進的不動產，短期出售增加也帶動稅收成長， 再加上一手市場景氣熱絡，預售換約也納入房地合一稅申報，也會帶動稅收成長，但雖然 現階段房地合一稅收位處高檔，但未來一旦景氣反轉，房地合一稅收也會是一個很好的觀 察指標。 心得： 嘗到甜頭了 稅收竟然可以有這麼多貢獻國庫 租金補貼、計程車補貼、什麼什麼補貼都很花錢 這筆稅收是及時雨 未來要維持住這些稅收 就需要房價繼續漲、越多人投資房地產越好 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.54.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657711202.A.B8B.html
推
07/13 19:29, 4年前 , 1F
所以一直漲政府一直爽（抽稅），要怎麼真的打房？
07/13 19:29, 1F
推
07/13 19:37, 4年前 , 2F
莊家賺爛
07/13 19:37, 2F
→
07/13 19:41, 4年前 , 3F
最大莊家笑呵呵，還幻想打房？
07/13 19:41, 3F
→
07/13 19:41, 4年前 , 4F
去年莊家真是股房大賺...
07/13 19:41, 4F
推
07/13 19:44, 4年前 , 5F
還插乾股保證贏的只賺不賠
07/13 19:44, 5F
→
07/13 19:45, 4年前 , 6F
然後還很委屈的樣子QQ
07/13 19:45, 6F
推
07/13 19:48, 4年前 , 7F
賺爛了賺爛了
07/13 19:48, 7F
推
07/13 19:49, 4年前 , 8F
哈哈哈真的躺著賺
07/13 19:49, 8F
推
07/13 19:50, 4年前 , 9F
一邊抽爽爽 一邊還能跟死忠的大內宣
07/13 19:50, 9F
推
07/13 19:54, 4年前 , 10F
繼續振興，繼續補助，花錢花爽爽
07/13 19:54, 10F
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07/13 19:55, 4年前 , 11F
假打房，真收稅
07/13 19:55, 11F
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07/13 19:55, 4年前 , 12F
現在又要調父母的老家稅
07/13 19:55, 12F
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07/13 19:55, 4年前 , 13F
台灣人血要被吸光了
07/13 19:55, 13F
→
07/13 19:57, 4年前 , 14F
中產真慘
07/13 19:57, 14F
推
07/13 19:58, 4年前 , 15F
這個稅其實也是買方繳的 一邊被剝皮 一邊大贊政府英
07/13 19:58, 15F
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07/13 19:58, 4年前 , 16F
明 哪有這麼棒的抽稅方式 真是太有才華了
07/13 19:58, 16F
推
07/13 19:58, 4年前 , 17F
明知道會被抽稅還ㄧ定要賣是為何？ 周轉？
07/13 19:58, 17F
→
07/13 19:59, 4年前 , 18F
比起汽油漲三塊 公車漲兩塊就鬼哭神號 這樣抽稅不是
07/13 19:59, 18F
→
07/13 19:59, 4年前 , 19F
高手什麼才是
07/13 19:59, 19F
推
07/13 20:01, 4年前 , 20F
買方繳的？房價行情會因有沒有抽稅而各自不同嗎？那買方買
07/13 20:01, 20F
→
07/13 20:01, 4年前 , 21F
不用抽稅的房不就好了？
07/13 20:01, 21F
推
07/13 20:03, 4年前 , 22F
政府：不是我貪，是魯空逼我的
07/13 20:03, 22F
推
07/13 20:05, 4年前 , 23F
哈哈哈真的沒在市場混嗎？你看到別人漲 你不跟漲 還有沒
07/13 20:05, 23F
→
07/13 20:05, 4年前 , 24F
有天理了
07/13 20:05, 24F
→
07/13 20:05, 4年前 , 25F
是真不懂市場還是純來槓啊？
07/13 20:05, 25F
推
07/13 20:06, 4年前 , 26F
現在就是政府從收成的鵝毛裡面抽稅
07/13 20:06, 26F
→
07/13 20:06, 4年前 , 27F
然後可愛的鵝說 反正政府不抽稅我的鵝毛也是會被拔走
07/13 20:06, 27F
→
07/13 20:06, 4年前 , 28F
所以政府抽的鵝毛不是我身上的
07/13 20:06, 28F
→
07/13 20:07, 4年前 , 29F
也不能說完全沒有道理 但絕對很天真可愛
07/13 20:07, 29F
推
07/13 20:07, 4年前 , 30F
07/13 20:07, 30F
噓
07/13 20:10, 4年前 , 31F
垃圾政府 專搶人民錢
07/13 20:10, 31F
推
07/13 20:18, 4年前 , 32F
真爽，空空別哭
07/13 20:18, 32F
→
07/13 20:19, 4年前 , 33F
噴發
07/13 20:19, 33F
推
07/13 20:37, 4年前 , 34F
炒房發大財 被居住正義騙票的活該魯蛇不爽不要投蛤
07/13 20:37, 34F
推
07/13 20:39, 4年前 , 35F
所以照魯空邏輯，有人跳腳表示政府做對了？
07/13 20:39, 35F
推
07/13 20:56, 4年前 , 36F
當然是買方繳的 賣方都算實拿
07/13 20:56, 36F
→
07/13 20:56, 4年前 , 37F
實拿不到就不賣啊
07/13 20:56, 37F
推
07/13 20:59, 4年前 , 38F
那買要繳房地合一稅的買方不就盤子？
07/13 20:59, 38F
推
07/13 21:02, 4年前 , 39F
直白一點說盤子也不是...
07/13 21:02, 39F
→
07/13 21:03, 4年前 , 40F
是傻子吧？因為還很支持抽稅啊= =
07/13 21:03, 40F
推
07/13 21:06, 4年前 , 41F
怎麼連結到支持抽稅跟買要繳房地合一稅的人是同一人？
07/13 21:06, 41F
推
07/13 21:11, 4年前 , 42F
正常狀況下，你要賣房你會想要你成本增加？或者人家跟你
07/13 21:11, 42F
→
07/13 21:11, 4年前 , 43F
分利潤？不會吧？再看看法案要推時之前一堆喊的那個不是想
07/13 21:11, 43F
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07/13 21:11, 4年前 , 44F
買的或等崩的？
07/13 21:11, 44F
→
07/13 21:11, 4年前 , 45F
我言盡於此你有另外高見自便，我無法像其他大大跟你這樣
07/13 21:11, 45F
→
07/13 21:11, 4年前 , 46F
抗戰0.0
07/13 21:11, 46F
推
07/13 21:14, 4年前 , 47F
買方可以跳過要繳稅的房啊。看上次實登的是幾年前不就可以了
07/13 21:14, 47F
推
07/13 21:16, 4年前 , 48F
好吧！我多嘴再回一句，你講這話就跟不要買漲價的房就好了
07/13 21:16, 48F
→
07/13 21:16, 4年前 , 49F
一樣意思QQ 尊重你的看法啦
07/13 21:16, 49F
推
07/13 21:18, 4年前 , 50F
沒有啊 我只是說實登有這個篩選功能 有工具幹嘛不使用？
07/13 21:18, 50F
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07/13 21:19, 4年前 , 51F
不是潘仔是白癡 因為當初要求加稅的也是空空
07/13 21:19, 51F
→
07/13 21:19, 4年前 , 52F
舊制的賣方當然比照新制賣有什麼問題？
07/13 21:19, 52F
→
07/13 21:20, 4年前 , 53F
你要賣房子會因為稅少了把省下的稅便宜給買家？天
07/13 21:20, 53F
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07/13 21:20, 4年前 , 54F
下沒這種笨蛋
07/13 21:20, 54F
→
07/13 21:27, 4年前 , 55F
莊家賺爛
07/13 21:27, 55F
→
07/13 21:28, 4年前 , 56F
全部附加在買方身上~
07/13 21:28, 56F
推
07/13 21:50, 4年前 , 57F
傻空自掘墳墓又不是第一次了
07/13 21:50, 57F
推
07/14 09:01, 4年前 , 58F
反正可以完全轉嫁買家，買家也願意買單。比較有趣的是不
07/14 09:01, 58F
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07/14 09:01, 4年前 , 59F
滿的似乎是部分賣家XD 我身邊的例子，公務員親戚一方面開
07/14 09:01, 59F
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07/14 09:01, 4年前 , 60F
心房子超乎預期的賣掉，另一方面有點酸現在的年輕人花這
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07/14 09:01, 4年前 , 61F
麼多錢接盤，有沒有很矛盾XD 我是覺得某種程度賣家也覺得
07/14 09:01, 61F
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07/14 09:01, 4年前 , 62F
買家買得起很厲害啦，畢竟如果換作是自己根本不可能。
07/14 09:01, 62F
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