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[新聞] 台中人口跌破280萬 北區少最多

看板home-sale (房屋交易)作者 (大八)時間4年前 (2022/07/17 09:36), 編輯推噓32(34推 2噓 78→)
留言114則, 42人參與, 最新討論串1/1
台中人口跌破280萬 北區少最多 https://udn.com/news/story/7325/6466660?list_ch2_index 台中市人口今年5月失守280萬關卡，來到279萬9339人。以今年6月人口觀察，減少最多的是 北區減3582人、豐原2485人、西區2236人，但海線逆勢成長，沙鹿成長831人、梧棲、烏日 與清水都有增加。藍綠年輕議員同時點到台中人口流失是因房價太高，才從磁吸變外溢。 不過，民政局指出，全國人口少子化嚴重，台中人口減少的幅度比六都算平緩，主因仍以人 口國際遷出為主，依戶籍法規定，出境2年以上，應為遷出登記，疫情後不少台商、台幹2年 未入境，自動遷出。另出生率各縣市均急降，台中市2020年破兩萬以下，今年降到1萬7000 人，這3年少了約7000名新生兒。 國民黨議員羅廷瑋指出，他認識兩對夫妻都到彰化買1300萬元的小透天厝，在台中可能只能 買到20年舊屋或蛋白區2房1廳，但多開半小時車程到彰化，省很大。據他了解，六都的房價 都造成年輕人要買房就買到蛋白區，否則一輩子望屋興嘆。 民進黨議員蔡耀頡說，台中市近4年人口從282萬降至破280萬整數關卡，照說有捷運、有大 型公園更磁吸更多人口遷入台中，但事實卻非如此。他認為空氣品質、交通狀況及社宅太少 ，加上房價漲翻天，囤房稅根本壓不了房價，光是太平，蛋殼區4年每坪漲10萬以上。 根據各區人口統計顯示，台中市近10年來，以北屯、西屯、南屯為主要人口成長區，有大面 積重劃區，另北屯到潭子大區域，捷運等交通建設完成、大型購物商場進駐、學校設立等， 磁吸不少人口流入。 但北區人口則減少3582人，有地產開發商指出，北區屬舊商業城區，沒有重劃區可開發吸引 人口移入，街道與房屋偏老舊，新屋房價與租金居高不下，以雙十路新屋附裝潢，3房1廳租 金開價3萬9000元，比研究所畢業生起薪還高。 不過，原縣區尤其海線如沙鹿、梧棲、烏日等地，近幾年來，大型商場進駐、開發商造鎮， 房價還可看到每坪10幾、20萬多元，對年輕族群較有吸引力。 心得： 太好了，窮人都滾出去了，北區房價準備要起飛了！先買先賺，沒買後悔！ 聽不懂嗎？你想像一下，如果萬華這些窮人乞丐遊民都滾出去，那萬華房價還不起飛嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.7.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658021811.A.8D2.html
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07/17 09:42, 4年前 , 1F
房價都很高啊，這兩年也不是只有台中漲，怎麼突然磁吸
07/17 09:42, 1F
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07/17 09:42, 4年前 , 2F
變外溢
07/17 09:42, 2F
噓
07/17 09:46, 4年前 , 3F
囤房稅沒徵就在喊沒用，果然是炒房黨
07/17 09:46, 3F
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07/17 09:47, 4年前 , 4F
台中遷入人口都還是增長啊...是國際遷徙跟出生小於
07/17 09:47, 4F
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07/17 09:47, 4年前 , 5F
死亡的關係才減少
07/17 09:47, 5F
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07/17 09:48, 4年前 , 6F
而且西屯南屯北屯的國內遷徙都是淨遷入 啊房價不是
07/17 09:48, 6F
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07/17 09:48, 4年前 , 7F
很高 為什麼國內遷徙還淨遷入
07/17 09:48, 7F
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07/17 09:48, 4年前 , 8F
這些議員能不能認真看一下數據
07/17 09:48, 8F
推
07/17 09:49, 4年前 , 9F
人口越來越少誒，那房價肯定繼續噴的，剛需一直都在
07/17 09:49, 9F
推
07/17 09:50, 4年前 , 10F
豐原預售實登有不少38.39的了，年輕人根本不用想
07/17 09:50, 10F
推
07/17 09:54, 4年前 , 11F
議員的教育程度普遍不高 很難
07/17 09:54, 11F
推
07/17 09:54, 4年前 , 12F
什麼？豐原預售實登只要38.39？怪不得台中年輕人搶購....
07/17 09:54, 12F
推
07/17 09:55, 4年前 , 13F
流氓之都有人要住？
07/17 09:55, 13F
推
07/17 09:57, 4年前 , 14F
北區人口減少，北屯西屯南屯人口增加，所以是窮人移出
07/17 09:57, 14F
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07/17 09:57, 4年前 , 15F
or富人移出呢？
07/17 09:57, 15F
推
07/17 10:23, 4年前 , 16F
豐原有4X成交了 還沒出來而已
07/17 10:23, 16F
推
07/17 10:24, 4年前 , 17F
議員代表當區民意，想打房就打自己的選區就好
07/17 10:24, 17F
噓
07/17 10:25, 4年前 , 18F
有請台中盒盒
07/17 10:25, 18F
推
07/17 10:33, 4年前 , 19F
輕水大樓都要賣35/P了，笑死人
07/17 10:33, 19F
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07/17 11:05, 4年前 , 20F
再來人口要大反彈了 7月之後入境鬆綁 回來補登戶籍的人變
07/17 11:05, 20F
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07/17 11:05, 4年前 , 21F
多 死亡人數也逐步下降 國內遷徙台中一直是遷入大於遷出
07/17 11:05, 21F
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07/17 11:05, 4年前 , 22F
年底起碼會回到疫情前的人口
07/17 11:05, 22F
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07/17 11:14, 4年前 , 23F
所以議員覺得海線太便宜 因為房價太低所以遷入增加?
07/17 11:14, 23F
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07/17 11:15, 4年前 , 24F
不知道是議員不做功課 還是記者不做功課 感覺是後者
07/17 11:15, 24F
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07/17 11:16, 4年前 , 25F
聯合報／ 記者 陳秋雲
07/17 11:16, 25F
推
07/17 11:19, 4年前 , 26F
拿台中市來問而不是拿各區來問 是故意引導這結論吧
07/17 11:19, 26F
推
07/17 11:21, 4年前 , 27F
高雄都不緊張，台中緊張個屁
07/17 11:21, 27F
推
07/17 11:30, 4年前 , 28F
海線真的扯
07/17 11:30, 28F
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07/17 11:32, 4年前 , 29F
就說了這2年是疫情影響 笑噴
07/17 11:32, 29F
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07/17 11:33, 4年前 , 30F
就說了這2年是疫情影響戶籍
07/17 11:33, 30F
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07/17 11:34, 4年前 , 31F
啊不就薪資漲幅趕不上房價，所以大家只能外溢買便宜
07/17 11:34, 31F
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07/17 11:34, 4年前 , 32F
區域
07/17 11:34, 32F
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07/17 11:34, 4年前 , 33F
所以這2年戶籍變動很大 上個月台中恢復正成長 代表除
07/17 11:34, 33F
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07/17 11:34, 4年前 , 34F
籍影響已差不多
07/17 11:34, 34F
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07/17 11:34, 4年前 , 35F
不過實際上根本沒差 因為台中實際居住遠大於戶籍
07/17 11:34, 35F
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07/17 11:35, 4年前 , 36F
XD
07/17 11:35, 36F
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07/17 11:35, 4年前 , 37F
07/17 11:35, 37F
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07/17 11:35, 4年前 , 38F
Fyi
07/17 11:35, 38F
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07/17 11:36, 4年前 , 39F
07/17 11:36, 39F
還有 35 則推文
推
07/17 15:25, 4年前 , 75F
跌了 1XXXX 升了2X 我是你的話不會那麼武斷啦
07/17 15:25, 75F
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07/17 15:26, 4年前 , 76F
搞不好下個月又跌回去了
07/17 15:26, 76F
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07/17 15:28, 4年前 , 77F
27人在統計學來看大概就是持平而已 說正成長還太早
07/17 15:28, 77F
推
07/17 15:29, 4年前 , 78F
台中有個奇怪的跡象就是蛋黃區太便宜蛋白區太貴
07/17 15:29, 78F
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07/17 15:31, 4年前 , 79F
西屯正核心還有5-60萬的新屋，海線有的都4x萬
07/17 15:31, 79F
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07/17 15:31, 4年前 , 80F
看不太懂這個現象是蛋白超漲還是蛋黃忘了漲
07/17 15:31, 80F
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07/17 16:10, 4年前 , 81F
台中當然是基期低的東南西北外圍先漲到一個程度，後
07/17 16:10, 81F
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07/17 16:10, 4年前 , 82F
續才能墊高舊市區價格，這模式就是完全複製雙北啊
07/17 16:10, 82F
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07/17 16:31, 4年前 , 83F
下個月絕對大於+27啊
07/17 16:31, 83F
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07/17 16:32, 4年前 , 84F
今年到目前為止台中國內遷徙沒有一個月是負的
07/17 16:32, 84F
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07/17 16:36, 4年前 , 85F
最大的減少來源來自國際遷徙 基本上4、5月已經到了除籍盡
07/17 16:36, 85F
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07/17 16:36, 4年前 , 86F
頭了 而這個月國境又更加鬆綁 加速國外市民回國補登戶籍
07/17 16:36, 86F
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07/17 16:36, 4年前 , 87F
07/17 16:36, 87F
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07/17 16:39, 4年前 , 88F
自然增加所佔的比例雖低但還是跟你分析一下
07/17 16:39, 88F
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07/17 16:39, 4年前 , 89F
受疫情影響6月死亡人數比5月多了400人左右
07/17 16:39, 89F
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07/17 16:41, 4年前 , 90F
本月受疫情影響的死亡人數趨緩 整體死亡人口應該也會比6
07/17 16:41, 90F
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07/17 16:41, 4年前 , 91F
月少
07/17 16:41, 91F
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07/17 16:45, 4年前 , 92F
而出生人口6月反而比5月還多了200多人 往前回推懷胎10月
07/17 16:45, 92F
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07/17 16:45, 4年前 , 93F
推測是3級警戒解除 相對比較開放
07/17 16:45, 93F
推
07/17 17:32, 4年前 , 94F
台中很糟糕，別來擠：）
07/17 17:32, 94F
推
07/17 18:09, 4年前 , 95F
根本來台中減少原因都不知道也在嘴..，這議員程度
07/17 18:09, 95F
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07/17 18:09, 4年前 , 96F
真的差，只會唱衰台中，這幾年全國都受疫情影響人
07/17 18:09, 96F
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07/17 18:09, 4年前 , 97F
口減少好嗎，台中還相對比較穩的呢
07/17 18:09, 97F
推
07/17 18:15, 4年前 , 98F
台中低薪房價又高 外流正常啊
07/17 18:15, 98F
推
07/17 19:16, 4年前 , 99F
外資逃亡潮
07/17 19:16, 99F
推
07/17 19:25, 4年前 , 100F
北區比較貴啊
07/17 19:25, 100F
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07/17 19:25, 4年前 , 101F
當然去北屯
07/17 19:25, 101F
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07/17 20:19, 4年前 , 102F
台中8+9棒球隊太多了，根本無限城，狗都不住
07/17 20:19, 102F
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07/17 21:02, 4年前 , 103F
笑噴 有人連數據都不會看
07/17 21:02, 103F
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07/17 21:02, 4年前 , 104F
雙北 桃園 新竹 台中皆實居>>戶籍
07/17 21:02, 104F
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07/17 21:02, 4年前 , 105F
都是實質的人口移入區
07/17 21:02, 105F
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07/17 21:03, 4年前 , 106F
反觀 台南高雄實居<<戶籍
07/17 21:03, 106F
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07/17 21:07, 4年前 , 107F
台南高雄那種實居<<戶籍的是真正的人口外流
07/17 21:07, 107F
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07/17 21:08, 4年前 , 108F
by內政部
07/17 21:08, 108F
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07/17 21:09, 4年前 , 109F
07/17 21:09, 109F
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07/17 21:10, 4年前 , 110F
07/17 21:10, 110F
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07/17 21:10, 4年前 , 111F
Fyi
07/17 21:10, 111F
推
07/18 01:01, 4年前 , 112F
台北市要倒了是不是 那個誇張的人口下降
07/18 01:01, 112F
推
07/18 13:30, 4年前 , 113F
fyi
07/18 13:30, 113F
推
08/06 16:43, , 114F
柬埔寨回不來
08/06 16:43, 114F
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