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[請益] 現在交易時間有變久嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (MTKer)時間4年前 (2022/07/22 03:10), 編輯推噓16(16推 0噓 22→)
留言38則, 19人參與, 4年前最新討論串1/1
最近想賣屋換屋，找了房仲， 房仲說最近交易時間跟以前比都變得很久， 從開始交易，跑銀行貸款跟代書流程， 要花到四個月才能完成。 以前大概一個月半就能完成吧！ 最近有變會拖這麼久嗎？ 原因是什麼啊？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.153.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658430622.A.0AF.html
推
07/22 03:23, 4年前 , 1F
銀行審查吧 可能你的條件也比較沒那麼好
07/22 03:23, 1F
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07/22 03:36, 4年前 , 2F
銀行的動作有比之前慢到三四倍？
07/22 03:36, 2F
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07/22 03:55, 4年前 , 3F
就是高點前兆
07/22 03:55, 3F
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07/22 03:55, 4年前 , 4F
崩跌前的共同特色都是會有一段停滯期
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07/22 03:55, 4年前 , 5F
台中上個月出現小跌 預估之後會有一坡下殺
07/22 03:55, 5F
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07/22 03:56, 4年前 , 6F
有人說北屯會跌回1字頭 我是預估2左右
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07/22 03:56, 4年前 , 7F
台中賣壓全台之冠不是說假的
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07/22 03:56, 4年前 , 8F
台中7都最低薪 治安最差 窮人最多 沒捷運交通爛
07/22 03:56, 8F
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07/22 03:57, 4年前 , 9F
南北投資客都只想撈一筆就跑 沒人想久待
07/22 03:57, 9F
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07/22 03:57, 4年前 , 10F
讓子彈飛一下
07/22 03:57, 10F
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07/22 03:57, 4年前 , 11F
台中從年初的平轉到這幾個月小賠出場
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07/22 03:57, 4年前 , 12F
預估年底會開始向下崩
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07/22 03:58, 4年前 , 13F
要連崩5年左右才會止穩
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07/22 03:58, 4年前 , 14F
自住不用急著現在去接盤 晚一年入場多買一套裝潢
07/22 03:58, 14F
推
07/22 04:41, 4年前 , 15F
07/22 04:41, 15F
推
07/22 06:14, 4年前 , 16F
剛賣一間 簽約到交屋 1.5個月
07/22 06:14, 16F
推
07/22 06:35, 4年前 , 17F
沒有吧。是買的人變少
07/22 06:35, 17F
推
07/22 07:50, 4年前 , 18F
4月初買 6月中完成
07/22 07:50, 18F
推
07/22 08:12, 4年前 , 19F
台中剛賣一間，一個月內完成
07/22 08:12, 19F
推
07/22 08:21, 4年前 , 20F
看推文好像大家都在賣房子落跑獲利了結
07/22 08:21, 20F
推
07/22 08:56, 4年前 , 21F
你的仲介走路比較慢吧
07/22 08:56, 21F
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07/22 09:07, 4年前 , 22F
換仲介可能就變快了，台中年底開始崩？不是已經跌很久了嗎
07/22 09:07, 22F
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07/22 09:07, 4年前 , 23F
，大家都已經知道了，價格會跌到個位數吧，沒有的話我再等2
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07/22 09:07, 4年前 , 24F
0年
07/22 09:07, 24F
推
07/22 09:07, 4年前 , 25F
6/14簽約7/19結案
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推
07/22 09:11, 4年前 , 26F
不缺錢開芭樂價賣爽的很多
07/22 09:11, 26F
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07/22 09:36, 4年前 , 27F
雙方都沒貸款就很快 土增稅走一般稅率更快
07/22 09:36, 27F
推
07/22 09:46, 4年前 , 28F
沒想到MTKer 也會被擔心銀行條件
07/22 09:46, 28F
推
07/22 09:51, 4年前 , 29F
房仲在唬你 叫你不要跑票配案給其他經紀約
07/22 09:51, 29F
推
07/22 09:55, 4年前 , 30F
辦自用沒貸款也很快
07/22 09:55, 30F
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07/22 09:56, 4年前 , 31F
差在銀行撥款
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07/22 09:56, 4年前 , 32F
一個半內辦好都算正常時間
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推
07/22 20:54, 4年前 , 33F
一個半月差不多
07/22 20:54, 33F
推
07/23 02:12, 4年前 , 34F
剛賣一間 抓兩個月內
07/23 02:12, 34F
推
07/23 06:56, 4年前 , 35F
4月中簽約，6月中交屋，中間又碰到疫情爆發，剛好兩
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07/23 06:56, 4年前 , 36F
個月，中間貸款流程跑了一個月多，仲介也很驚訝，他
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07/23 06:56, 4年前 , 37F
說以前最慢一個月就可以跑好，還好當時簽約代書直接
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07/23 06:56, 4年前 , 38F
壓2個月時間
07/23 06:56, 38F
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