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[新聞] 央行啟動升息循環 「以房養老」利率快全數漲破2%大關

看板home-sale (房屋交易)作者 (888)時間4年前 (2022/07/26 10:07), 編輯推噓12(13推 1噓 16→)
留言30則, 11人參與, 4年前最新討論串1/1
https://udn.com/news/story/7239/6484680 央行啟動升息循環 「以房養老」利率快全數漲破2%大關 為對抗高漲的通膨，中央銀行今(2022)年3月與6月分別升息1碼與半碼，國銀房貸利率陸 續調漲，民眾申辦「以房養老」貸款的利率也跟著走揚，由於申貸人每月須支付的利息變 多，每月領出的生活費也會隨之減少。以市占率最高的合庫而言，隨著央行兩度升息，一 段式利率已漲破2%大關。 資料顯示，以房養老市占率逾四成、高居第一的合作金庫，「以房養老-幸福滿袋貸款」 一段式計息的最低利率，已由1.73%調升為2.105%，貸款利率跟隨央行兩度升息調足0.375 個百分點。 合庫指出，以房養老貸款對象為年滿60歲，首次最高可貸七成，在貸款利率方面，一段式 為2.105%起，若為分段式，前2年1.835%起，第3年起2.135%起，貸款期限最長35年，且貸 款期間須10年以上才可適用分段式計息。 不動產專業銀行土銀的以房養老貸款，貸款對象須年滿63歲，貸款期限部分，年滿65歲者 ，貸款期間加計借款人年齡合計數不得低於95，期限最長30年，未滿65歲者一律為30年， 貸款額度最高七成。在央行3月升息前，貸款利率為1.61%至2.41%，央行兩度升息後，貸 款利率進一步調高為1.99%至2.79%機動計息。 心得： 每年2% ？ 房價光這兩年就漲了100% 每年2% 也太小看台灣的房東了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.7.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658801247.A.35C.html
噓
07/26 10:08, 4年前 , 1F
反串看的好膩= =，怎都這幾句話
07/26 10:08, 1F
推
07/26 10:10, 4年前 , 2F
有點膩
07/26 10:10, 2F
推
07/26 10:11, 4年前 , 3F
請問為啥你去年霧峰後來沒買啊？
07/26 10:11, 3F
→
07/26 10:15, 4年前 , 4F
房價只漲不跌 風向不對 升息崩盤 房蟲套很多 跟房版大
07/26 10:15, 4F
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07/26 10:15, 4年前 , 5F
師請教 還有什麽？
07/26 10:15, 5F
→
07/26 10:15, 4年前 , 6F
喔還有學房蟲說話反串
07/26 10:15, 6F
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07/26 10:16, 4年前 , 7F
年底蔥價不要不信
07/26 10:16, 7F
推
07/26 10:20, 4年前 , 8F
明天就蔥價 不用等年底啦
07/26 10:20, 8F
推
07/26 10:24, 4年前 , 9F
可憐魯空天天來秀下限被笑
07/26 10:24, 9F
推
07/26 10:26, 4年前 , 10F
有些空空喊了七年都還沒發畢業文給版友恭喜
07/26 10:26, 10F
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07/26 10:36, 4年前 , 11F
上半年漲是事實你選擇當鴕鳥
07/26 10:36, 11F
推
07/26 10:39, 4年前 , 12F
有時候放新聞出來，是一個試探或是未來的政策預防針
07/26 10:39, 12F
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07/26 10:39, 4年前 , 13F
是為了九月的升息鋪路，先讓大眾知道習慣後進而無痛升息
07/26 10:39, 13F
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07/26 10:41, 4年前 , 14F
上半年的確是漲，但是投資獲利了結的時機，不是加碼時機
07/26 10:41, 14F
推
07/26 10:43, 4年前 , 15F
放新聞是給一些人看的爽的吧？
07/26 10:43, 15F
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07/26 10:43, 4年前 , 16F
07/26 10:43, 16F
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07/26 10:44, 4年前 , 17F
看了新聞真是爽QQ
07/26 10:44, 17F
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07/26 10:44, 4年前 , 18F
我看到這些慢慢能理解，版上整天貼空方新聞的在幹啥了一
07/26 10:44, 18F
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07/26 10:44, 4年前 , 19F
直在爽吧？
07/26 10:44, 19F
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07/26 10:45, 4年前 , 20F
反正事實是怎樣也不重要，也沒辦法改變啥
07/26 10:45, 20F
推
07/26 10:50, 4年前 , 21F
07/26 10:50, 21F
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07/26 10:51, 4年前 , 22F
空空所謂的，買得起只是不爽被賺
07/26 10:51, 22F
推
07/26 10:52, 4年前 , 23F
多方和空方不重要，有錢才重要。空頭時才是置產好時機
07/26 10:52, 23F
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07/26 10:53, 4年前 , 24F
沒錢的人就算房價大跌七成，他還是買不起
07/26 10:53, 24F
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07/26 10:53, 4年前 , 25F
我以為這些新聞是給有錢人看的，不是給沒錢的人看的
07/26 10:53, 25F
推
07/26 11:19, 4年前 , 26F
哪有什麼空方，是能借屋賣，跌了再買回來還膩
07/26 11:19, 26F
推
07/26 11:31, 4年前 , 27F
中油吞的夠多了,這次連0.5碼都不會升,不要擔心,
07/26 11:31, 27F
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07/26 11:31, 4年前 , 28F
明年聯準會就要降4碼了,忍耐一下...
07/26 11:31, 28F
推
07/27 16:09, 4年前 , 29F
想問今年年底利率會不會破3%?
07/27 16:09, 29F
推
07/27 16:58, 4年前 , 30F
台灣要展現實力就這次了,降個半碼,全世界就知道誰是老大
07/27 16:58, 30F
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