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[閒聊] 月薪三萬買房真不難 低卡

看板home-sale (房屋交易)作者 (沒錢住帝寶)時間4年前 (2022/07/22 20:38), 編輯推噓32(37推 5噓 44→)
留言86則, 51人參與, 最新討論串1/1
https://i.imgur.com/nLyfRUc.jpg
原來買房這麼簡單！ 房貸7k 信貸6k 管理費2k 還能剩下15k 等幾年房價繼續噴，又可以增貸去買其他間租人cover房貸 買房就是這麼簡單 魯空快學學好嗎… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.81.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658493504.A.71E.html
推
07/22 20:39, 4年前 , 1F
感覺瞎扯
07/22 20:39, 1F
推
07/22 20:41, 4年前 , 2F
三房兩廳一衛 室內15坪是有可能七百多啦！
07/22 20:41, 2F
推
07/22 20:43, 4年前 , 3F
我問一下他是只有繳寬限期嗎？
07/22 20:43, 3F
→
07/22 20:43, 4年前 , 4F
槓桿開超大的…
07/22 20:43, 4F
推
07/22 20:43, 4年前 , 5F
起漲期前買的 然後開寬限是可以 問題在於他如果薪資沒增
07/22 20:43, 5F
→
07/22 20:43, 4年前 , 6F
加 根本貸不出第二間
07/22 20:43, 6F
→
07/22 20:44, 4年前 , 7F
說不定他目的就是要炒
07/22 20:44, 7F
→
07/22 20:46, 4年前 , 8F
如果是只繳利息的話，這個薪水應該第一間都貸不到
07/22 20:46, 8F
推
07/22 20:48, 4年前 , 9F
算他貸款560好了....信貸給他50，
07/22 20:48, 9F
→
07/22 20:48, 4年前 , 10F
510只要月繳7000？
07/22 20:48, 10F
→
07/22 20:48, 4年前 , 11F
確定頭期款沒有人幫忙嗎
07/22 20:48, 11F
推
07/22 20:49, 4年前 , 12F
低卡都是買預售，不愧年輕人，勇者無懼
07/22 20:49, 12F
推
07/22 20:50, 4年前 , 13F
對喔 他還信貸 頭期還不夠
07/22 20:50, 13F
→
07/22 20:51, 4年前 , 14F
薪水這麼低的情況，銀行可能不是算負債比，而是直接用月薪
07/22 20:51, 14F
→
07/22 20:51, 4年前 , 15F
減基本生活費，所以他的月還款能力銀行大概認定是14000，60
07/22 20:51, 15F
→
07/22 20:51, 4年前 , 16F
00用在信貸，剩8000只能貸220萬左右
07/22 20:51, 16F
推
07/22 20:52, 4年前 , 17F
寬限期也在講
07/22 20:52, 17F
推
07/22 20:53, 4年前 , 18F
所以有人幫忙還是寬限期，不過這看起來也是一種投
07/22 20:53, 18F
→
07/22 20:53, 4年前 , 19F
資，過得去就賺
07/22 20:53, 19F
→
07/22 20:53, 4年前 , 20F
賠的話就什麼都沒有
07/22 20:53, 20F
→
07/22 20:55, 4年前 , 21F
不管怎樣，他第二間都貸不出來，除非第一間就不自住直接出
07/22 20:55, 21F
→
07/22 20:55, 4年前 , 22F
租
07/22 20:55, 22F
噓
07/22 20:57, 4年前 , 23F
這啥垃圾文 寬限期過了再來發好嗎
07/22 20:57, 23F
→
07/22 20:57, 4年前 , 24F
不過第一間直接出租的話，他就沒必要講什麼買第二間付第一
07/22 20:57, 24F
→
07/22 20:57, 4年前 , 25F
間房貸
07/22 20:57, 25F
推
07/22 20:57, 4年前 , 26F
貸款不用看去年總所得了嗎？
07/22 20:57, 26F
→
07/22 20:57, 4年前 , 27F
所以唬爛成份比較大
07/22 20:57, 27F
→
07/22 20:58, 4年前 , 28F
建商匿名文喔 吸引低能兒買仿效的
07/22 20:58, 28F
推
07/22 20:59, 4年前 , 29F
07/22 20:59, 29F
→
07/22 21:00, 4年前 , 30F
要無限轉貸買房，本身收入還是要有一定程度的啦
07/22 21:00, 30F
→
07/22 21:00, 4年前 , 31F
07/22 21:00, 31F
→
07/22 21:00, 4年前 , 32F
所以阿會不會其實家財萬貫哈哈還是工讀
07/22 21:00, 32F
推
07/22 21:10, 4年前 , 33F
我就是 第一間直接出租 第二年買第二間的
07/22 21:10, 33F
→
07/22 21:12, 4年前 , 34F
原文薪水3萬要去兼差增加收入才夠啦
07/22 21:12, 34F
推
07/22 21:30, 4年前 , 35F
我就問 頭期咧？ 該不會爸爸幫忙付了500萬頭期 當然輕
07/22 21:30, 35F
→
07/22 21:30, 4年前 , 36F
輕鬆鬆買
07/22 21:30, 36F
→
07/22 21:30, 4年前 , 37F
低能卡 幻想文
07/22 21:30, 37F
→
07/22 21:30, 4年前 , 38F
只有50萬信貸訂金可以月付7000房貸 怎麼算的
07/22 21:30, 38F
→
07/22 21:31, 4年前 , 39F
我有認識一個爸爸幫忙付500萬頭期月繳一萬房貸的啦 也是
07/22 21:31, 39F
→
07/22 21:31, 4年前 , 40F
月入3萬的小資
07/22 21:31, 40F
推
07/22 21:39, 4年前 , 41F
ㄏㄏ 頭期款誰出 鮑魚出嗎
07/22 21:39, 41F
→
07/22 22:01, 4年前 , 42F
沒差啦，房地產經濟火車頭
07/22 22:01, 42F
推
07/22 22:02, 4年前 , 43F
他那個房貸根本只繳息，腦袋真好
07/22 22:02, 43F
噓
07/22 22:09, 4年前 , 44F
寬限期後月付20000
07/22 22:09, 44F
噓
07/22 22:19, 4年前 , 45F
預售屋蓋的時候不用房租？
07/22 22:19, 45F
推
07/22 22:24, 4年前 , 46F
是開寬限期吧？貸560。房貸至少二萬
07/22 22:24, 46F
推
07/22 22:33, 4年前 , 47F
50萬信貸月還6000其實很低，應該軍公教的
07/22 22:33, 47F
推
07/22 22:33, 4年前 , 48F
算不攏阿，信貸50萬，頭期是？難道這房子幾乎全貸嗎？40年
07/22 22:33, 48F
→
07/22 22:33, 4年前 , 49F
？
07/22 22:33, 49F
→
07/22 22:48, 4年前 , 50F
寬限期一過就吃屎了啊 這種條件能貸得過喔?
07/22 22:48, 50F
→
07/22 22:56, 4年前 , 51F
原文說寬限期結束馬上增貸300萬來付第一間房貸+買第
07/22 22:56, 51F
→
07/22 22:56, 4年前 , 52F
二間
07/22 22:56, 52F
→
07/22 23:02, 4年前 , 53F
槓桿開這麼高，這不是什麼大家都該試試的招式...
07/22 23:02, 53F
推
07/22 23:16, 4年前 , 54F
來從現在開始等兩年 看是能噴多少
07/22 23:16, 54F
推
07/22 23:23, 4年前 , 55F
超唬爛
07/22 23:23, 55F
推
07/22 23:28, 4年前 , 56F
房貸八成算550 房貸現行利率要月繳兩萬上下吧
07/22 23:28, 56F
→
07/22 23:28, 4年前 , 57F
月薪才三萬 保人很硬不然銀行不可能核
07/22 23:28, 57F
推
07/22 23:47, 4年前 , 58F
頭期款？
07/22 23:47, 58F
→
07/22 23:56, 4年前 , 59F
看到700萬的房，之後要增貸300萬就是唬爛文了
07/22 23:56, 59F
推
07/23 00:08, 4年前 , 60F
我比較好奇哪裡有三房700萬的預售屋
07/23 00:08, 60F
推
07/23 00:10, 4年前 , 61F
板上認為的偏遠地區吧 桃園觀音新屋這邊還有這價位
07/23 00:10, 61F
→
07/23 00:10, 4年前 , 62F
的
07/23 00:10, 62F
推
07/23 00:18, 4年前 , 63F
觀念正確，薪水追不上房價，先貸款開滿買起來
07/23 00:18, 63F
→
07/23 00:23, 4年前 , 64F
不難啊.300萬也可以買啊.問題是你敢嗎?(三重300萬
07/23 00:23, 64F
推
07/23 01:33, 4年前 , 65F
終於有努力的年輕人了 你各位多學著點
07/23 01:33, 65F
推
07/23 01:52, 4年前 , 66F
寬限快到了就換間阿，自己不懂就不要說別人唬爛
07/23 01:52, 66F
→
07/23 01:53, 4年前 , 67F
這種小學等級的操作手法有那麼難懂嗎
07/23 01:53, 67F
推
07/23 03:13, 4年前 , 68F
7000？寬限期還是爸爸頭期500？
07/23 03:13, 68F
噓
07/23 04:06, 4年前 , 69F
白痴作業文旁邊銀行那麼多間隨便問只有地下錢莊會放款
07/23 04:06, 69F
推
07/23 07:48, 4年前 , 70F
沒問題啊，那個基期這麼低，兩年之後轉手賺兩百萬，再開槓
07/23 07:48, 70F
→
07/23 07:48, 4年前 , 71F
桿就變兩間了，雖然這篇應該是唬爛的
07/23 07:48, 71F
推
07/23 07:49, 4年前 , 72F
一輩子房奴？租房才自由，還能當少年股神
07/23 07:49, 72F
推
07/23 10:30, 4年前 , 73F
昨天有新聞說買180萬的套房花20萬整修
07/23 10:30, 73F
→
07/23 10:30, 4年前 , 74F
看你想買怎樣的房子吧
07/23 10:30, 74F
推
07/23 10:41, 4年前 , 75F
裝修的錢？家俱的錢？頭款50？不是唬爛就是靠爸。
07/23 10:41, 75F
→
07/23 10:56, 4年前 , 76F
這種薪資第二間肯定貸款貸不過啦，銀行吃素？
07/23 10:56, 76F
→
07/23 11:08, 4年前 , 77F
行銷手法吧 笑死去壓榨沒錢的
07/23 11:08, 77F
→
07/23 12:10, 4年前 , 78F
一下低卡一下外勞，為什麼救星變成這種人...
07/23 12:10, 78F
噓
07/23 13:21, 4年前 , 79F
唬爛文
07/23 13:21, 79F
推
07/23 13:31, 4年前 , 80F
寬限期過了再來說吧
07/23 13:31, 80F
推
07/23 16:32, 4年前 , 81F
蝦扯蛋是急了嗎？
07/23 16:32, 81F
推
07/23 16:49, 4年前 , 82F
付的起訂金後面工程款呢......？？？
07/23 16:49, 82F
推
07/23 17:14, 4年前 , 83F
買預售真的超勇敢
07/23 17:14, 83F
→
07/24 02:05, 4年前 , 84F
700貸多少可以月繳13000？？？
07/24 02:05, 84F
推
07/26 07:15, , 85F
隔壁有人沒出社會就能買兩間房 跟一台賓士 戶頭沒錢能
07/26 07:15, 85F
→
07/26 07:15, , 86F
買房姫額不難
07/26 07:15, 86F
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