PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 打炒房已見效！看屋客少5成 賴正鎰喊話：不需再騙選票

看板home-sale (房屋交易)作者 (不告訴你)時間4年前 (2022/07/15 12:44), 編輯推噓6(17推 11噓 12→)
留言40則, 31人參與, 4年前最新討論串1/1
連結： https://reurl.cc/b2Mn4l 內文： 打炒房已見效！看屋客少5成 賴正鎰喊話：不需再騙選票 東森新聞 物價狂飆、升息不斷，加上政府諸多打炒房措施，今年上半年房市明顯走衰，看屋民眾少 5成，預估全年推案量將減23%。商總主席、鄉林建設董事長賴正鎰喊話，政府打炒房1年 來效果顯著，但房地產業也慘兮兮，短期內沒必要再急著推動預售屋禁轉賣的修法，「不 需要用打房議題來騙選票」。 賴正鎰今（15）日首先對內政部次長花敬群將在10月通過《平均地權條例》修法（以預售 屋禁止轉賣為主）表示看法，賴正鎰表示，政府打炒房效果顯著，房地產業也慘兮兮，「 年底馬上就要縣市長選舉，大家都忙著輔選，短期內實在沒必要再急推預售屋禁止轉賣的 修法，更不需要用打房議題來騙選票」，並建議以「穩控建材與土地買賣」、「放寬土建 融貸款成數」來穩房市。 堅信買房抗通膨　又怕買在高點 賴正鎰分析，全球主要國家消費者物價指數（CPI）紛紛推升到40年來最高點，在全球通 膨如影隨形，加上股市重挫下，雖讓消費者更堅信「置產抗通膨」，卻在「物價漲不停、 政府猛打房、央行分段升息」三角關係中，導致市場觀望氣氛濃厚，各建案平均看屋人數 少5成。 不只買方少了，今年營建成本自俄烏戰爭開打以來更大幅上揚，賴正鎰指出，原油與金屬 價格飆升，鋼、鋁、銅線、玻璃等建材也大漲40%，加上土地成本太高，營建業每坪興建 成本從9.5萬元漲到13.8萬元，平均漲幅超過45%，「原本高興完銷，到最後完工交屋時， 卻可能變成要虧錢」。 今年下半年房市在打炒房、升息、通膨高及經濟因素下，賴正鎰推估推案大幅緊縮，甚至 延遲到明年，估計全年總推案量將從去年的1.8兆元減為1.38兆元，年減23%。 疫情可望趨緩　報復性消費復甦在即 不過由於疫情可望在第3季趨緩，邊界逐步開放，賴正鎰認為，報復性消費復甦在即，下 半年整體應可維持「量縮、價微揚」格局。 此外，下半年房市也將出現3大趨勢，包括台北市推案將以都更合建或為老建物重建為主 要土地來源，以及隨著預售屋交易受限之下，反而會以先建後售的新成屋當道，又因民眾 這段時間疫情居隔或留在家時間變長，賴正鎰認為將帶動換屋需求，50坪以上的中大坪數 產品可望抬頭。 心得： 台灣房市火箭已經升空 看屋減少剛好惜售 噴噴 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.218.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657860248.A.BC4.html
推
07/15 12:47, 4年前 , 1F
建商每間財報都超好 就賴正鎰整天哭
07/15 12:47, 1F
→
07/15 12:48, 4年前 , 2F
去看物件都說惜售
07/15 12:48, 2F
→
07/15 12:48, 4年前 , 3F
最近股票都賠錢 報復補錢才是真的 QQ
07/15 12:48, 3F
→
07/15 12:54, 4年前 , 4F
配合政府 大家多擔待 啊
07/15 12:54, 4F
推
07/15 12:59, 4年前 , 5F
這個唱衰房市，應該來房版看看
07/15 12:59, 5F
噓
07/15 12:59, 4年前 , 6F
雙標仔，賺錢的時候就不叫騙選票
07/15 12:59, 6F
噓
07/15 12:59, 4年前 , 7F
信義房屋股票今天還漲。沒有不景氣，只有不爭氣
07/15 12:59, 7F
推
07/15 13:01, 4年前 , 8F
大家識相點 最近賠售一堆 不要再打了
07/15 13:01, 8F
推
07/15 13:08, 4年前 , 9F
打起來
07/15 13:08, 9F
推
07/15 13:12, 4年前 , 10F
該買的都買了 幹嘛還去看
07/15 13:12, 10F
推
07/15 13:22, 4年前 , 11F
唱衰房市 有種發yt po房版
07/15 13:22, 11F
→
07/15 13:25, 4年前 , 12F
真的在騙選票而已，全世界都在打通膨，台灣no.1只打房救股
07/15 13:25, 12F
→
07/15 13:25, 4年前 , 13F
市，通膨影響人民生活都不用管
07/15 13:25, 13F
推
07/15 13:28, 4年前 , 14F
奇怪 打房有沒有成功 怎麼都是多軍在說？
07/15 13:28, 14F
推
07/15 13:29, 4年前 , 15F
買氣明明超熱，是賣方惜售好嗎？
07/15 13:29, 15F
噓
07/15 13:38, 4年前 , 16F
最好會賠售 加價賣阿 而且原物料都已經跌了還在講漲
07/15 13:38, 16F
噓
07/15 13:40, 4年前 , 17F
根本就沒打過房~哪來的成效??
07/15 13:40, 17F
噓
07/15 13:41, 4年前 , 18F
哪裡效果顯著 騙肖欸
07/15 13:41, 18F
推
07/15 13:45, 4年前 , 19F
騙肖，房子只會越來越貴
07/15 13:45, 19F
噓
07/15 13:55, 4年前 , 20F
他是在反串，別以為我看不出來...XD
07/15 13:55, 20F
噓
07/15 13:59, 4年前 , 21F
奧斯卡獎就你了
07/15 13:59, 21F
推
07/15 13:59, 4年前 , 22F
這種新聞一定要推
07/15 13:59, 22F
推
07/15 14:03, 4年前 , 23F
這種新聞一定要推+1 真的要崩啦
07/15 14:03, 23F
推
07/15 14:13, 4年前 , 24F
這種新聞出來就知道房價要噴了 大家抓穩
07/15 14:13, 24F
噓
07/15 14:17, 4年前 , 25F
看屋客少是疫情的關係好嗎？
07/15 14:17, 25F
推
07/15 14:33, 4年前 , 26F
建商跟政府一起得最佳主角跟配角獎
07/15 14:33, 26F
推
07/15 14:33, 4年前 , 27F
根本賺飽飽哪裡慘兮兮
07/15 14:33, 27F
推
07/15 14:35, 4年前 , 28F
還以為做房地產或房仲的個人學經歷能力跟豬屎屋工程師一樣
07/15 14:35, 28F
→
07/15 14:35, 4年前 , 29F
每年都600萬薪水才是應該嗎
07/15 14:35, 29F
噓
07/15 14:41, 4年前 , 30F
他內心是希望繼續打，才能越打越噴！
07/15 14:41, 30F
→
07/15 14:57, 4年前 , 31F
一次升息兩碼，不然不投塔
07/15 14:57, 31F
→
07/15 16:35, 4年前 , 32F
說個笑話 打炒房
07/15 16:35, 32F
推
07/15 16:40, 4年前 , 33F
配合政府反串 懂的都懂
07/15 16:40, 33F
噓
07/15 17:33, 4年前 , 34F
房價越來越貴，這樣有見效？？？
07/15 17:33, 34F
→
07/15 18:13, 4年前 , 35F
該買的早就買了，剩下一堆亂開價的，誰要當盤子啊
07/15 18:13, 35F
→
07/15 18:28, 4年前 , 36F
房價已經崩了吧，發漏e大的
07/15 18:28, 36F
噓
07/15 20:11, 4年前 , 37F
誰可以把他殺了？
07/15 20:11, 37F
推
07/15 23:51, 4年前 , 38F
他在罵表示做對ㄌ
07/15 23:51, 38F
→
07/16 00:01, 4年前 , 39F
他在罵表示做對了？你新來的吧？要不要看一下他過往罵了一
07/16 00:01, 39F
→
07/16 00:01, 4年前 , 40F
大堆耶XD
07/16 00:01, 40F
‣ 更多 qooisgood 的文章
文章代碼(AID): #1YqF2Ol4 (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 qooisgood 的文章
文章代碼(AID): #1YqF2Ol4 (home-sale)