[請益] 舊房子VS新成屋?

看板home-sale (房屋交易)作者 (誰呀!)時間4年前 (2022/07/31 02:13), 編輯推噓4(408)
留言12則, 6人參與, 4年前最新討論串1/1
最近家族裡有人要賣房 差不多10年跨到11年 聽說是新古屋/中古屋的交界 想來幫忙問一下 一般來說 預售屋/新成屋/新古屋/中古屋/老公寓 有沒有一套通用的價差? 比方說預售屋x1 新成屋x0.9 新古屋x0.8 中古屋x0.6 老公寓x0.5 如果可以這樣算的話 譬如新店板橋新屋現在一坪70-80好了 舊屋就45這樣? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.21.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1659204796.A.469.html

07/31 02:32, 4年前 , 1F
有,去爬ceca文章
07/31 02:32, 1F

07/31 04:57, 4年前 , 2F
請善用實價登錄 找鄰近類似物件的價格 房子沒有那麼簡單
07/31 04:57, 2F

07/31 04:57, 4年前 , 3F
說看新舊來決定價格的 你想的太簡單了
07/31 04:57, 3F

07/31 08:09, 4年前 , 4F
管理好的有加分
07/31 08:09, 4F

07/31 10:04, 4年前 , 5F
舊屋45就不太可能 有 通常你也不太會買
07/31 10:04, 5F

07/31 10:05, 4年前 , 6F
講錯 你也不會賣
07/31 10:05, 6F

07/31 10:24, 4年前 , 7F
新古屋一般是指沒人住過的 可以是20年新古屋
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07/31 10:24, 4年前 , 8F
有人住過的3年也是中古屋…
07/31 10:24, 8F

07/31 10:25, 4年前 , 9F
不能那樣算 價差是市場決定 市場是供需跟總價決定
07/31 10:25, 9F

08/01 08:04, 4年前 , 10F
房價不是公式,如果賣東西是公式 為什麼飲料店價差那
08/01 08:04, 10F

08/01 08:04, 4年前 , 11F
麼多?
08/01 08:04, 11F

08/01 08:05, 4年前 , 12F
你就要他開新房-2萬價格,看有沒有人來看房就好了
08/01 08:05, 12F
文章代碼(AID): #1YvNIyHf (home-sale)
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