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[請益] A10 預售 35萬/坪已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (matsuo_akira)時間4年前 (2022/07/17 07:19), 編輯推噓26(26推 0噓 49→)
留言75則, 24人參與, 4年前最新討論串1/1
小弟找房子找了半年，多看就知道自己的喜好。 現在景氣有感下滑，物價有感上漲。 想請教預售屋購買情況有明顯影響？ 看到喜歡該如何跟銷售方談？ 深怕跟代銷浪費時間，又漲上去。 目前20坪鎖起來，連35萬/坪都不賣。 硬要推24坪以上… https://i.imgur.com/rWyz0Uk.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.33.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658013569.A.A91.html
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07/17 07:21, 4年前 , 1F
07/17 07:21, 1F
推
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A10 ... 沒意見 是聽說未來有不少規劃 而且案子都近捷
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運 價格不予置評
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推
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剛研究a10到a8轉直達到a1轉乘時間只要35分鐘？
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推
07/17 08:35, 4年前 , 5F
建商現在就是要漲 沒辦法
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推
07/17 08:38, 4年前 , 6F
大華那間後來朋友自住買了
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有預期買到創區域新高，但鎖小坪數QQ
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07/17 08:57, 4年前 , 8F
A10通勤和中壢車站差不多
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07/17 08:58, 4年前 , 9F
通勤單一比較可怕，開車上國道有點距離
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國一甲等到猴年馬月
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推
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A10有限建 不覺得能發展起來
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和A7一樣附近一堆工廠 超過35不如買A7
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推
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虎斑貓可愛
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推
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A7跟a10客群不同 要去了解一下
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A10客群很雜 本地 桃園 中壢 機場
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每天要上北車的 會選a7
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當初我有考量過這點了 客群只有部分重疊 但不是很大 而且a7
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一直都比較貴
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A7 總價800下秒殺，或是2026or2028交屋。
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推
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A10我朋友買20左右 那小區目前只有捷運 沒有其他
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他是說疫情結束恢復通商通航商機就來了 也是沒錯
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A7捷運站周圍，因為中心商業區容積500%，加上基地大，
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多數為20-29層，總戶數破千，因此會蓋到2026-2030，都
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是合理預估。
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不然A7面公墓，我也是可以接受。
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回覆M大，A7 20坪內實價登錄36-38了。
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07/17 09:17, 4年前 , 27F
現在能跟代銷談的能”成交價”，要到40了。
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推
07/17 09:20, 4年前 , 28F
買家有兩種，除了剛需、就是炒房
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推
07/17 09:25, 4年前 , 29F
A10生活機能還是要到南崁市區 附近目前什麼都沒有
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07/17 09:26, 4年前 , 30F
不然找看看南崁市區的中古屋？
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07/17 09:27, 4年前 , 31F
A7要挑離捷運站走路ㄧ公里內的 不然根本走不到
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07/17 09:30, 4年前 , 32F
中古屋各種牛鬼蛇神，真的很碰運氣，還要保留一筆現金
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07/17 09:31, 4年前 , 33F
處理屋況。
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推
07/17 09:54, 4年前 , 34F
兩房格局普遍偏鳥
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07/17 10:07, 4年前 , 35F
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07/17 10:07, 4年前 , 36F
U大：請教如何分析？
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之後會想客變兩房變一大房。
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a7有合宜宅保留户可買，麗寶說開價28，屋況建商會整理
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過
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07/17 10:17, 4年前 , 40F
合宜30-40坪，總價也是要1000！
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推
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至少上看45
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推
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A 10，鳥地方
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A10那邊有很多牛，目前很荒涼，不過再不買，以後要買就更
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貴了唷！
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期待順利入住，抗通膨就好。
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推
07/17 11:22, 4年前 , 48F
那邊35/p 真的是有點誇張，住那最大的好處就是能去大
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古山看夜景跟坐到A9看電影吃飯
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07/17 11:23, 4年前 , 50F
離國道跟南崁市區都有段距離，我後來買樹仁三街的預
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售 33/P 離火車站6分鐘 大湳交流道6分鐘
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推
07/17 11:29, 4年前 , 52F
記得之前有人買吉x的建案 說那沒自來水？
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推
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坐等10年後這篇說貴的被打臉
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過半年反轉
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推
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捷運站停車場那塊要招商，我覺得能走到捷運站可以到的3
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5內還有機會漲幅
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07/17 12:02, 4年前 , 59F
開發案將於明年1月公告、5月截止收件，能於2023年開工
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萬一流標呢？
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推
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現在工程都當流標看就好
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推
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A7高樓層有聽到成交價37上下的 a10要35太高
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推
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個人感覺A10「相對」別區貴 要看十年後你現在一堆區都
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能買
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推
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很多2房都是josh格局
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a10會在一棟宏匯嗎
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推
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超荒謬
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A7 35萬還買得到 我覺得比這邊好
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M大：A7哪邊有35?
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大亮柏還有
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快買啊
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大亮泊要39、40了！你說的35是事務所吧？
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07/18 22:20, 4年前 , 75F
買八里成屋還可以賺一台轎車
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