PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 新華厦與新透天價值判斷

看板home-sale (房屋交易)作者 (康寶)時間4年前 (2022/07/19 11:15), 編輯推噓17(17推 0噓 17→)
留言34則, 18人參與, 4年前最新討論串1/1
請益一下，小弟觀察到屏東市區有物件兩者差距約500公尺，新華厦建坪36，含平面車位1 個，兩個機車格，一坪單價22萬～24萬，透天地坪40（道路持分7坪），建平60坪，雙車 位，面寬5.15米，單價25萬一坪，大大們會覺得哪一個物件比較有價值？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.111.95 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658200538.A.A1A.html
推
07/19 11:23, 4年前 , 1F
當然是透天
07/19 11:23, 1F
推
07/19 11:24, 4年前 , 2F
字面上看透天比較划算
07/19 11:24, 2F
推
07/19 11:25, 4年前 , 3F
透天阿，土地會增值，建物只會貶值
07/19 11:25, 3F
推
07/19 11:31, 4年前 , 4F
看透天屋齡
07/19 11:31, 4F
→
07/19 11:32, 4年前 , 5F
全新
07/19 11:32, 5F
推
07/19 11:34, 4年前 , 6F
絕對是透天啦
07/19 11:34, 6F
推
07/19 11:42, 4年前 , 7F
總價差那麼多....還用懷疑哪個比較有價值嗎？
07/19 11:42, 7F
推
07/19 11:55, 4年前 , 8F
什麼 全台老屋不都暴漲嗎？
07/19 11:55, 8F
推
07/19 11:56, 4年前 , 9F
看你自住還是等增值，是都沒有房子第一間買透天，但倒垃
07/19 11:56, 9F
→
07/19 11:56, 4年前 , 10F
圾收包裹就要自己想辦法
07/19 11:56, 10F
推
07/19 11:56, 4年前 , 11F
真正透天土地持有是一分之一，透天還有道路持分就不是真
07/19 11:56, 11F
→
07/19 11:56, 4年前 , 12F
正的透天，以後不能自己拆除重建，要所有權人全部同意才
07/19 11:56, 12F
→
07/19 11:56, 4年前 , 13F
可以。
07/19 11:56, 13F
推
07/19 11:56, 4年前 , 14F
都說是新透天了 還看透天屋齡幹嘛..
07/19 11:56, 14F
推
07/19 12:03, 4年前 , 15F
有一些社區透天(集合式住宅)都是有道路持分，除非是一些
07/19 12:03, 15F
→
07/19 12:03, 4年前 , 16F
老社區巷子六米以下政府還沒徵收的透天，所以要問清楚。
07/19 12:03, 16F
推
07/19 12:28, 4年前 , 17F
透天啊
07/19 12:28, 17F
推
07/19 12:51, 4年前 , 18F
透天 但不是你這種社區型透天
07/19 12:51, 18F
→
07/19 12:52, 4年前 , 19F
另外兩者價錢查了一倍左右，都在你射程範圍？
07/19 12:52, 19F
→
07/19 13:00, 4年前 , 20F
屏東市要都更？ 5.15米？ 回歸你是要置產、還是自住
07/19 13:00, 20F
推
07/19 13:26, 4年前 , 21F
屏東請買透天才保值
07/19 13:26, 21F
推
07/19 14:47, 4年前 , 22F
新透天還考慮甚麼拆掉重建~30年後整修翻新就好了啊
07/19 14:47, 22F
推
07/19 15:17, 4年前 , 23F
對某些地區來說，五年內都叫新透天。。。如果是全新透天，
07/19 15:17, 23F
→
07/19 15:17, 4年前 , 24F
那一定是透天，單價多1-2萬含地坪，又不用扣公設，門口停
07/19 15:17, 24F
→
07/19 15:17, 4年前 , 25F
車，應該很好選。
07/19 15:17, 25F
→
07/19 15:23, 4年前 , 26F
乾，那還好我買新透天。
07/19 15:23, 26F
推
07/19 16:14, 4年前 , 27F
這個完全不同等級還用比？當然透天
07/19 16:14, 27F
→
07/19 16:37, 4年前 , 28F
透天
07/19 16:37, 28F
→
07/19 16:58, 4年前 , 29F
有價值不代表 短時間能獲利
07/19 16:58, 29F
→
07/19 17:00, 4年前 , 30F
是能買828萬的人多，還是1500萬的人多？
07/19 17:00, 30F
→
07/19 17:01, 4年前 , 31F
828萬漲到928萬好脫手
07/19 17:01, 31F
→
07/19 17:01, 4年前 , 32F
還是1500萬漲到1600萬好脫手
07/19 17:01, 32F
→
07/19 17:02, 4年前 , 33F
？？？？投資市場，依區域而有所差異
07/19 17:02, 33F
→
07/19 17:03, 4年前 , 34F
很難概一而論，凡正自住自己喜歡最重要啦
07/19 17:03, 34F
‣ 更多 normangood 的文章
文章代碼(AID): #1YrY7QeQ (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 normangood 的文章
文章代碼(AID): #1YrY7QeQ (home-sale)