[請益] 想買地下室投資,會有什麼陷阱嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (我是個ㄜˋ媳婦.....ccc)時間4年前 (2022/07/24 08:12), 編輯推噓8(8014)
留言22則, 12人參與, 4年前最新討論串1/1
大家都知道陽光屋是比較便宜的,不過最近有看到一間滿租而且有獨立產權的陽光屋,覺 得可以買了等都更、附件學生也多(天母地區),就不知道陽光屋會有什麼想不到的陷阱, 不然一個可以自己養自己的房子,房東為什麼要賣呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.143.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658621542.A.70D.html

07/24 08:38, 4年前 , 1F
等都更你慢慢等這種除非海砂
07/24 08:38, 1F

07/24 08:51, 4年前 , 2F
陽光屋這種穩被套的你也敢買?
07/24 08:51, 2F

07/24 09:02, 4年前 , 3F
請問樓上被套是指??
07/24 09:02, 3F

07/24 09:13, 4年前 , 4F
貸款成數低,脫手不易
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07/24 09:14, 4年前 , 5F
有時候是銀行鑑價跟不上,因為屋主開價偏離太多
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07/24 09:52, 4年前 , 6F
真滿租?
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07/24 10:11, 4年前 , 7F
地下室鑑價可能只有二樓以上的1/3,也有銀行不承做獨立地下
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07/24 10:11, 4年前 , 8F
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07/24 10:13, 4年前 , 9F
屋齡不要太老,租金有本金15%應該就可以做
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07/24 10:44, 4年前 , 10F
自備防空洞?
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07/24 10:46, 4年前 , 11F
不自備防空洞,難道跟蔣委員長擠?
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07/24 11:41, 4年前 , 12F
求問板上前輩如果1樓帶地下室的要怎麼估價呢?(地下室沒
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07/24 11:41, 4年前 , 13F
有產權但已經使用30年以上)
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07/24 11:54, 4年前 , 14F
沒產權的地下室跟頂加,我都當不存在,然後原建物也是頂多
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07/24 11:54, 4年前 , 15F
出到評估市場的最高價,沒買到就算了
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07/24 13:34, 4年前 , 16F
了解~謝謝b大回覆
07/24 13:34, 16F

07/24 15:27, 4年前 , 17F
陽光屋不要碰...3房賣不到3房價,漲時群魔亂舞才有可能出
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07/24 15:27, 4年前 , 18F
的掉
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07/24 16:30, 4年前 , 19F
一定要買,划算
07/24 16:30, 19F

07/24 17:29, 4年前 , 20F
有產權的還行,但價格太高就算了
07/24 17:29, 20F

07/24 17:29, 4年前 , 21F
很難脫手,自住出租都還可以。
07/24 17:29, 21F

07/24 23:11, 4年前 , 22F
地下室貸款好像最多5成?
07/24 23:11, 22F
文章代碼(AID): #1Yt8vcSD (home-sale)
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