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[心得] 高雄看房心得

看板home-sale (房屋交易)作者 (This is it.)時間4年前 (2022/07/20 10:00), 4年前編輯推噓100(101推 1噓 129→)
留言231則, 65人參與, 4年前最新討論串1/1
趁周末回高雄老家,順邊看了幾間高樓層愛河邊景觀房, 美術愛河,美河峰等等... 不得不說河景山景加中都濕地公園,甚至更遠看到海景真是無敵, 大坪數就是舒服,現在台北住的地方跟鳥籠一樣, 價錢每坪開到4X萬,雖然跟台北同等級景觀宅比幾來便宜不少, 但是以高雄來說,真的是短期內漲得很高,類似物件去年成交應該都還在3X萬 甚至2X.... 還有一個缺點就是廟在附近,不過高樓層好像還好, 廟旁邊的空地如果蓋起來,也會影響到原本的美術愛河的view... 591上另一個坪數較小的波堤也有一間正面河的9樓,環境真得很好, 只是價錢一樣開高高4X萬... 本來還想去看看愛情河左岸,兩房有view的591上高樓層大致都開價38,39 考量興富發還有戶數好多...就放棄不看了 同樣是十年左右屋,現在住的台北房感覺好多東西都壞掉,漏水什麼的.. 這幾個高雄建案似乎都維持得很好,管理費也沒有特別高, 不曉得是當初台北這個建商是不是偷工減料@@還是北部環境潮濕造成? 看完後,覺得高雄雖然不錯,不過目前還無法脫離台北,買了租也不是,不租也不是, 以投資角度,目前進場似乎也不適合,而且我喜歡戶外慢跑,高雄秋冬空氣實在太差, 我可以很熱很冷下大雨慢跑,但是空氣差不行,跑步機我也不行,跑到大腿受傷過@@ 最後可能還是回歸台北,小孩漸漸大了,原本室內只有21坪實在太小, 乾脆來買忠泰湛,高樓河景無敵棟距還有未來捷運站,漏水保固十年超屌, 投資現在可能不是好時機,自住又是另一個考量,只是又要籌錢了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.173.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658282421.A.A45.html
推
07/20 10:03, 4年前 , 1F
旁邊的皇苑御之苑 前棟ㄧ坪成交不用50 還在賣 需要業務可
07/20 10:03, 1F
→
07/20 10:03, 4年前 , 2F
以私訊我
07/20 10:03, 2F
推
07/20 10:06, 4年前 , 3F
高雄一堆房子賣的比皇苑御之苑還要貴了，要郭董情何以堪！
07/20 10:06, 3F
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07/20 10:06, 4年前 , 4F
以後會不會看到皇苑也學發哥來蓋小宅了...
07/20 10:06, 4F
推
07/20 10:09, 4年前 , 5F
現在秋冬空氣好像沒那麼差了吧（？，我看了一下環保署
07/20 10:09, 5F
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07/20 10:09, 4年前 , 6F
的空氣指數統計來講，高雄平均67台北平均52然後台中60
07/20 10:09, 6F
→
07/20 10:09, 4年前 , 7F
出頭，其實慢慢追回來了，五年前確實高雄平均可能8 90
07/20 10:09, 7F
→
07/20 10:09, 4年前 , 8F
，現在有好一些了
07/20 10:09, 8F
推
07/20 10:14, 4年前 , 9F
高雄建築外觀容易保持 台北十年大樓外牆開始有發霉痕跡 高
07/20 10:14, 9F
→
07/20 10:14, 4年前 , 10F
雄大樓二十年還不太會髒
07/20 10:14, 10F
推
07/20 10:16, 4年前 , 11F
夏天台北是悶濕熱 高雄是曬 冬天就不用比了
07/20 10:16, 11F
推
07/20 10:17, 4年前 , 12F
雄女那帶真的不錯，每次經過心情都很好。陽光，海洋，高
07/20 10:17, 12F
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07/20 10:17, 4年前 , 13F
中生XDD
07/20 10:17, 13F
推
07/20 10:17, 4年前 , 14F
高雄空氣有好一點了，最近天空藍的次數比較多了
07/20 10:17, 14F
推
07/20 10:22, 4年前 , 15F
高雄屏東空氣比台中還爛
07/20 10:22, 15F
推
07/20 10:26, 4年前 , 16F
19年一坪買20真香
07/20 10:26, 16F
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07/20 10:38, 4年前 , 17F
幹 雄女是有高中生才好
07/20 10:38, 17F
推
07/20 10:40, 4年前 , 18F
高雄夏天大多都是晴空萬里，主要是冬天的時候空氣會比較
07/20 10:40, 18F
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07/20 10:40, 4年前 , 19F
差
07/20 10:40, 19F
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07/20 10:42, 4年前 , 20F
道明夏季修女服更讚~~~~~~真恨高中只會念書不懂把妹QQ
07/20 10:42, 20F
推
07/20 10:44, 4年前 , 21F
皇苑跑去買鳥松的地了不是？最大不到50坪啊
07/20 10:44, 21F
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07/20 10:44, 4年前 , 22F
道明的夏季制服只要一根指頭就能脫光了。
07/20 10:44, 22F
推
07/20 10:45, 4年前 , 23F
偉哉道明。但其實只要是高中妹就是讚。
07/20 10:45, 23F
推
07/20 10:46, 4年前 , 24F
考慮文山區 不看看元利？
07/20 10:46, 24F
其實文山區建案我大概都摸熟了,畢竟在這裡住久了, 山景跟河景我還是偏好河景囉,而且在河濱公園慢跑真的是人生一大享受, 我之前瘋狂的時候是從景美沿著河畔跑到木柵再跑回來,大概16公里, 捷運站距離也是忠泰湛比較近,森活莊園旁邊正臨學校,這點我比較不愛,
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07/20 10:46, 4年前 , 25F
高雄那藍天根本不算是藍天
07/20 10:46, 25F
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07/20 10:46, 4年前 , 26F
灰濛濛的
07/20 10:46, 26F
其實不會啦,真得很藍,我也相信高雄空氣有慢慢變好了
推
07/20 10:48, 4年前 , 27F
07/20 10:48, 27F
QQ,想當年我好幾個同學都好正(打自己巴掌跟撞牆)
→
07/20 10:49, 4年前 , 28F
雲高雄人還在灰濛蒙。
07/20 10:49, 28F
推
07/20 10:49, 4年前 , 29F
道明是制服好看，但是雄女會透光才好
07/20 10:49, 29F
→
07/20 10:51, 4年前 , 30F
我比較愛樹德的格子裙還有紅色的蝴蝶結
07/20 10:51, 30F
推
07/20 10:52, 4年前 , 31F
道明夏季制服已經幾十年沒換過了，30年前唸國中就這
07/20 10:52, 31F
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07/20 10:52, 4年前 , 32F
樣，30年後還是沒變
07/20 10:52, 32F
推
07/20 10:52, 4年前 , 33F
實際居住高雄，真的空氣差到不建議戶外跑步，一年也就總
07/20 10:52, 33F
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07/20 10:52, 4年前 , 34F
共兩三週吧，沒有那麼誇張啦......
07/20 10:52, 34F
推
07/20 10:52, 4年前 , 35F
我就高雄人啊 呵呵
07/20 10:52, 35F
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07/20 10:53, 4年前 , 36F
藍天確實都有一層灰
07/20 10:53, 36F
還有 155 則推文
還有 1 段內文
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07/20 21:43, 4年前 , 192F
茶行很多。
07/20 21:43, 192F
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07/20 21:44, 4年前 , 193F
之前youtube還有拍地點
07/20 21:44, 193F
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07/20 21:46, 4年前 , 194F
07/20 21:46, 194F
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07/20 21:46, 4年前 , 195F
好像很久沒有更新
07/20 21:46, 195F
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07/20 22:15, 4年前 , 196F
高雄買濾水器一樣生飲阿。台北難道不用買濾水器？
07/20 22:15, 196F
→
07/20 22:16, 4年前 , 197F
農十六一堆人好嗎？你是幾年沒到農十六了
07/20 22:16, 197F
推
07/20 22:17, 4年前 , 198F
裝睡的人叫不醒，不要跟xx爭
07/20 22:17, 198F
→
07/20 23:25, 4年前 , 199F
還有我身邊也有北漂的高雄人回高雄買房了
07/20 23:25, 199F
→
07/20 23:26, 4年前 , 200F
喜歡住台北很好，沒必要一直貶低高雄居住環境
07/20 23:26, 200F
→
07/21 03:35, 4年前 , 201F
不要瞎掰好嗎今年藍到都想拜託灰一點出去不用一個早上
07/21 03:35, 201F
→
07/21 03:35, 4年前 , 202F
回來就曬傷隨便問一下高雄人又沒多難
07/21 03:35, 202F
→
07/21 08:57, 4年前 , 203F
我住高雄十幾年到現在，這一兩年天空藍，農16人多+1
07/21 08:57, 203F
→
07/21 09:00, 4年前 , 204F
昨天也有去農16，天氣也藍，保證不豪小。
07/21 09:00, 204F
→
07/21 09:00, 4年前 , 205F
補充農16是晚上去的喔
07/21 09:00, 205F
推
07/21 09:34, 4年前 , 206F
麻煩每年10月-3月再看一下 是藍還是灰
07/21 09:34, 206F
推
07/21 10:51, 4年前 , 207F
也是，最近只有過年回高雄了。前幾天去墾丁經過的時候是
07/21 10:51, 207F
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07/21 10:51, 4年前 , 208F
挺藍的。如果空氣有變好的確不錯。等到北漂的大家都發現
07/21 10:51, 208F
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07/21 10:51, 4年前 , 209F
不錯後，就不是這個價了...找時間去看一下吧。
07/21 10:51, 209F
推
07/21 14:49, 4年前 , 210F
農16沒人？是我在平行時空嗎
07/21 14:49, 210F
→
07/21 14:50, 4年前 , 211F
農16生活機能超好，又有大公園，怎發會沒人？
07/21 14:50, 211F
推
07/21 15:17, 4年前 , 212F
07/21 15:17, 212F
→
07/21 15:18, 4年前 , 213F
今年五月蠻藍的啊。但天空一藍就是熱爆
07/21 15:18, 213F
推
07/21 20:02, 4年前 , 214F
農16，我看它從種芒果的農地重劃成重劃區，到現在蓋了一
07/21 20:02, 214F
→
07/21 20:02, 4年前 , 215F
堆大樓，雖然看起來不像後驛吉林夜市人潮那麽多但住在那
07/21 20:02, 215F
→
07/21 20:02, 4年前 , 216F
裏的人還不少呢
07/21 20:02, 216F
推
07/22 08:07, 4年前 , 217F
A大在四維路拍的吧
07/22 08:07, 217F
→
07/22 16:00, 4年前 , 218F
現在真的不太適合短期投資，長期投資自住倒是沒差，還有
07/22 16:00, 218F
→
07/22 16:00, 4年前 , 219F
買非雙北地理套利的想法非常聰明
07/22 16:00, 219F
推
07/22 23:02, 4年前 , 220F
農十六一堆人好嗎，我就住農十六的，之後富邦蓋起來後人
07/22 23:02, 220F
→
07/22 23:02, 4年前 , 221F
會更多，是多久沒來高雄了，雲高雄人不說話沒人會當你啞
07/22 23:02, 221F
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07/22 23:02, 4年前 , 222F
巴啦幹
07/22 23:02, 222F
推
07/22 23:37, 4年前 , 223F
樓主現在的條件高中妹唾手可得吧
07/22 23:37, 223F
噓
07/23 09:49, 4年前 , 224F
說高雄藍天還是一層灰的，是不會打開app看空氣污染指
07/23 09:49, 224F
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07/23 09:49, 4年前 , 225F
數嗎？視力比科技厲害？ 文組？
07/23 09:49, 225F
推
07/23 13:48, 4年前 , 226F
現在都帶口罩了 空氣好不好根本沒差
07/23 13:48, 226F
推
07/23 13:53, 4年前 , 227F
自己身體爛過敏還怪空氣 台北冬天一直下雨又冷才煩
07/23 13:53, 227F
推
07/23 13:59, 4年前 , 228F
高雄只有夏天空氣好，10月-3月空氣都不好
07/23 13:59, 228F
→
07/23 14:29, 4年前 , 229F
開清淨機就好了
07/23 14:29, 229F
推
07/25 14:18, 4年前 , 230F
高雄夏天的pm 2.5是個位數的，跟墾丁臺東一樣 冬天是真
07/25 14:18, 230F
→
07/25 14:18, 4年前 , 231F
的不好，全熱交換必備。
07/25 14:18, 231F
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