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[請益] 新北淡水、 林口千萬內新建案選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (怒嗚比)時間4年前 (2022/07/27 13:27), 編輯推噓63(63推 0噓 75→)
留言138則, 65人參與, 最新討論串1/1
上班的話在北市中正區附近，通勤主要開車(公司有停車場) 買房的話不奢望北市了，千萬可能連個套房都買不起 想買預售屋，交款上壓力比較沒那麼大 雙北看的有 五股、淡水這兩區，三、蘆、新莊、板橋真的是不太需要考慮 ，單坪5字頭UP，總價絕對1500+的 林口有看松柏硯、淡水看了漫活時代 千萬內這兩個地帶都還不錯，離峰殺到北市差不多都是25分鐘 林口好處是平常生活在林口的話，開車更方便，吃喝玩樂基本上開車會很方便 缺點應該是氣候，冬天冷到爆，然後還會有起霧問題，曾經遇過一次大霧，能見度真的超 低... 還有大眾運輸方面，公車捷運還是沒到淡水方便(日後成家要考慮) 淡水感覺日後發展潛力更強，淡江大橋+淡北快速道路，還有捷運、輕軌，交通只要順暢 情況下，感覺比起林口交通機能更好 所以看到漫活時代千萬內有二房（車位另計），是滿心動的，而且這案子已經賣到第二期 了 感覺起來兩個地方各有利弊 若是不考慮中古屋的情況下，北部千萬左右的還有什麼選擇嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.32.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658899664.A.43F.html
推
07/27 13:57, 4年前 , 1F
房價會說話，如果淡水這麼好的話
07/27 13:57, 1F
推
07/27 14:02, 4年前 , 2F
林口有交流道 淡水00000 橋蓋起來也是往八里走吧
07/27 14:02, 2F
推
07/27 14:05, 4年前 , 3F
八里有一條山路和61號/64號 只是這樣想的話為什麼不是
07/27 14:05, 3F
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07/27 14:05, 4年前 , 4F
買八里 淡水方便上淡江大橋的地方離捷運很遠
07/27 14:05, 4F
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07/27 14:06, 4年前 , 5F
那個輕軌頗慢的 度假或旅行可以 通勤可能不太實用
07/27 14:06, 5F
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07/27 14:06, 4年前 , 6F
*山路20分到林口 61號30分到機場 64號貫穿中和板橋新店
07/27 14:06, 6F
推
07/27 14:12, 4年前 , 7F
這兩個我會挑林口 淡水交通問題難解 千萬內樹林應該也
07/27 14:12, 7F
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07/27 14:12, 4年前 , 8F
有機會千萬內 不然捏一點買五股最好
07/27 14:12, 8F
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07/27 14:13, 4年前 , 9F
等等，淡水有潛力？下潛的力量嗎？
07/27 14:13, 9F
推
07/27 14:26, 4年前 , 10F
淡水交通我看十年內無解QQ
07/27 14:26, 10F
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07/27 14:27, 4年前 , 11F
版上是不是之前有人買海洋都心2?有看過ㄇ
07/27 14:27, 11F
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07/27 14:35, 4年前 , 12F
淡水交通 這位大哥你不要騙我
07/27 14:35, 12F
推
07/27 14:38, 4年前 , 13F
塭仔圳 朗朗兩房 1000萬初阿
07/27 14:38, 13F
推
07/27 14:41, 4年前 , 14F
退休的話很適合淡水 在台北工作的話 坐車坐到睡著
07/27 14:41, 14F
推
07/27 14:56, 4年前 , 15F
慢活時代那地方不用輕軌通勤
07/27 14:56, 15F
推
07/27 14:58, 4年前 , 16F
是在捷運紅樹林站對面 我覺得可以
07/27 14:58, 16F
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07/27 14:59, 4年前 , 17F
八里的機能真的不如淡水好,淡水這兩年有漲起來
07/27 14:59, 17F
推
07/27 15:02, 4年前 , 18F
淡水有很多區(竹圍紅樹林老街新市鎮等),每區優劣不同
07/27 15:02, 18F
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07/27 15:02, 4年前 , 19F
漫活時代在紅樹林,軌道進市區不會受輕軌拖累(多30分)
07/27 15:02, 19F
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07/27 15:03, 4年前 , 20F
但淡江大橋蓋好感覺不會受惠太多(相較於沙崙&新市鎮)
07/27 15:03, 20F
推
07/27 15:07, 4年前 , 21F
淡水冬天有多冷 看來你是不懂
07/27 15:07, 21F
推
07/27 15:21, 4年前 , 22F
淡水吃得到北士科，如果淡北蓋好 淡>林 目前林>淡
07/27 15:21, 22F
推
07/27 15:39, 4年前 , 23F
淡北有環團在 我看很難喔
07/27 15:39, 23F
推
07/27 15:47, 4年前 , 24F
如果你都是離峰時間上下班，我選林口
07/27 15:47, 24F
推
07/27 15:50, 4年前 , 25F
淡水跟林口都待過幾年,我覺得差不多冷
07/27 15:50, 25F
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07/27 15:50, 4年前 , 26F
霧的話是林口明顯,現階段的確林口比較好(價格也有反應
07/27 15:50, 26F
推
07/27 15:53, 4年前 , 27F
淡水的交通永遠都是大缺點，離高速公路太遠
07/27 15:53, 27F
推
07/27 16:01, 4年前 , 28F
沒尖峰上下班林口很爽
07/27 16:01, 28F
推
07/27 16:07, 4年前 , 29F
淡水CP值較高,每日通勤淡水捷運絕對屌打林口.
07/27 16:07, 29F
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07/27 16:07, 4年前 , 30F
林口看有沒辦法解決交流道 隨時隨地都在塞車
07/27 16:07, 30F
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07/27 16:08, 4年前 , 31F
房板一堆炒房仔當然推你買林口
07/27 16:08, 31F
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07/27 16:08, 4年前 , 32F
淡水的交通...你想清楚
07/27 16:08, 32F
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07/27 16:09, 4年前 , 33F
你去01看看就知道有多少人在炒林口.
07/27 16:09, 33F
推
07/27 16:09, 4年前 , 34F
林口很炒房嗎 我倒覺得自住需求很大
07/27 16:09, 34F
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07/27 16:09, 4年前 , 35F
桃園經國特區 通勤可以考慮
07/27 16:09, 35F
推
07/27 16:34, 4年前 , 36F
都好爛... 人為了新房生命浪費多久都沒關係嗎...
07/27 16:34, 36F
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07/27 16:49, 4年前 , 37F
我覺得看新房的銷量....好像是喔。
07/27 16:49, 37F
推
07/27 16:59, 4年前 , 38F
林口應該退出千萬檔了
07/27 16:59, 38F
推
07/27 17:25, 4年前 , 39F
不要買淡水，必套地區
07/27 17:25, 39F
還有 59 則推文
推
07/28 16:21, 4年前 , 99F
漫活時代可以考慮，一期是真的銷很快，我也是在北市
07/28 16:21, 99F
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07/28 16:21, 4年前 , 100F
上班
07/28 16:21, 100F
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07/28 16:21, 4年前 , 101F
有同事買了一期，他說買的原因，除了價格吻合預算,生
07/28 16:21, 101F
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07/28 16:21, 4年前 , 102F
活機能那些都蠻方便ok
07/28 16:21, 102F
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07/28 16:34, 4年前 , 103F
林口很塞 別來
07/28 16:34, 103F
推
07/28 18:45, 4年前 , 104F
淡水那邊就算橋蓋好之後，交通問題還是存在，走61跟大
07/28 18:45, 104F
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07/28 18:45, 4年前 , 105F
車拚速度，走64還是跟大車拚速度，然後到五股要上交流道
07/28 18:45, 105F
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07/28 18:45, 4年前 , 106F
就塞爆了
07/28 18:45, 106F
推
07/28 19:17, 4年前 , 107F
開車林口，捷運淡水，重點是你公司到底在中正區哪裡
07/28 19:17, 107F
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07/28 19:19, 4年前 , 108F
如果真的要講開車速度，安坑確實屌打這兩個
07/28 19:19, 108F
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07/28 19:20, 4年前 , 109F
安坑開車比什麼土城三峽鶯歌都近多了
07/28 19:20, 109F
推
07/29 04:05, 4年前 , 110F
林口、淡水一樣塞，推淡水
07/29 04:05, 110F
推
07/29 04:34, 4年前 , 111F
看過漫活時代主打的458萬，現在總價500以下的真的
07/29 04:34, 111F
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07/29 04:34, 4年前 , 112F
少見
07/29 04:34, 112F
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07/29 04:34, 4年前 , 113F
如果先不自住,以總價400多來說，年收租金應該可以
07/29 04:34, 113F
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07/29 04:34, 4年前 , 114F
有18萬，投報率快4%，況且未來還有可能再漲價，以
07/29 04:34, 114F
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07/29 04:34, 4年前 , 115F
自己住來說,負擔也低是蠻值得考慮的
07/29 04:34, 115F
推
07/29 08:41, 4年前 , 116F
生活圈如果在林口、三蘆、新北，住林口是ok的，生活圈在
07/29 08:41, 116F
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07/29 08:41, 4年前 , 117F
北市的話淡水還是好一點吧，至少日後不管開車還是上下班
07/29 08:41, 117F
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07/29 08:42, 4年前 , 118F
捷運，都還是淡水方便一些
07/29 08:42, 118F
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07/29 09:48, 4年前 , 119F
不靠三井CARRY也沒關係，文化路二段後有家樂福
07/29 09:48, 119F
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07/29 09:49, 4年前 , 120F
不過單看價位真的是什麼慢活的好很多
07/29 09:49, 120F
推
07/29 09:55, 4年前 , 121F
推淡水阿，直接UBIKE+捷運通行，不用卡塞車也省錢，當
07/29 09:55, 121F
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07/29 09:55, 4年前 , 122F
然你上班離峰時間的話，淡水不錯
07/29 09:55, 122F
推
07/29 23:47, 4年前 , 123F
不選淡水、林口的話，新北市其他地區
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07/29 23:47, 4年前 , 124F
真心覺得交通或是預算很難都兩全
07/29 23:47, 124F
推
07/31 00:46, 4年前 , 125F
慢活時代那個位置超爛…確定欸…
07/31 00:46, 125F
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07/31 00:47, 4年前 , 126F
也不是什麼二期 就兩棟1跟2 弄個名堂
07/31 00:47, 126F
推
08/01 15:06, 4年前 , 127F
鼻要來林口了 好擠
08/01 15:06, 127F
推
08/02 22:15, 4年前 , 128F
淡水等橋蓋好，到高速公路也是20分鐘左右
08/02 22:15, 128F
推
08/15 18:40, , 129F
淡水最近有去看台北灣7銀河 附家電裝潢還不錯
08/15 18:40, 129F
推
08/16 01:50, , 130F
住過林口跟淡水 林口住起來比淡水舒服很多 人行道真
08/16 01:50, 130F
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08/16 01:50, , 131F
的超級多的 有養狗跟小孩很有感 / 淡水街道偏窄 人行
08/16 01:50, 131F
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08/16 01:50, , 132F
道也沒有林口寬和乾淨
08/16 01:50, 132F
推
08/18 09:39, , 133F
漫活時代比較接近淡水站，開車通勤建議06:30以前出門
08/18 09:39, 133F
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08/18 09:39, , 134F
紅樹林到竹圍那段過了六點半之後就很塞
08/18 09:39, 134F
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08/18 09:40, , 135F
另外要住紅樹林建議不要過中正東路跟淡金路那個路口
08/18 09:40, 135F
推
08/18 09:45, , 136F
那邊是交通瓶頸點之一
08/18 09:45, 136F
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10/21 17:54, , 137F
10/21 17:54, 137F
推
12/23 15:42, , 138F
便宜自住選淡水.....
12/23 15:42, 138F
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