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[請益] 把台北舊公寓賣掉換中南部

看板home-sale (房屋交易)作者 (ORZ)時間4年前 (2022/07/26 10:15), 編輯推噓22(34推 12噓 89→)
留言135則, 53人參與, 4年前最新討論串1/1
老爸老媽在台北永和有幾間約40年舊公寓 我建議他們賣掉 買中南部電梯大樓 過十年的漲幅 就可以買回台北市新大樓了 這樣操作稅務上有沒有問題啊 以前住永和買不起台北市 只要先買中南部 才有機會買回正台北市 買特斯拉的錢也有了 還是大家都懶的離開台北 我爸媽的態度是不想賣掉永和公寓 老人難溝通 當中南部的房子都漲一倍了 永和公寓頂多5-10趴吧 而且維修越來越多 現在操作還來得 及嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.187.129 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658801741.A.EE0.html
推
07/26 10:17, 4年前 , 1F
中南部電梯大樓過十年後的漲幅有辦法買得起也漲價的台北
07/26 10:17, 1F
→
07/26 10:17, 4年前 , 2F
新大樓？
07/26 10:17, 2F
推
07/26 10:17, 4年前 , 3F
你先搞清楚 是北部帶頭漲
07/26 10:17, 3F
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07/26 10:17, 4年前 , 4F
中南部才跟著補漲
07/26 10:17, 4F
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07/26 10:18, 4年前 , 5F
爸媽老了倒是可以永居美術館農16
07/26 10:18, 5F
推
07/26 10:19, 4年前 , 6F
中南部電梯十年漲幅能買回台北市新大樓？？？？？
07/26 10:19, 6F
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07/26 10:19, 4年前 , 7F
先帶他們來看看啊
07/26 10:19, 7F
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07/26 10:19, 4年前 , 8F
不想跑太遠
07/26 10:19, 8F
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07/26 10:19, 4年前 , 9F
北大特區電新梯大樓也不錯啦
07/26 10:19, 9F
推
07/26 10:19, 4年前 , 10F
呵~ 現在買中南部剛好趕上割韭菜時間
07/26 10:19, 10F
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07/26 10:20, 4年前 , 11F
中南部50坪十年漲幅買回台北市10坪套房我相信啦
07/26 10:20, 11F
推
07/26 10:24, 4年前 , 12F
太晚 都已經補漲到這個程度了 追高殺低
07/26 10:24, 12F
推
07/26 10:24, 4年前 , 13F
我覺得你太晚了
07/26 10:24, 13F
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07/26 10:26, 4年前 , 14F
三年前就該這樣操作了 老人難溝通
07/26 10:26, 14F
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07/26 10:27, 4年前 , 15F
永和老公寓沒有折舊問題，價值在底下的土地，穩定漲5%
07/26 10:27, 15F
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07/26 10:28, 4年前 , 16F
你爸媽年輕的時候買，一間可能才兩三百萬而已，現在最少
07/26 10:28, 16F
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07/26 10:28, 4年前 , 17F
一千萬起跳
07/26 10:28, 17F
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07/26 10:29, 4年前 , 18F
中南部可能就漲這一次，接下來就是屋齡折舊價值下滑
07/26 10:29, 18F
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07/26 10:29, 4年前 , 19F
這三年買中南部操作又多一倍 可以買回大安區
07/26 10:29, 19F
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07/26 10:29, 4年前 , 20F
在高點買，未來20年能維持住平盤就都笑了
07/26 10:29, 20F
噓
07/26 10:29, 4年前 , 21F
難怪你爸媽不聽你的 再唬爛啊
07/26 10:29, 21F
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07/26 10:30, 4年前 , 22F
等重建等到我孫子都不知道有沒有
07/26 10:30, 22F
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07/26 10:30, 4年前 , 23F
房子又不是你賺的 聽你意見幹嘛？
07/26 10:30, 23F
噓
07/26 10:30, 4年前 , 24F
邏輯有過嗎？被洗出去的，10年後還可以買台北新房？
07/26 10:30, 24F
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07/26 10:31, 4年前 , 25F
你的建議這麼....，難怪買好幾間永和的他們不想跟你溝通
07/26 10:31, 25F
推
07/26 10:31, 4年前 , 26F
這麼習慣待台北其實可以找新北其他行政區的電梯大樓，除
07/26 10:31, 26F
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07/26 10:31, 4年前 , 27F
非有其他資金來源。
07/26 10:31, 27F
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07/26 10:31, 4年前 , 28F
多跟你爸媽學學吧，他們的成功經驗遠比你優秀阿
07/26 10:31, 28F
推
07/26 10:35, 4年前 , 29F
如果是要洗財產，那確實是要早點規畫，但太露骨的話會讓
07/26 10:35, 29F
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07/26 10:35, 4年前 , 30F
老人家反感
07/26 10:35, 30F
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07/26 10:36, 4年前 , 31F
老人生活圈就固定很難變動~繼續等吧XD
07/26 10:36, 31F
推
07/26 10:36, 4年前 , 32F
十年後你還會想住台北新北破公寓嗎？
07/26 10:36, 32F
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07/26 10:38, 4年前 , 33F
中南部有買 買太少我爸媽已經來中部了
07/26 10:38, 33F
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07/26 10:38, 4年前 , 34F
我爸媽自己都想住電梯大樓
07/26 10:38, 34F
推
07/26 10:38, 4年前 , 35F
不過現在中南部正高點，慢慢看物件
07/26 10:38, 35F
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07/26 10:39, 4年前 , 36F
稅會很多嗎
07/26 10:39, 36F
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07/26 10:39, 4年前 , 37F
整個台灣北中南均衡發展已經進行中
07/26 10:39, 37F
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07/26 10:40, 4年前 , 38F
中南部已經漲一大波了，太慢了
07/26 10:40, 38F
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07/26 10:40, 4年前 , 39F
台中高雄的城市景觀與產業也不一樣了
07/26 10:40, 39F
還有 56 則推文
推
07/26 12:03, 4年前 , 96F
別鬧了
07/26 12:03, 96F
推
07/26 12:04, 4年前 , 97F
看內文以為父母還住永和，沒想到已經買也住在中部了？
07/26 12:04, 97F
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07/26 12:06, 4年前 , 98F
嗯老爸老媽已經在中部 退休哪裡都可以去
07/26 12:06, 98F
噓
07/26 12:17, 4年前 , 99F
你為什麼要對父母房産做考量，你可以買一棟附近的
07/26 12:17, 99F
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07/26 12:17, 4年前 , 100F
電梯大樓給他們住啊
07/26 12:17, 100F
推
07/26 12:23, 4年前 , 101F
要老人換居住環境? 你想想其他籌錢的辦法吧
07/26 12:23, 101F
→
07/26 12:26, 4年前 , 102F
同意樓上，那是你父母的資產
07/26 12:26, 102F
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07/26 12:26, 4年前 , 103F
你可以自己買房啊
07/26 12:26, 103F
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07/26 12:27, 4年前 , 104F
已經換了 覺得爸媽的想法無法理解 應該加碼中南部
07/26 12:27, 104F
→
07/26 12:28, 4年前 , 105F
自己有買了啊 才對漲幅有感
07/26 12:28, 105F
推
07/26 12:47, 4年前 , 106F
你這個想法真的太晚，三年前就該做了
07/26 12:47, 106F
→
07/26 12:48, 4年前 , 107F
台北房可以出租
07/26 12:48, 107F
噓
07/26 12:58, 4年前 , 108F
新北不要裝臺北
07/26 12:58, 108F
→
07/26 12:59, 4年前 , 109F
兩種產品漲幅差異太大 雖然慢了 趕快說服爸媽
07/26 12:59, 109F
噓
07/26 13:02, 4年前 , 110F
永和
07/26 13:02, 110F
推
07/26 13:04, 4年前 , 111F
新房不可能 舊華厦還有一丁點希望 大概30歲舊華厦吧
07/26 13:04, 111F
噓
07/26 13:12, 4年前 , 112F
老人家生活環境大改很吃力的 您有打算之後全天幫他倆跑腿
07/26 13:12, 112F
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07/26 13:12, 4年前 , 113F
嗎
07/26 13:12, 113F
噓
07/26 13:15, 4年前 , 114F
你是新FFL
07/26 13:15, 114F
→
07/26 13:16, 4年前 , 115F
北
07/26 13:16, 115F
→
07/26 13:25, 4年前 , 116F
永和不是台北
07/26 13:25, 116F
→
07/26 13:43, 4年前 , 117F
如何說服爸媽是重點 難溝通
07/26 13:43, 117F
推
07/26 13:46, 4年前 , 118F
他的意思應該是賣掉買兩間
07/26 13:46, 118F
→
07/26 13:46, 4年前 , 119F
一間自住一間價差
07/26 13:46, 119F
→
07/26 13:46, 4年前 , 120F
這樣操作沒毛病吧，問題是3年前還可以 現在你要賭哪邊
07/26 13:46, 120F
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07/26 13:46, 4年前 , 121F
會再翻倍漲 竹北都不可能了8
07/26 13:46, 121F
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07/26 14:05, 4年前 , 122F
門牌ㄔㄚㄏㄣˇㄉㄅ
07/26 14:05, 122F
→
07/26 14:06, 4年前 , 123F
門牌差很多 永和是新北 非台北
07/26 14:06, 123F
推
07/26 14:07, 4年前 , 124F
公寓等都更
07/26 14:07, 124F
→
07/26 14:12, 4年前 , 125F
台北縣好好的應是要改成新北 真是的
07/26 14:12, 125F
推
07/26 15:28, 4年前 , 126F
蛤？去鳥不生蛋的地方對人生有什麼意義？
07/26 15:28, 126F
推
07/26 17:12, 4年前 , 127F
中南部電梯大樓??你確定買得起賣得掉?
07/26 17:12, 127F
→
07/26 17:13, 4年前 , 128F
現在南部一般蛋殼區三房1500起跳唷
07/26 17:13, 128F
→
07/26 17:14, 4年前 , 129F
中部一堆1000的 加碼中部
07/26 17:14, 129F
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07/26 17:16, 4年前 , 130F
高鐵沿線買一買
07/26 17:16, 130F
→
07/26 18:11, 4年前 , 131F
............. 便宜賣給我 拜託
07/26 18:11, 131F
推
07/26 18:27, 4年前 , 132F
ㄓㄜ這什麼智障操作
07/26 18:27, 132F
推
07/26 19:46, 4年前 , 133F
我建議他們賣掉 買中南部電梯大樓
07/26 19:46, 133F
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07/26 19:46, 4年前 , 134F
過十年的漲幅 就可以買回台北市新大樓了
07/26 19:46, 134F
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07/26 19:46, 4年前 , 135F
？？？？？ 供三小
07/26 19:46, 135F
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