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[請益] 芎林的發展性

看板home-sale (房屋交易)作者 (逢甲陳柏霖)時間4年前 (2022/07/25 09:51), 編輯推噓26(27推 1噓 53→)
留言81則, 32人參與, 最新討論串1/1
最近去看了芎林的透天重劃區 金獅綠獅都有 現在都要逼近2000W 也才50坪 房仲一直說到竹北或是高鐵很快 到摳四口也很快 都10多分鐘就到 可是我不在乎到高鐵或是摳四口啊 我看不管到園區或是台園上班時間可能都要30分鐘以上 芎林也沒有學區 最近的是芎林國中 國小 還跟往竹科或台園反方向 也沒聽說會多蓋什麼往園區或是竹北的快速道路 晚上7點後一片漆黑 最近的711或是全聯走路要10幾分鐘到20幾分鐘 房仲一直說現在有星巴克了 這也不吸引我啊 請問芎林還有什麼特別的發展性嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.25.106 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658713898.A.DD4.html
推
07/25 10:07, 4年前 , 1F
重劃那裡離68快很近 要進竹北或新竹市 交通上大概10
07/25 10:07, 1F
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07/25 10:07, 4年前 , 2F
多分鐘 走市區道路也差不多時間 高速公路則比較近二高
07/25 10:07, 2F
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07/25 10:07, 4年前 , 3F
交流道 如果要問芎林發展性 生活機能會比較長時間完善
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07/25 10:07, 4年前 , 4F
那個位置大概就當鄰市區的週邊郊區來看 如果每坪40萬左
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07/25 10:07, 4年前 , 5F
右 嗯 好高貴XD 可以比較看看市區的案子 不過竹北靠遠
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07/25 10:07, 4年前 , 6F
百那兩年前就已經有新建案開價60萬了 今年有開價80萬
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07/25 10:07, 4年前 , 7F
的 所以多看多比較嚕
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推
07/25 10:14, 4年前 , 8F
建商現在都開到40、45起跳了，芎林沒機能沒發展，但是房
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07/25 10:14, 4年前 , 9F
價會漲
07/25 10:14, 9F
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07/25 10:15, 4年前 , 10F
想投資炒房可以買芎林，自住不適合，這價格去台中、桃園
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07/25 10:15, 4年前 , 11F
買，發展性比較高，自住機能也比較好
07/25 10:15, 11F
推
07/25 10:21, 4年前 , 12F
買穹林還不如買二重埔星都心
07/25 10:21, 12F
推
07/25 10:30, 4年前 , 13F
開發橫山火車站
07/25 10:30, 13F
推
07/25 10:44, 4年前 , 14F
重點是你到底要買什麼房子 透天只有那邊有 你就只能吞下
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07/25 10:44, 4年前 , 15F
去 其他地點又沒有透天可以買 所以你到底在糾結什麼？
07/25 10:44, 15F
推
07/25 10:52, 4年前 , 16F
星巴克對面有全聯啊！要大要新，離竹北園區有段距離，芎
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07/25 10:52, 4年前 , 17F
林的確是選擇之一。
07/25 10:52, 17F
推
07/25 11:06, 4年前 , 18F
我在瑪利亞學院附近有塊地，那邊有發展的機會嗎?
07/25 11:06, 18F
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07/25 11:10, 4年前 , 19F
就騙潘仔而已，跟竹北賣家一樣套路
07/25 11:10, 19F
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07/25 11:35, 4年前 , 20F
阿...你講的缺點都反映在房價上了阿 要不然跟竹北一樣買得
07/25 11:35, 20F
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07/25 11:36, 4年前 , 21F
得到2千萬新透天嗎? 要學區交通購物等優點就買竹北囉
07/25 11:36, 21F
推
07/25 11:52, 4年前 , 22F
這裡不是大片重劃區沒有商圈就註定一輩子這樣 沒有發展性
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07/25 11:52, 4年前 , 23F
，純粹吃買不下竹北的外溢客，發展你慢慢等到老都沒有
07/25 11:52, 23F
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07/25 11:54, 4年前 , 24F
你要商業機能要商圈這裡就是沒有，閃開去找下一個吧
07/25 11:54, 24F
推
07/25 12:00, 4年前 , 25F
哪裡吸引你，就去看哪裡啊
07/25 12:00, 25F
推
07/25 12:02, 4年前 , 26F
有錢，你想住哪都可以
07/25 12:02, 26F
推
07/25 12:02, 4年前 , 27F
芎林要賭璞玉計劃
07/25 12:02, 27F
推
07/25 12:05, 4年前 , 28F
璞玉都20年了 我還去說明會當過工讀生
07/25 12:05, 28F
推
07/25 12:11, 4年前 , 29F
璞玉計畫，連我房仲都不期待了。不過最近有某政黨參選人
07/25 12:11, 29F
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07/25 12:11, 4年前 , 30F
又丟出這個議題。
07/25 12:11, 30F
推
07/25 12:18, 4年前 , 31F
沒有璞玉，芎林就很難真正翻身，
07/25 12:18, 31F
推
07/25 12:19, 4年前 , 32F
璞玉我國小就聽過了 當初還有人在收購農地
07/25 12:19, 32F
推
07/25 12:24, 4年前 , 33F
璞玉有過 竹北可能還不會暴漲 因為現在沒地方蓋了
07/25 12:24, 33F
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07/25 12:29, 4年前 , 34F
投資的話有 自住的話再等20年看看
07/25 12:29, 34F
推
07/25 12:32, 4年前 , 35F
可以炒高鐵話題多 之後高鐵蓋滿 算是外溢的
07/25 12:32, 35F
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07/25 12:34, 4年前 , 36F
都沒有吸引你的那你去看芎林看心酸的嗎
07/25 12:34, 36F
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07/25 12:38, 4年前 , 37F
多花點到竹北棒球附近找
07/25 12:38, 37F
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07/25 12:55, 4年前 , 38F
年底選完竹北市長就知道了
07/25 12:55, 38F
推
07/25 13:00, 4年前 , 39F
人口少 沒發展性 over
07/25 13:00, 39F
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07/25 13:14, 4年前 , 40F
星巴克都進駐了 還在懷疑發展？
07/25 13:14, 40F
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07/25 13:22, 4年前 , 41F
講那麼多 就去看吸引你的地方就好了...
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推
07/25 13:54, 4年前 , 42F
炒房誰管你需不需要高鐵
07/25 13:54, 42F
推
07/25 13:57, 4年前 , 43F
高鐵、園區等等是很重要的因素，要炒也是會看地點。
07/25 13:57, 43F
推
07/25 15:30, 4年前 , 44F
買芎林就是套啦
07/25 15:30, 44F
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07/25 16:45, 4年前 , 45F
交通方便但腹地少 土地多祖產受傳統束縛不願意賣
07/25 16:45, 45F
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07/25 16:46, 4年前 , 46F
透天建案也都超小 買來爬樓梯而已根本沒有透天該有的品質
07/25 16:46, 46F
推
07/25 17:14, 4年前 , 47F
你必須學會尊重市場 賣2000萬就是有他的價值
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07/25 17:14, 4年前 , 48F
你覺得發展性這麼差 還有這個價格
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07/25 17:15, 4年前 , 49F
那不就代表以後發展起來 價格必定超越現在的價格？
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噓
07/25 20:53, 4年前 , 50F
應該假問題，真要臭吧
07/25 20:53, 50F
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07/25 20:55, 4年前 , 51F
我也覺得芎林不會發展，但我覺得這反而是他房價不會跌的
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07/25 20:55, 4年前 , 52F
點，案量少無法炒作，買的都是不想發展的人，你晚上看重
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07/25 20:55, 4年前 , 53F
劃區點燈率還蠻高的。
07/25 20:55, 53F
推
07/25 23:36, 4年前 , 54F
生活機能很普，只要還是要吃竹北機能，然後離高鐵近。
07/25 23:36, 54F
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07/25 23:36, 4年前 , 55F
金獅去園區可以走東科路，橋快蓋好了。
07/25 23:36, 55F
推
07/26 12:19, 4年前 , 56F
無限好空氣
07/26 12:19, 56F
推
07/26 20:37, 4年前 , 57F
這麼多線索出現，然後都說吸引不了你。只能等房價再漲了
07/26 20:37, 57F
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11/23 06:59, , 58F
學長姐學弟妹都搶進芎林透天與大樓了 離高鐵近 去竹科
11/23 06:59, 58F
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11/23 06:59, , 59F
上班最快 東科路明年初通車直達力行路
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推
04/07 09:06, , 60F
芎林離竹北高鐵站與竹科近。有強勁且高薪的工作機會。
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04/07 09:06, , 61F
光是新竹縣高鐵區與科環路上的台積電4座2奈米廠，未來
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04/07 09:06, , 62F
就有數萬個就業機會。這至少提供5年內的房市動能。芎
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04/07 09:06, , 63F
林週遭的腹地夠大，這提供未來5-15年的房市動能。未來
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04/07 09:06, , 64F
會有推案的的建商包括合石、美麗華、大硯新家華、澤緣
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、又一山、富榮、昱爾富等。長期看好以竹北高鐵站為中
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04/07 09:06, , 66F
心之方圓10公里內的區域，竹北高鐵站是新竹縣市正蛋黃
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中心，宏匯與環球購物中心的雙子星商場及辦公大樓是未
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來的大新竹地標。國泰已在高鐵前蓋了大樓，接著是聯發
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科，越來越多科技公司匯聚於竹北高鐵特區。雄踞多年的
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台北101地王已經做了最好的示範，軌道經濟正在發威。
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東科路三期已直達竹科力行路，芎林去竹科約10分鐘。新
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04/07 09:06, , 72F
竹高鐵區方圓10公里內的高薪高所得的就業機會最多，包
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04/07 09:06, , 73F
括 新竹科學園區、TSMC研發中心、台積電四座2奈米廠、
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04/07 09:06, , 74F
生醫園區、台大醫院生醫分院、台灣知識經濟旗艦園區預
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定地、科學園區三期計劃預定地、芎林89公頃產業園區預
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定地、竹北高鐵專二用地- 聯發科、竹北高鐵專ㄧ用地-
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宏匯雙子星地標@宏匯廣場與環球購物中心Gateway Plaza
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新竹未來之心、AI智慧園區等等。
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04/22 09:02, , 79F
04/22 09:02, 79F
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10/23 23:13, , 80F
10/23 23:13, 80F
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10/23 23:13, , 81F
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