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[閒聊] 大坪數很難賣嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (熊寶貝)時間4年前 (2022/07/21 16:30), 4年前編輯推噓42(42推 0噓 38→)
留言80則, 47人參與, 4年前最新討論串1/1
想問一下 權狀70坪90坪甚至更大的房子很難賣嗎 大台北新店前兩年推出的預售屋 三兩下兩房三房全部銷售一空 (是不知道建商有沒留下幾戶 等蓋好後加價再賣就是了) 想當初轟動武林耶 但現在接待中心還在 繼續努力大坪數銷售 拖久了不覺得更難賣嗎 奇怪接待中心也沒拆掉但工地持續建築 以後接待中心這塊地是做什麼??
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07/21 16:32, 4年前 , 1F
很難 沒錢
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07/21 16:32, 4年前 , 2F
貴的東西少人買，你看車子超過千萬也少人買
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07/21 16:34, 4年前 , 3F
崩
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放在台北市好位置就不難賣了
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推
07/21 16:35, 4年前 , 5F
賣點只有大的話很難。但如果有其他賣點加上大，不見得比
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較難賣。
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07/21 16:37, 4年前 , 7F
千萬的車子稀有度對比房子應該是5億以上等級了 不是好不好賣
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是根本產品不多
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07/21 16:37, 4年前 , 9F
這就跟一個案子最好賺的通常都是總價最低的原理類似阿
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推
07/21 16:39, 4年前 , 10F
真的難賣 你看陶朱
07/21 16:39, 10F
另外就是新店央北重劃區公園開放使用了 感覺滿不錯的耶 "真公園"寬敞開放很舒服的樣子 ※ 編輯: pinkbest (49.216.29.244 臺灣), 07/21/2022 16:43:17
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07/21 16:43, 4年前 , 11F
本來就難賣啊 而且還會卡到高總價
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07/21 16:45, 4年前 , 12F
不是大坪數 是總價
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所以大坪數通常還會搭配其他賣點，像是高樓層或是好
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07/21 16:46, 4年前 , 14F
的座向
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07/21 16:47, 4年前 , 15F
銷售完畢是不是不代表全部賣完, 而是目前要賣的賣完
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07/21 17:04, 4年前 , 16F
總價會卡豪宅線
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07/21 17:05, 4年前 , 17F
很難賣
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總價高啊
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70-90.價位就6000萬以上.自備款要多少.
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07/21 17:07, 4年前 , 20F
你覺得南部多少人買得起4000的
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尤其現在幾乎都要自備三成
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07/21 17:12, 4年前 , 22F
沒看到是討論台北 抱歉
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07/21 17:15, 4年前 , 23F
台北市單戶5億以上的房子根本沒幾間吧
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07/21 17:16, 4年前 , 24F
總價問題啊
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07/21 17:18, 4年前 , 25F
有錢人再買的 當然賣很慢
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大坪數不會難賣，是價格高才會難賣
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總價問題
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推
07/21 17:38, 4年前 , 28F
新北60坪以上的是票房毒藥已經是建商公認的事實了
07/21 17:38, 28F
推
07/21 17:40, 4年前 , 29F
單價拉不上去，去化速度又是中小坪數的二到三倍
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07/21 17:41, 4年前 , 30F
台北市少數主打換屋族的會推大坪數，不然也是壓總
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07/21 17:41, 4年前 , 31F
價最好賣，周轉快才是王道
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07/21 17:49, 4年前 , 32F
總價高當然就比較難賣啊 不然你降價賣
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07/21 17:49, 4年前 , 33F
同義大坪數不難賣 高總價才難賣
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07/21 17:50, 4年前 , 34F
講到單價5億以上怎麼能忘記皇翔御琚呢，屋齡11年了
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07/21 17:50, 4年前 , 35F
賣不到1/3。反觀150坪上下的西華富邦去化速度就快
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07/21 17:50, 4年前 , 36F
很多
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推
07/21 17:54, 4年前 , 37F
正台北市的話大坪數基本上就是豪宅 要價一定上億 能負
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07/21 17:54, 4年前 , 38F
擔起的人當然少
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07/21 17:58, 4年前 , 39F
不上不下的最難賣了
07/21 17:58, 39F
推
07/21 18:02, 4年前 , 40F
台灣房價真的不便宜大家普遍只買的起小坪數
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07/21 18:27, 4年前 , 41F
新竹超過80坪就卡到豪宅線
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07/21 18:36, 4年前 , 42F
大坪數100坪以上總價2000內應該很好賣 有錢人思維給您參考
07/21 18:36, 42F
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07/21 18:45, 4年前 , 43F
小坪數最好賣
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07/21 18:50, 4年前 , 44F
小坪數蠻划算的，享受一模一樣的公設，區權會也是一票，管理
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07/21 18:50, 4年前 , 45F
費還比較少。
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07/21 18:50, 4年前 , 46F
都要花七千萬到一億了住新店幹嘛
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07/21 18:54, 4年前 , 47F
因為台北1億賣不到像樣的新房
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07/21 19:06, 4年前 , 48F
新北大坪數轉手很容易大賠
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07/21 19:59, 4年前 , 49F
因為大坪數太貴，不好脫手難炒，當然難賣
07/21 19:59, 49F
推
07/21 20:02, 4年前 , 50F
小坪數划算XD。。以後會不會賣15坪內一房含平車賣1500
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07/21 20:02, 4年前 , 51F
萬還划算
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07/21 20:10, 4年前 , 52F
大坪數沒辦法賣給接盤俠啊，光頭款就拿不出來了
07/21 20:10, 52F
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07/21 20:29, 4年前 , 53F
台北市1億真的買不到什麼正常的房子，除非買到蛋白區。
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07/21 20:39, 4年前 , 54F
若實坪15坪含平車1500...在雙北是秒殺物件
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07/21 20:53, 4年前 , 55F
現在22坪兩房含車1500都是固定價格了
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07/21 20:54, 4年前 , 56F
好的地段2000以上更多
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07/21 21:03, 4年前 , 57F
總價才是問題，坪數問題不大
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07/21 22:06, 4年前 , 58F
大坪數總價高就很難賣阿, 尤其超過豪宅線的
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07/21 22:48, 4年前 , 59F
台北豪宅最基本也要1.3億以上
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07/21 23:08, 4年前 , 60F
台北蛋黃大坪數才有富豪願意買單
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07/21 23:12, 4年前 , 61F
台中7期的白朗峰 一戶平均130坪 也是賣的很辛苦
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07/21 23:14, 4年前 , 62F
大坪數就是要炫富 不在台北怎麼炫 ...
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07/21 23:15, 4年前 , 63F
同樣等級的房子就有地區的歧視鍊了 大坪數當然也會
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07/21 23:32, 4年前 , 64F
拿得出1億的人會只看那種東西嗎…
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07/21 23:42, 4年前 , 65F
最近看屋心得 破4000就很難賣 脫手也難賺
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07/22 00:27, 4年前 , 66F
千萬豪車是對齊房地產就是上億豪宅；上面在講五億的
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07/22 00:27, 4年前 , 67F
如果不是不懂豪宅，就是沒見過豪車超跑的有多常見。
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07/22 00:30, 4年前 , 68F
現在很多房屋坪60～70的豪宅案在推；總價就在一億
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07/22 00:31, 4年前 , 69F
老實講也有模有樣，一堆富豪都買給兒女住，想問問看
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07/22 00:31, 4年前 , 70F
樓上在講不像樣的點在哪裡？了解一下不要雲端看房啦
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07/22 00:39, 4年前 , 71F
07/22 00:39, 71F
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07/22 00:39, 4年前 , 72F
07/22 00:39, 72F
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07/22 00:43, 4年前 , 73F
預算上億的客群都很挑剔；新店也不是瞄準這類買家，
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07/22 00:43, 4年前 , 74F
就是退休換屋族願意到那裡退休，本來基數就相對少，
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又得要接受鄰居資產不均質，應該算是產品設計有問題
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07/22 01:12, 4年前 , 76F
豪宅建商、坐落精華區、公設精品裝潢、坪數足夠二到
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三人舒適居住、鄰居又同樣是二代三代；生活品質高又
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有模有樣，同齡層有面子有裡子層次最高的就是這群人
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07/22 10:20, 4年前 , 79F
當初2020潛銷期買的時候就有說過接待中心不會這麼早拆
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07/22 10:20, 4年前 , 80F
掉哦，之後就是退縮人行道面積啊小花圃那類的吧
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