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Fw: [討論] 到底該不該先買房？

看板home-sale (房屋交易)作者 (我的帥，在於臉)時間1年前 (2022/07/17 15:20), 1年前編輯推噓92(96推 4噓 97→)
留言197則, 104人參與, 1年前最新討論串1/1
※ [本文轉錄自 CareerPlan 看板 #1Yqu2-__ ] 作者: ericerix (我的帥，在於臉) 看板: CareerPlan 標題: [討論] 到底該不該先買房？ 時間: Sun Jul 17 11:23:37 2022 大家好， 簡單描述一下自己：目前是碩士畢業生，預計九月到發哥工作 目前有長輩願意出300萬當頭期款+20萬家具， 加上這陣子在新竹找到的新房東、新房子好雷又好貴，貴到朋友都說這價錢不如拿來付房 貸 所以興起了買房的念頭 目前感覺自己好像有點急，因為昨天爬文了一下發現新竹的房價飆超快.. 擔心如果不趕快入手，這300萬在新竹房市只會越來越萎縮而已，而且老實說未來工作的 薪? 雖然自己不太喜歡換工作，職涯內也沒特別規劃說做個幾年就要跳槽什麼的 （這在我的生活圈、領域內好像蠻常見的） 但就是有個萬一，如果自己無法適應這份工作而辭掉（因為同事、上司之因素。工作本身 的 ；如果為了房貸而硬著頭皮做自己不喜歡的工作那更會對身心造成超大影響 有點抉擇QQ ----- Sent from JPTT on my iPhone --
噓
12/28 12:56,
碩班先問你老闆願不願意讓你打工吧
12/28 12:56
→
12/28 12:57,
當兵時一個同梯快40的博生 從小到大沒打工 沒工作過
12/28 12:57
→
12/28 12:57,
的經驗
12/28 12:57
→
12/28 12:57,
問他幹嘛不打工 只回一句教授不給打工 快40的人這
12/28 12:57
→
12/28 12:57,
樣回答真的笑死
12/28 12:57
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.44.234 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CareerPlan/M.1658028222.A.FFF.html
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07/17 11:30, 1年前 , 1F
手機發文排版不佳，還請見諒
07/17 11:30, 1F
推
07/17 11:48, 1年前 , 2F
300萬當頭期不用考慮了吧…
07/17 11:48, 2F
忘記說300萬是要還的，每個月償還一點這樣 另外，目前考量的是2房（曾經住過覺得舒服XD） 且只有我跟女朋友兩人而已，因為養幾隻貓就覺得好累，因此不考慮生小孩 ※ 編輯: ericerix (101.12.44.234 臺灣), 07/17/2022 11:59:29
推
07/17 11:59, 1年前 , 3F
長輩願意出錢，要考慮的只是房子總價跟每月還款金
07/17 11:59, 3F
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07/17 11:59, 1年前 , 4F
額佔你的薪水比。 怎麼樣都是付房貸比房租好
07/17 11:59, 4F
推
07/17 12:12, 1年前 , 5F
在2454還煩惱啥，買
07/17 12:12, 5F
推
07/17 12:12, 1年前 , 6F
有頭期的話通常是建議買 除非房租跟房貸真的差很多
07/17 12:12, 6F
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07/17 12:13, 1年前 , 7F
另外短期內其實只要考量六年內你會不會還不出來就好
07/17 12:13, 7F
→
07/17 12:13, 1年前 , 8F
不用去想什麼背20年還是30年房貸壓力好沉重這種議題
07/17 12:13, 8F
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07/17 12:14, 1年前 , 9F
真的覺得房貸壓力太大 或是換工作到別的縣市了
07/17 12:14, 9F
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07/17 12:15, 1年前 , 10F
房子是可以轉手賣掉的 當然地點要選一下 好脫手重要
07/17 12:15, 10F
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07/17 14:20, 1年前 , 11F
有房板欸，轉到那邊比較多建議吧
07/17 14:20, 11F
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07/17 14:49, 1年前 , 12F
買呀，前兩三年的寬限期，只繳利息會比繳房租少很多
07/17 14:49, 12F
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07/17 14:49, 1年前 , 13F
，後面多了本金也是強迫儲蓄，那時薪水也增加了所以
07/17 14:49, 13F
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07/17 14:49, 1年前 , 14F
壓力不會很大。
07/17 14:49, 14F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: ericerix (101.12.44.234 臺灣), 07/17/2022 15:20:25
推
07/17 15:22, 1年前 , 15F
別懷疑，買就對了
07/17 15:22, 15F
→
07/17 15:23, 1年前 , 16F
房價漲幅真的很誇張，基本工資又拼命調，房價頂多不漲
07/17 15:23, 16F
→
07/17 15:23, 1年前 , 17F
，但回不去的，有能力喜歡就是先買了
07/17 15:23, 17F
推
07/17 15:24, 1年前 , 18F
重點是沒貨,老手要找都要花時間,新手更難
07/17 15:24, 18F
→
07/17 15:24, 1年前 , 19F
預售又跟你擺個5年以上
07/17 15:24, 19F
推
07/17 15:24, 1年前 , 20F
新竹房子拿來炒的不是住的
07/17 15:24, 20F
推
07/17 15:28, 1年前 , 21F
買 現在竹北高鐵先建後售的案子開賣了，去看看吧。
07/17 15:28, 21F
推
07/17 15:29, 1年前 , 22F
遲早要買 有能力就先入手了
07/17 15:29, 22F
推
07/17 15:31, 1年前 , 23F
去年沒買，今年就不用急著買了，先去多看房子吧，看久
07/17 15:31, 23F
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07/17 15:31, 1年前 , 24F
了知道自己的需求和房子好不好，還是老話一句，有需求
07/17 15:31, 24F
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07/17 15:31, 1年前 , 25F
價錢負擔得起就買
07/17 15:31, 25F
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07/17 15:44, 1年前 , 26F
動視暴雪的規模這樣就相當於全貸買房 超棒
07/17 15:44, 26F
→
07/17 15:44, 1年前 , 27F
前面幾個字多打的
07/17 15:44, 27F
推
07/17 15:45, 1年前 , 28F
買高鐵附近啊 轉職還可以通勤
07/17 15:45, 28F
→
07/17 15:46, 1年前 , 29F
轉職賣掉就好了 除非你覺得會跌
07/17 15:46, 29F
推
07/17 15:50, 1年前 , 30F
你有要跟伴侶同居嗎？ 沒有的話建議先租公司附近的便宜套
07/17 15:50, 30F
→
07/17 15:50, 1年前 , 31F
房吧 花一年時間觀察生活環境 & 房市 會比直接硬買好
07/17 15:50, 31F
還有 140 則推文
→
07/18 00:07, 1年前 , 172F
買1500、2000萬以上的房子，然後鎖3-40年，或是帶著未來
07/18 00:07, 172F
→
07/18 00:07, 1年前 , 173F
一定會有人接手、很好轉手的預期，真心無法認同。
07/18 00:07, 173F
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07/18 00:12, 1年前 , 174F
那是因為他有長輩贊助三百萬才有前提討論好嗎？ 沒有三
07/18 00:12, 174F
→
07/18 00:12, 1年前 , 175F
百萬的連討論的資格都沒有 多少人出社會五年也不一定存
07/18 00:12, 175F
→
07/18 00:12, 1年前 , 176F
的到三百萬…
07/18 00:12, 176F
推
07/18 00:20, 1年前 , 177F
主管賣給你 你賣給新人 新人接盤 讚
07/18 00:20, 177F
→
07/18 00:52, 1年前 , 178F
這幾年畢業的真的比較倒楣就是 去年如果也是聽建議觀望
07/18 00:52, 178F
→
07/18 00:53, 1年前 , 179F
一年 會吐血吧
07/18 00:53, 179F
噓
07/18 01:01, 1年前 , 180F
你先工作一年邊看累積經驗再來說 新手村練完再出來打怪
07/18 01:01, 180F
噓
07/18 01:05, 1年前 , 181F
而且300也買不到兩房 至少500
07/18 01:05, 181F
→
07/18 01:19, 1年前 , 182F
買
07/18 01:19, 182F
推
07/18 01:27, 1年前 , 183F
不用急 等投資客受不了賣出來、新房的價格也會下來吧？
07/18 01:27, 183F
推
07/18 01:31, 1年前 , 184F
買了 一堆魯空想害你
07/18 01:31, 184F
推
07/18 01:53, 1年前 , 185F
當然買啊....自住就是買
07/18 01:53, 185F
→
07/18 02:18, 1年前 , 186F
給你個due. 一年。先別急著買
07/18 02:18, 186F
推
07/18 06:57, 1年前 , 187F
發哥就買啦 年薪幾年後5 600萬
07/18 06:57, 187F
推
07/18 07:15, 1年前 , 188F
關埔先買下去才不會之後後悔
07/18 07:15, 188F
推
07/18 07:47, 1年前 , 189F
一次三間啦
07/18 07:47, 189F
噓
07/18 08:23, 1年前 , 190F
好沒用喔 家裡提供那麼多資金讓你讀到碩士，結果一畢業
07/18 08:23, 190F
→
07/18 08:23, 1年前 , 191F
還要跟家裡拿300萬買房…. 靠自己好嗎…
07/18 08:23, 191F
推
07/18 08:29, 1年前 , 192F
管頭期款怎麼來！有父母金援就是令人羨慕T.T
07/18 08:29, 192F
→
07/18 08:30, 1年前 , 193F
但目前房價上漲，假設只有頭期款、剛畢業存款不多的話，
07/18 08:30, 193F
→
07/18 08:30, 1年前 , 194F
比較難買到地點好的房子。
07/18 08:30, 194F
推
07/18 08:30, 1年前 , 195F
先看房吧 也不是你想買就買得到…
07/18 08:30, 195F
→
07/18 11:45, 1年前 , 196F
真的勸你先買再觀望只會更買不了
07/18 11:45, 196F
推
07/18 13:18, 1年前 , 197F
去年來這問回去先觀望一年的 已經. ....
07/18 13:18, 197F
→
07/18 13:19, 1年前 , 198F
當然基期不同不能相提並論就是
07/18 13:19, 198F
推
07/18 13:33, 1年前 , 199F
今年升息緩漲，明年美國確定不升息就爆漲就挫了等
07/18 13:33, 199F
推
07/18 14:06, 1年前 , 200F
無法負擔就賣掉啊 就只是拿回定存而已
07/18 14:06, 200F
→
07/18 14:08, 1年前 , 201F
但錯過好房子 損失的就不只是房貸利息了
07/18 14:08, 201F
推
07/18 14:32, 1年前 , 202F
父母有房這麼愛當房奴給主管賺價差啊 呵呵
07/18 14:32, 202F
推
07/18 15:03, 1年前 , 203F
原po決定當多方還是空方記得回來說一下XD
07/18 15:03, 203F
推
07/18 15:51, 1年前 , 204F
我後悔沒有一來新竹就買….竹南竹東香山芎林看一看吧
07/18 15:51, 204F
→
07/18 15:53, 1年前 , 205F
補充 竹北關埔300萬還買得到兩房的頭期，優先考慮
07/18 15:53, 205F
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07/18 15:54, 1年前 , 206F
我自己是買竹東預售三房，今年頭期只要付170萬，但距離
07/18 15:54, 206F
→
07/18 15:54, 1年前 , 207F
遠轉手性差一些
07/18 15:54, 207F
推
07/18 19:23, 1年前 , 208F
買中古
07/18 19:23, 208F
推
07/18 21:51, 1年前 , 209F
現在這個時間點其實不用急著買了,先去發哥幾個月看自己能
07/18 21:51, 209F
→
07/18 21:51, 1年前 , 210F
否適應再買房
07/18 21:51, 210F
推
07/19 12:29, 1年前 , 211F
新竹就算轉職八成也還在新竹啊…
07/19 12:29, 211F
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