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[請益] 透天被政府徵收是按照市價徵收？

看板home-sale (房屋交易)作者 (亞伯)時間4年前 (2022/07/20 20:03), 編輯推噓10(10推 0噓 16→)
留言26則, 12人參與, 4年前最新討論串1/1
如題 親戚一間透天 可能即將被政府徵收，但目前google起來 被徵收回饋的方案似乎都不太優，都是比較吃虧的 因為親戚之後有資金需求 現在卡在先賣掉還是等徵收，也怕現在徵收消息出來也不好賣 附近實登只有對面新大樓 成交價一坪30萬可參考， 目前google到的 如果拿補償金 似乎拿不到 跟市價一樣的金額，如果拿地 又太小塊，如果有優惠的照顧宅能買 算最有利的？ 目前親戚卡在賣不賣 猶豫不決， 不知有無類似經驗的大大可參考 謝謝 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.151.212 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658318632.A.A87.html
推
07/20 20:04, 4年前 , 1F
現在已經比較好了 以前更扯
07/20 20:04, 1F
→
07/20 20:04, 4年前 , 2F
為什麼會改呢 就是板上討厭的爵輕抗議的結果
07/20 20:04, 2F
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07/20 20:06, 4年前 , 3F
覺青
07/20 20:06, 3F
推
07/20 20:09, 4年前 , 4F
市價收是基本的吧，不然誰要被徵收
07/20 20:09, 4F
推
07/20 20:09, 4年前 , 5F
趕快比實價低一些出售 看那個雖鬼投資客買到
07/20 20:09, 5F
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07/20 20:09, 4年前 , 6F
甚至應該補償更多，或是另外蓋一間來換
07/20 20:09, 6F
推
07/20 20:25, 4年前 , 7F
是按市價 但是不是你想的那樣 你PO的是房+地價
07/20 20:25, 7F
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07/20 20:25, 4年前 , 8F
土地徵收 土地跟地上物是分開計算的 所以要看周邊素地價
07/20 20:25, 8F
推
07/20 20:46, 4年前 , 9F
但被徵收就免徵增值稅
07/20 20:46, 9F
推
07/20 20:53, 4年前 , 10F
難不成要照公告地價嗎？
07/20 20:53, 10F
推
07/20 21:00, 4年前 , 11F
一種市價 各自表述
07/20 21:00, 11F
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07/20 21:24, 4年前 , 12F
對！就是google起來 官方評估的市價似乎都跟實際交易行
07/20 21:24, 12F
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07/20 21:24, 4年前 , 13F
情有落差，所以親戚有點擔心
07/20 21:24, 13F
推
07/20 21:41, 4年前 , 14F
被拆掉要住哪，買不回來
07/20 21:41, 14F
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07/20 21:42, 4年前 , 15F
叫蔡英文家用市價收阿
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07/20 21:55, 4年前 , 16F
建地+合法建物本來就該市價徵收，但公設保留地不該市
07/20 21:55, 16F
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07/20 21:55, 4年前 , 17F
價徵收...明顯價值不同
07/20 21:55, 17F
推
07/21 03:00, 4年前 , 18F
如果幾年前買有實價登錄，幾年後徵收，可以買的價格實價
07/21 03:00, 18F
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07/21 03:00, 4年前 , 19F
登錄徵收嗎？
07/21 03:00, 19F
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07/21 06:32, 4年前 , 20F
徵收一定不比市價，不然過去怎麼有那麼多抗爭事件。宜
07/21 06:32, 20F
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07/21 06:32, 4年前 , 21F
蘭高鐵預定區嗎？當地人被選到不見得是好事
07/21 06:32, 21F
推
07/21 13:22, 4年前 , 22F
徵收賺翻了吧，上面不懂別亂說，以現在的評點計算方
07/21 13:22, 22F
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07/21 13:22, 4年前 , 23F
式，我不認為會比市價低，還有土地是有抵價地計算的，
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07/21 13:23, 4年前 , 24F
建物會是改良建物方式算評點，還有要看有沒有違建、
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07/21 13:23, 4年前 , 25F
室內裝潢等評點，不懂歡迎站內我吧，我剛好是航空城徵
07/21 13:23, 25F
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07/21 13:23, 4年前 , 26F
收戶
07/21 13:23, 26F
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