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[新聞] 美國通膨衝擊房市 木價上半年跌四成後恐再跌

看板home-sale (房屋交易)作者 (不告訴你)時間4年前 (2022/07/18 12:48), 編輯推噓22(23推 1噓 16→)
留言40則, 23人參與, 4年前最新討論串1/1
連結： https://reurl.cc/o1OL7l 內文： 美國通膨衝擊房市 木價上半年跌四成後恐再跌 中國時報 美國通膨壓力攀升和房市放緩影響需求，讓上半年木材期貨價大跌逾四成，但專家認為木 價仍未觸底，還會進一步下跌。 CME混雜長度木材（Random Length Lumber）9月期貨價每千板呎15日下跌0.7％收641.6美 元。雖然今年來已累跌44％，但仍遠高於2020年初約407美元。 相較下，木價在大宗商品市場裡逆勢大跌。追蹤24項商品的標普高盛商品指數（GSCI）上 半年大漲26％。 木材經紀商Westline Capital Strategies執行長庫塔（Greg Kuta）說：「木材是煤礦坑 的終極金絲雀，為其他所有商品價格走勢的領先指標。」 他說木價走勢的隱含波動率，對市場供需狀況有高度敏感性，在微觀層面上極速反應市場 供需變化。 去年第四季木價因美國房市強強滾而飆漲83％，但今年上半年卻近乎腰斬。 其3月初逼近1,500美元高點後開始急跌，接著包括石油、小麥和銅等價格也陸續在5月和6 月間開始大跌。木價領先下跌發揮預警作用。 庫塔說聯準會3月開始升息，加上美國去年爆發一次性翻修房屋熱潮把市場需求都逼出來 ，形成「破壞房市和木材需求的完美風暴」。他預期年底前木價最低在400美元到450美元 區間，最高在650美元到800美元區間。 投顧Domain Timber Advisors林木營運部經理里夫斯（Scott Reaves）指通膨壓力逼迫聯 準會持續升息，並拖累新屋開工放緩，讓木材買家減少下單購買。美國5月新屋開工率月 跌逾14％創2020年4月來最大跌幅。 木材批發商Sherwood Lumber風險管理部經理羅布納（Steve Loebner）說，獨棟住宅需求 放緩，但建商已為建案備好三到五個月用料，和通路商已建立龐大庫存，因此預期木價可 能會進一步下跌。 心得： 升個息而已 美國人就在哪邊哭天喊地 多學學台灣 建材價格跌四成 你房子反而還可以加價四成賣 多好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.89.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658119738.A.2F5.html
推
07/18 12:50, 4年前 , 1F
小建商被你們搞死了，才開始怪原物料跌建商不跌XD
07/18 12:50, 1F
→
07/18 12:50, 4年前 , 2F
鎖籌碼了吼，寶佳新案在八擴有衝到一坪36了
07/18 12:50, 2F
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07/18 12:50, 4年前 , 3F
福鄉匯
07/18 12:50, 3F
→
07/18 12:52, 4年前 , 4F
弄預售屋即時登錄，現在後面買的如果比前面低，前
07/18 12:52, 4F
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07/18 12:52, 4年前 , 5F
面的就跑來跟建
07/18 12:52, 5F
→
07/18 12:52, 4年前 , 6F
商抗議了XD
07/18 12:52, 6F
推
07/18 12:52, 4年前 , 7F
便宜的木材還在海上啊
07/18 12:52, 7F
推
07/18 12:56, 4年前 , 8F
笑死
07/18 12:56, 8F
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07/18 12:56, 4年前 , 9F
是不是很想買
07/18 12:56, 9F
→
07/18 12:58, 4年前 , 10F
啊跌價不就不通膨了
07/18 12:58, 10F
推
07/18 13:01, 4年前 , 11F
加油 點喔 cccc 美國房產回檔呵？呵？呵？
07/18 13:01, 11F
推
07/18 13:04, 4年前 , 12F
笑死 空空繼續反串崩潰。看了真開心
07/18 13:04, 12F
→
07/18 13:04, 4年前 , 13F
笑空空買不起 哭哭喔
07/18 13:04, 13F
推
07/18 13:05, 4年前 , 14F
台灣有台灣的玩法，政府都擺明要炒房了還不懂？
07/18 13:05, 14F
推
07/18 13:07, 4年前 , 15F
嗷嗷嗷
07/18 13:07, 15F
推
07/18 13:07, 4年前 , 16F
原物料下跌造成通貨緊縮的話，房價是否也會跟著雪崩嗎
07/18 13:07, 16F
推
07/18 13:07, 4年前 , 17F
有政府炒房好安心~
07/18 13:07, 17F
推
07/18 13:08, 4年前 , 18F
原物料下跌造成通貨緊縮？雪崩哥你在說什麼？
07/18 13:08, 18F
推
07/18 13:10, 4年前 , 19F
你在原物料期貨市場看的價格拿去砍成品價格會被笑
07/18 13:10, 19F
→
07/18 13:10, 4年前 , 20F
死
07/18 13:10, 20F
推
07/18 13:10, 4年前 , 21F
你先擔心你社宅六年後到期能不能存到頭期吧
07/18 13:10, 21F
推
07/18 13:12, 4年前 , 22F
目前階段：抽社宅（未中籤）
07/18 13:12, 22F
推
07/18 13:13, 4年前 , 23F
我如果是你，一定拼命斜槓順便多看房多認識仲介，
07/18 13:13, 23F
→
07/18 13:13, 4年前 , 24F
等頭期款存到、
07/18 13:13, 24F
→
07/18 13:13, 4年前 , 25F
看到喜歡的房趕快下斡，把社宅退了XD
07/18 13:13, 25F
→
07/18 13:14, 4年前 , 26F
沒吧，雪崩哥不是已經中籤住在社宅裡面了？
07/18 13:14, 26F
推
07/18 13:16, 4年前 , 27F
成本上漲 建商：房價跌不了 成本下跌 建商：蛤？
07/18 13:16, 27F
噓
07/18 13:16, 4年前 , 28F
你家用木頭蓋的？
07/18 13:16, 28F
推
07/18 13:17, 4年前 , 29F
木材價格在台灣跟裝潢比較有關係 跟建商關係小
07/18 13:17, 29F
推
07/18 13:23, 4年前 , 30F
裝潢貴在工錢，尤其木作
07/18 13:23, 30F
→
07/18 13:23, 4年前 , 31F
地板也是
07/18 13:23, 31F
推
07/18 13:26, 4年前 , 32F
跌味出現了
07/18 13:26, 32F
推
07/18 13:39, 4年前 , 33F
看來要看到地板了嗎？
07/18 13:39, 33F
→
07/18 13:49, 4年前 , 34F
美國是很多用木頭蓋沒錯, 但材料跌跟房價是兩回事
07/18 13:49, 34F
→
07/18 13:54, 4年前 , 35F
預售中崩跌中
07/18 13:54, 35F
推
07/18 14:03, 4年前 , 36F
美國房貸利率太高才是主因吧==
07/18 14:03, 36F
推
07/18 14:08, 4年前 , 37F
原物料跌會造成計算複雜增加會計作業，房價因而上漲
07/18 14:08, 37F
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07/18 14:45, 4年前 , 38F
美國用水泥也很多，說木頭也只是郊區
07/18 14:45, 38F
推
07/18 15:11, 4年前 , 39F
原物料下跌 造成通縮？ 雪崩哥您還好嗎
07/18 15:11, 39F
推
07/20 00:59, 4年前 , 40F
台灣有台灣玩法，繼續漲，賣不掉加價賣
07/20 00:59, 40F
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