[新聞] 房租指數年增率創25年來新高北中南房租

看板home-sale (房屋交易)作者humbler (獸人H)時間4年前 (2022/07/26 21:39)推噓15(15推 0噓 18→)

留言33則, 12人參與討論串1/1

連結： https://house.udn.com/house/story/5889/6488780 內文： 2022-07-26 12:37:42聯合報記者張瑞傑/台北報導根據主計總處公布最新物價指數統計，居住類的物價指數仍持續攀高，與許多租屋族相關的房租指數，六月統計年增幅度達1.85%，創下25年多以來的新高，其中北中南房租指數齊漲，南部房租指數年增達2.28%，其次則是北部年增1.88%，若以房租指數近月的走勢來看，租金漲勢似有加快的現象，所幸政府提出300億元的租金補貼，計畫補助50萬戶，可以協助租屋族降低租金負擔。統計資料顯示，今年已經連續四個月房租指數的年增率都超過1%，6月更一舉拉高至1.85% ，年增率則創下308個月以來的新高，雖然官方統計的租金累計漲幅並不特別顯著，但仍顯示出租金長期上揚的趨勢。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，租金上漲有許多原因，包括整體房價走揚，尤其是外中南部地區近年房價漲勢明顯，導致民眾居住的成本增加，也會帶動租金走揚，另一方面經濟持續成長也會帶動工作機會增加，外來工作者增加產生租屋需求，至於官方統計的租金持續上揚，一方面反應市場租金上揚的趨勢，一方面可能調查時，面對整體房價走揚與通膨效應，有些租約到期後房東調整租金，也帶動租金水準走揚。以官方的居住類的指數變化來看，漲勢最顯著的其實還是住宅維修費，年增5.98%，其中維修材料年增12.07%，維修服務則是年增4.21%，房租類6月則是年增1.85%，漲幅創下 1996年11月以來的單月新高。至於房租區域的漲勢分布部分，6月漲幅最大的是南部地區，房租指數年增2.28%，其次則是北部區域的1.88%，中部區域的1.52%，漲幅最小的是東部區域的1.21%，整體房租指數漲幅則為1.85%，連續四個月都超過1%。曾敬德表示，通膨與房價上漲等因素，的確都可能刺激租金上揚，不過為了照顧辛苦的租屋族，政府今年也大手筆推出租金補貼，且降低補貼中間的門檻與可能遇到的阻礙，的確在租金上揚的過程中，可以幫助租屋族降低負擔。心得：官方統計的數據跟真實真的差太多了... 但是官方數據比真實低也有好處代表還有上漲空間未來房貸利率繼續上漲還有租金補貼房租仍然會繼續調漲 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.12.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658842786.A.E55.html

推

Tattoo

07/26 21:44, 4年前 , 1^F

07/26 21:44, 1^F

→

cocoi

07/26 21:55, 4年前 , 2^F

07/26 21:55, 2^F

推

IS0987

07/26 21:56, 4年前 , 3^F

07/26 21:56, 3^F